上海
在三月小阳春之际，小编想问各位一个问题：
上海楼市还有没有必要，再延续冗长的认购-摇号制度？
就以笔者个人的观点而言，这条游戏规则，早应连同着限购政策，被扫入历史的垃圾堆中。
在前几天一项重量级报告发布后，这则问题是时候被摆上台面好好聊聊。
先到先得，天经地义
事实上，上海新房的摇号制并非不容改动的“祖宗之法”。
它是从2017年才开始诞生的“新鲜玩意”，换句话说，在这之前完全没有公证摇号的一席之地。
为了防止过度炒作，优先常住居民这点倒也无可厚非。可这种节点性调控政策，理应随着时代的变化而改变。
在全球绝大多数范围内，购买房产被认为是资产投资的一种。
可当楼市褪去了火热的上涨，纸面的倒挂退居幕后，如今购房算不算消费？
不可否认的是，住房条件不断改善的过程，同样是为居住体验而进行的消费活动。
甚至这种动辄几百万起的消费，是绝大多数家庭数目最大的一笔开支。
既然认定是消费，那在当今流动性缩紧的大环境下，是否应该带来更便捷的消费模式？
3月17日，《人民日报》头版头条刊发报道《中办国办印发〈提振消费专项行动方案〉》
文件里提到：有序减少消费限制。各地区各有关部门要结合实际，及时清理对消费的不合理限制（第二十四条）
消费本就应该是先到先得，来的晚了被卖掉了只能怪自己。
可偏偏到了楼市，认购完了后还要再摇号。
明明购房者第一天就准备好材料，兴冲冲地去认购。结果等了好几天，摇到了靠后的号，眼睁睁地看着心仪的房源被陆陆续续选走。
甚至第二十四条还提到要给无车家庭“摇号保底”，可现在，没有人给无法选到心仪房源的购房者，一次“保底”的机会。
说实在的，如今的认购政策，确实给购房者带来了太多负担。
市场已不需要“预筛”
从数据上看，认购这一“前置筛选”，已经没什么存在的必要。
小编拉取了今年所有过会项目的认购情况（数据截止3.18）
不难看出，只有如前滩公馆等极个别项目认购人数较多，绝大多数项目的每日新增认购也就是几十人。
人工统计 可能存在一定错漏 仅供参考
就连被称性价比神盘的能建西岸誉府，首日认购情况也并不算夸张。
而且随着后续新房价格的上涨，因投机驱动的购房者数量还会进一步减少。
以成熟的案场销售组的人员配置，可能除第一天稍忙外，完全可以承受当场处理材料并选房的压力。
另外提一句，临港楼市已名存实亡的“人才证”制度，也是时候一并取消。
既然再数量上不敢全面放开，至少应该在流程上最大程度的简化。
上海作为国际化的大都市，不应该再墨守成规，因害怕改革带来的阵痛而止步不前。
以上转自网络 如有侵权联系删除
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
