老年人的“好房子”什么样？探访北京最大适老改造样板间

近日，北京市发改委推出首批9个适老化改造多功能公共样板间，覆盖北京多区，样板间将于3月底全部建成投用。其中，位于昌平区天通苑街道的适老化改造样板间已经建成运行，也是北京首批样板间中最大的一处。本周，新京报记者实地探访，200平方米的空间暗藏诸多巧思细节，也为家庭适老化改造提供更多思路。

探访时，从事适老化改造多年的室内设计师告诉记者，许多家庭在着手适老化改造过程中，老年人观念上都要经历从“不服老”到“愿意接受帮助”的转变，这也意味着大多数适老化改造并不是一步到位的，往往都是由一个扶手、一把椅子开始。老年人眼里的“好房子”其实并不是一个充满诸多适老细节的“样板间”，在真正的改造中，要保留老年人熟悉的生活场景，也要照顾他们“少工期、不多麻烦子女”的心理需求。

适老化改造样板间内，展示了方便老人坐轮椅时操作料理的橱柜设计。新京报记者 田杰雄 摄

探访：可变形的床、多形态把手、弧线形餐桌……

昌平区的适老化改造样板间位于天通苑三区街心花园下沉广场内。一打开门，就走进了一间为老人家庭量身定制的“家”。门厅处，带有圆润把手的穿鞋凳就摆在一旁，老人坐下时，大腿刚好与地面平行，起身不费劲儿。另一侧的入户柜上，挂衣钩可随老人需求固定在洞洞板上的任意位置，置物台也比寻常台面高出十几厘米，能为站着换鞋的老人提供靠扶的支撑。

适老化改造样板间门厅处，方便老人起身的穿鞋凳和方便挂衣的洞洞板。新京报记者 田杰雄 摄

这是一间200平方米的适老化改造样板间，也是北京市第一批适老化改造样板间中最大的一处，集中展示了适老化装修、装饰的设计思路，也囊括了诸多专门为老人特别设计的家具用品。适老化设计师张爽告诉记者，为了展现更多的适老细节，样板间专门针对两位老人的独居生活需求而打造了涵盖门厅、客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等多个生活场景。

客厅里，布艺靠垫的沙发年轻人坐上去可能觉得触感偏硬，却能恰到好处地支撑老年人的脊椎。张爽说，沙发选用了不同密度的泡棉做填充，为了老年人起身时双脚更好发力，沙发底部也有亮脚设计。另外，沙发把手处，还特别设计了两个圆形缺口，方便老人放拐棍。

沙发扶手特意设计了放拐杖的位置。新京报记者 田杰雄 摄

卧室里，两张自带遥控器的多功能单人床最是吸睛。按动挂在一边的遥控器，就能实现整张床的无感升降，同时还兼具背起、腿起等功能。针对有更多护理需求的老人，另一张多功能床还能实现侧面抬升，帮助老人左右翻身，甚至也能化身“变形金刚”成为一张可以移动的座椅。“遥控器就挂在床体的扶手边，可以自己控制选择角度，这也是为了给老人更多的尊严感。”张爽说。屋顶上，白色的毫米波雷达，可以更好地监测老人是否摔倒、有没有正常起卧作息。在帮助子女了解父母健康状态的同时，也保护了老人隐私。

多功能床可以根据老人需求变换形态，甚至可以调整为宽敞的座椅。新京报记者 田杰雄 摄

另一头，卫生间里，淋浴和坐便旁边都设置了不同形态的把手。“除了这种需要打孔安装在墙上的，我们也有可以固定在坐便器上的扶手，这也是因为考虑到有的老人比较排斥打孔、装修，现在也可以用相对简单的办法达到同样目的。”张爽说。厨房餐厅里，除了有可升降的橱柜，也有为轮椅老人特别设计的弧线形餐桌，桌面上还特意设置了矩形镂空的“握手位”，方便老人拉近自己与餐桌的距离。

此外，记者也注意到，样板间内，所有的照明开关面板不用伸手去够，偏低的面板位置，抬抬小臂就能碰到。所有的家具边角全部做了光滑圆润的打磨处理，没有了锋利边角的割手感，也减小了日常磕碰带来的伤害。

讲述：最初的适老改造，往往从一个扶手开始

张爽是天坛装饰适老化设计师，最近三年多以来，老年人是她接触最多的客户群体。入户走访、了解老年人对于房屋改造装修的需求并提供设计方案，是张爽的日常工作。

她向记者讲述自己刚刚接触老年客户时，谈及适老化改造，“不服老”“不需要”是他们最多的表达。但最近这一两年，随着国家政策进一步关注与倾斜，老年群体也开始对“适老化”有了新的认识。“特别是‘80后’独生子女很多，他们的父母迈过60岁后，会更愿意提前打算，也是不想给孩子们带来更多负担。”

但刚刚接触适老化改造的老年朋友，仍有自己的顾虑。张爽说，在改造装修过程中，“麻烦”是老年人最愁最怕的事儿。“‘麻烦’分两方面，一方面是他们觉得装修本身很麻烦，很多房屋的整装改造动辄三四个月，对于年轻人来说都需要耗费巨大精力，对于老年人就更难了；另一方面，他们也害怕给自己的子女‘添麻烦’。此外，他们还很想保留一些自己熟悉的生活场景，所以工期短、少动工、局部改，是老年群体在逐渐接受适老化改造过程中，最大的期盼。”

适老化改造样板间，展示了许多方便老人淋浴的设施。新京报记者 田杰雄 摄

所以，除了新购房产、房屋翻新等情况，面对老人和家属们适老化改造的需求，张爽给出最多的建议是“适老化”从局改和细节做起，“很多家庭的适老化转变，往往是从安装一个扶手、一个报警器、买一张适合老年人的椅子开始的。”

张爽说，老年人慢慢接受自己的老龄化需要过程，愿意承认自己需要帮助也是循序渐进的，适老化改造也是一样，渐渐适应个人随着年龄增长而出现的新需求，寻找对应的产品，一步一步通过改造让生活安全、便利、舒适，才会成就适合老年人的“好房子”。

政策：昌平区为适老改造家庭提供免费评估指导

目前，位于昌平区天通苑的这家适老化改造多功能公共样板间已经投用，可接待老年人前往，体验适老化家具、智能化辅助、安全监测等设备，量身定制打造符合老年人需求的居家环境。

“目前的住宅建设其实大多数都没有考虑到老年群体的生活场景。所以我们也希望老年朋友走进样板间，了解适老化改造，了解自身的需求。”昌平区民政局养老服务中心副主任孙辉表示，老年人各自的身体情况、生活需求各有不同，对于老年人来说，真正的“好房子”，没有统一的标准，改造应是“一房一策”。

适老化改造样板间，为老年人设计的座椅以及扶手。新京报记者 田杰雄 摄

孙辉介绍，今年居住在昌平的京籍老人可以通过向属地报备，由属地镇街申请，享受到适老化改造的全程指导，“现在昌平区除了有适老化改造的服务商，也有专业的评估和验收服务商。也就是说，在整个改造过程中，后者会参与入户查看，对哪里需要改造，怎样改才更适合老年人的需求，给出专业的意见。对于改造方的方案、报价都会进行评估。”孙辉说，这也是为了老年朋友们能够改得放心、安心。

此外，孙辉也特别提到，对于特困、低保、低收入老年人家庭，昌平区还会给予最高5000元的改造补贴。同时，针对重度失能老人和重度残疾老年人，房屋经过适老化改造后，依据昌平区家庭养老床位的相关政策，老人还可享受至少每周一次的养老服务人员上门专业护理服务。

新京报记者 田杰雄

编辑 张树婧 校对 李立军