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招商太子湾是由招商蛇口斥资3000亿打造的170万㎡世界级滨海城市综合体，总占地约69万㎡。由太子湾邮轮母港领衔，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖顶级商业、总部办公、商务公寓、高端住宅、星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通枢纽等多元业态.

蛇口作为深圳唯一的山海CBD，集稀缺的山海资源于一身，是粤港澳人居价值的高地，这里是具有都市滨海气息和中外人文气息的生活场域。从1984年碧涛别墅到海上世界双玺花园，招商蛇口已经打造了五代城市豪宅，不断刷新人居典范。接下来，招商将打造第六代城市顶级豪宅，太子湾首排一线临海（超级难得）的顶级公寓太子湾，有望进一步刷新城市豪宅的品质和服务标准。

深圳湾，蛇口，前海湾一带，地处深圳核心海岸城市封面地带，拥有高新产业支柱，享有市一级顶级配套，是当今深圳楼市环境下，最适宜大额资金选购的地方。

纵观深圳核心滨海地带的一线海景片区，前海、深圳湾等地的顶级一排海景资产都已经基本清盘，豪宅价格早已涨过好几轮。

湾区首页—深圳蛇口，豪宅新标杆【

比如深圳湾壹号早已涨到30万/㎡；华润城瑞府8000万一套，也是开盘就大卖；万科·臻湾汇备案价即高达单价11万/㎡，二手房更是涨到18-20万/㎡。前海个别公寓价格飙升至大约20万/㎡，更是刷爆大家的眼球。在没有合适新盘供应的情况下，已经不宜再追高。

地理位置上居于深圳湾、前海湾之间的蛇口板块，由于招商进行板块整体运营，价格掌控比较好；再加上蛇口一带的豪宅供应量有限，虽然涨幅可观，但还没有经过爆炒，依然是湾区性价比最高的地方。

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超300m旗舰商务总部+K11全球旗舰商业体+顶豪瞰海大宅+海上艺术中心+邮轮母港+15公里滨海长廊+五星级酒店=一座城市的功能

太子湾108府

蛇口太子湾【太子湾108府】建面198-336-384㎡,8～11～15万单价（含装修），三种户型都有样板房，户型方正通透景观好,欢迎预约品鉴!

项目基本信息：

总占地：约1.2万㎡

总建面：约4.2万㎡

面积段：189-779㎡

总层数/可售楼层：21层/4-21层

绿化率：30.64%

产权：40年产权

总套数：108套

层高：4.5m

停车位：190个

在过去40多年的历程中，招商蛇口已布局111座城市，开发超620多个精品项目，服务千万客户。

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2021年，招商蛇口一如既往，以匠心致美好，旗下14大品类25条产品线，精心推出“美好上新”季。

招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。

太子湾是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m2的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

招商蛇口太子湾项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区” 多重利好叠加。

粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一

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原生的山海，10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

四通八达

作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧临世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

规划总建筑面积约170万㎡。业态涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽站等。

综合规划

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太子湾区域是以“一湾三坊城中城”为概念，打造一个滨海花园城市空间。

“一湾”一个独一无二的滨海湾区

“三坊”三个标志性的滨海建筑

太子湾位于中国最国际化的开发地区，于滨海湾区构想了三大标志性建筑，分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

太子湾邮轮母港

商业坊

居住坊

“城中城”复合高效的花园城区

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而招商蛇口(招商局蛇口工业区控股股份有限公司)，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是招商局集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。

40年来，招商蛇口书写了一个城市发展演进的传奇，更致力于开创以太子湾为样本，打造“未来全球湾区城市”的先例，全新呈现世界级湾区该有的一切——高标准的战略规划、大力度的政策支持、顶级配套资源、高速交通路网、产业活力的导入与培育……

太子湾以170万㎡的优质营商空间，以邮轮母港产业为驱动，着力发展金融、科技、现代服务业等高端产业。

如今太子湾已是一个坐拥一线山海资源、踞守珠江口城市群核心与粤港澳交通节点，2公里半径之内，超300m地标旗舰商务总部、约46万㎡滨海商业、约39万㎡国际社区、邮轮母港、艺术中心、星级酒店、滨海长廊等。

在这里，60分钟可以抵达深、港、澳、珠4大国际机场，紧临世界最大机场群、港口群，高效商务与生活得以在此实现，正所谓“一湾藏世界”，极致而生动地呈现出了一座世界湾区城市该有的样子。

曾有媒体人这样评论：读懂蛇口，就读懂了深圳的过去，读懂了太子湾，就读懂了深圳的未来。

蛇口，是深圳改革开放开始的地方。回望深圳过去40年的这段不凡历程，我们能更加深切体会以及发现的是，改革开放对于深圳，既有深刻的历史意义，更有深远的未来昭示。

在蛇口这片迷人舒适的山海之境，缩影着中国改革开放四十载风雨历程，与此同时，沧海横流，担大任者当先行，蛇口不仅是一个名字一个地方，更是一条路，一条改革开放之路，一条让我们能看向未来之路。

有人说，过去的蛇口是摸着石头过河，如今的蛇口，会让你看到未来的样子

当下，南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，打造12平方公里左右的蛇口国际海洋城。蛇口国际海洋新城的建设，太子湾片区为主要承载区之一，“三大示范工程”明确提出将蛇口太子湾片区打造成世界级海港活力区

太子湾是蛇口精神的践行者，承载着国家的鼓励与期许。从2007年概念萌芽、2011年土地规划、2013年详细蓝图制定到2016年设计深化、逐项开发，太子湾汇聚全球顶尖设计规划团队，历经十多年精研雕琢，目前已成功开发近半。

大湾区的蜿蜒海岸线上，太子湾如一张湾区名片，如果说前海蛇口自贸区是整个深圳规划级别和城市地位最高的区域，那么太子湾，则是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域，实现着粤港澳大湾区蓝图里的畅想——打造大湾区的海上门户，与世界前沿接轨，成为中国的滨海门户与世界会客厅。

现在，招商蛇口太子湾新推108套臻品豪宅——108府。并以此敬献时代菁英。新品户型有约197㎡-337㎡-384㎡的3~4居，总价2000~5000万。

知名设计团队精心研磨，专属定制臻品

9米挑高大堂匠心打造，标杆豪宅品质

全球顶尖品牌定制家电，打造品质生活

招商物业服务，定制尊崇贴心物管

高踞邮轮母港之上，270°环幕视界

蛇口拥有15公里的滨海长廊，10多个生态公园，更是深圳国际化人口密度最高的区域。40年来，100多个国家、3万多名国际友人和跨国企业高管共识于此，一个全球化的名流圈层早已自发形成。

因此，170万㎡太子湾所匹配带来的，是一个融合了商务办公、高端居住、特色商业、国际邮轮、五星酒店、文化艺术等多种功能，宜居、宜业、宜商、宜游，自成一城的“世界级滨海城市综合体”。

量级之大，配套之全，生活之美，深圳乃至南中国无出其右。

此外，太子湾还将给深圳带来无限惊喜，其中之一，便是“K11亚洲旗舰店”。

众所周知，如今是否拥有一座K11，已经成为一个城市商业与艺术能级的重要标签之一，其将艺术与商业结合、首创"博物馆零售"的概念、率先在购物中心里开办艺术展览、引入鲜活绿植和艺术装置等等一系列大胆的新动作，引领城市商业发展的同时，也创造出了独特的K11多元艺术文化生活方式。

并且，K11的每次落地，都以超前投资未来消费潮流的眼光，为所在城市带来了升级版的高端生活方式，深圳自然也不例外。

在K11创始人郑志刚看来，深圳太子湾项目和香港Victoria Dockside相似，有国际邮轮母港、公寓、K11和高端办公楼，是深圳的一个城市地标。

深圳太子湾K11购物中心，是新世界继香港K11、K11 MUSEA和广州K11后，在大湾区布局的第四座K11，是“中国首个一线临海K11”，更是“亚洲旗舰店”，太子湾K11的到来，将是深圳商业乃至城市发展的又一发展里程碑，更是一个全新的文化地标。

但世界级滨海城市生活的精彩远不止于此...

当你身在太子湾

你享受着全世界最顶级的规划和配套

而当你从太子湾出发

你则可以快速连接到整个世界

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