中信城开信荣汇详细介绍，◎剩余户型价格、交通地段、配套、环境

中信城开信荣汇是中信城开在深圳罗湖笋岗精心打造的综合项目，涵盖公寓、办公和商业等多种物业类型，为城市生活带来全新体验。背后是实力雄厚的中信集团，项目位于深圳罗湖区笋岗芯，处于红岭金融产业带，是深港融合发展先行区的关键位置，地段优势显著，作为 7 号线、17 号线（建设中）交汇的笋岗地铁站上盖物业，交通极为便捷。从片区政策规划前景看，笋岗位于红岭新兴金融产业带北部，正着力打造高端商务中心区、“国际消费中心” 与 “金融科技谷”，已吸引 40 余家世界 500 强总部型企业入驻，发展潜力巨大。

周边生态资源丰富，距离 59 万㎡的洪湖公园直线距离约 600 米，且红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕。中信城开信荣汇在售公寓产品面积33-55㎡，民水民电真公寓，层高达3.6米高拓展空间，主要面向商务精英等群体 。折后单价3.8-5.2万/㎡，折后总价仅126-285万，低总价入住深圳罗湖地铁口精装公寓。

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一、中信城开信荣汇项目基础信息：

信荣汇地理位置：项目位于深圳罗湖笋岗核心区域，处于红岭金融产业带，是深港融合发展先行区的关键节点。具体地址为地铁 7 号线、17 号线（建设中）交汇的笋岗地铁站上盖，地理位置得天独厚，尽享区域发展红利。

信荣汇总占地面积：约 2800.64㎡

信荣汇总建筑面积：约 39387.84㎡

信荣汇在售的建面：约 25 - 55 平方米的真公寓共计 218 户，

信荣汇总楼层； 31 层，

信荣汇公寓层高： 3.6 米，

信荣汇产权年限： 40 年，

信荣汇拿地时间：2019年

信荣汇交楼时间：预计 2026 年 1 月 30 日交付，

信荣汇开发商：荣汇开发商为深圳市信荣投资有限公司。

信荣汇物业费：7.9 元 /㎡/ 月

信荣汇交楼标准：精装修交付

二、中信城开信荣汇区域发展潜力：

产业带动：笋岗片区拥有建面约 500 万㎡的产业空间，目前已率先入驻 40 余家世界 500 强总部型企业，随着产业的不断发展和完善，有望吸纳超 30 万精英就业。同时，结合常住居民约超 9 万人，大量的人口聚集将产生旺盛的居住需求。而且，笋岗作为罗湖四大千亿片区之一，正朝着高端商务中心区和国际消费中心的方向发展，未来发展潜力巨大，为信荣汇项目带来了广阔的升值空间和投资潜力。

金融产业助力：项目位于红岭新兴金融产业带，该产业带正在全力打造成为与前海深港国际金融城、香蜜湖国际金融街比肩的三大金融增长极之一。罗湖在金融产业领域积极布局，打造深港万亿财富管理集聚园区、金融总部集聚区、数字人民币应用示范区、保险创新试验区等，笋岗及红岭路产业带在其中持续发挥着引领作用。这将吸引更多金融机构和相关企业入驻，提升区域的经济活力和产业层级，为信荣汇的业主和投资者创造更多的商业机会和价值提升空间。

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三、中信城开信荣汇交通出行便捷：

地铁：项目为 7 号线、17 号线（建设中）交汇的笋岗地铁站上盖物业，负二层可直接连通地铁站厅，近邻 9 号线红岭北站。

高铁：周边有罗湖北站（建设中）及罗湖站（升级规划建设中）。

城市主干道：北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路环绕，出行高效便捷。

四、中信城开信荣汇项目设计：

外立面设计：项目以 “竹” 和 “笋” 为设计意向，外立面采用玻璃幕墙，通过折线竖向构件隐喻竹子形态，高低错落的体量组合寓意竹子簇拥生长的挺拔与活力，展现出独特的建筑美感和现代气息。这种设计不仅在外观上给人以视觉冲击，还蕴含着对自然元素的巧妙融合，使建筑与周边环境相互呼应。

裙房设计：裙房外立面采用玻璃幕墙 + 铝板幕墙 + 艺术马赛克，提取竹笋的弧形形成反弧建筑形态，将公共架空空间和商业空间涵盖在内。特别值得一提的是，运用意大利进口马赛克将《清明上河图》艺术化地展现在反弧的墙面内，形成独具中国特色的现代城市地标景观。这种将传统文化元素与现代建筑材料和设计手法相结合的方式，既体现了对传统文化的传承与创新，又为城市增添了一道独特的风景线，提升了项目的文化内涵和艺术价值。

五、中信城开信荣汇户型：

中信城开信荣汇在售建面约 25 - 55㎡真公寓，户型多样。

25㎡单间，有独立卫生间、简易厨房与休息区，布局紧凑，适合单身人士，因面积小、总价低，投资出租也方便。

33㎡一房，独立卧室与起居区分隔，动静分区。客厅灵活，厨卫完善，独居或情侣居住舒适。

44㎡两房，空间宽敞方正，双卧室可按需使用。客餐厅相连，厨房操作流线合理，卫生间干湿分离，满足家庭日常交流与居住需求。

55㎡两房较 44㎡进一步升级，卧室更宽敞，客厅采光通风佳，餐厅可独立设置。厨卫面积增加，适合小家庭长期居住或改善需求。

所有户型层高约 3.6 米，比普通公寓层高，空间开阔，部分能设计复式，提升空间利用与居住趣味性。

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六、中信城开信荣汇折后价格及开发商内部优惠活动：

千亿笋岗·双地铁上盖·万象资产，笋岗站双地铁[7/17(建设中)号线]上盖

33㎡一房，折后总价：126-148万
44㎡两房，折后总价：209-220万
55㎡两房，折后总价：274-285万

开发商内部优惠活动：开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

七、中信城开信荣汇周边配套：

商业配套：信荣汇周边商业氛围浓厚，与约 7.8 万㎡的华润万象食家通过地铁通道直连，该商场云集盒马鲜生、IKEA 宜家等众多一线大牌，提供丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择，满足日常生活的各种需求。此外，还有宝能环球汇以及正在建设中的华润万象汇等大型商业体，共同形成约 55 万平方米的国际消费中心，未来这里将成为集购物、休闲、娱乐为一体的繁华商业区域。同时，项目周边还有万象城商圈、东门商圈、人民南商圈环绕，进一步丰富了居民的消费体验，提供了更多高端购物、潮流消费和特色餐饮的选择。

生态资源：项目距离 59 万㎡的洪湖公园直线距离约 600 米，洪湖公园以其优美的自然景观和丰富的生态资源，成为居民休闲散步、观赏自然风光的好去处。周边还有红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕，形成了一个庞大的城市生态绿肺体系。居民可以在闲暇时光走进这些公园，享受大自然的宁静与美好，进行户外运动、野餐等活动，放松身心，提升生活品质。

教育资源：紧邻红桂小学、桂园小学，为片区营造了良好的教育氛围。方便家长接送孩子上下学，也有助于孩子从小接受良好的教育环境熏陶。

医疗保障：周边有深圳市人民医院、深圳第二人民医院、深圳市妇幼保健院等三甲公立医院。这些优质的医疗资源为居民的健康保驾护航，无论是日常体检、疾病治疗还是突发医疗状况，都能在短时间内获得专业、及时的医疗服务，为生活增添了一份安心保障。

文体设施：拥有深圳市体育中心、深圳博物馆、深圳大剧院等文体资源。深圳市体育中心提供了丰富的体育健身和赛事观赏场所，满足居民的运动健身需求；深圳博物馆则是了解历史文化、增长知识的好去处，馆内丰富的藏品和展览能够让人深入领略城市的历史底蕴和文化魅力；深圳大剧院经常举办各类高品质的演出，为居民带来丰富的艺术享受，提升文化素养和生活品味。

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