江西
2024年10月14日，相关单位发布了老洪城大市场A、B、C、D区内所有建筑物及附属物拆除工程公告。
2024年12月初，该项目正式启动拆除工作。
时隔3个月后，现场拆成啥样了？
目前A区/B区（市场一路以南，大市场中路两侧）地块上所有建筑物已经全部拆除，建筑垃圾也已经完成了清理外运。
同时地块内也已经机械设备正在进行土地平整等施工。
D区已经基本完成拆除，只剩下东北角临街店铺还在拆除中。
C区拆除工作还在进行中，其中东侧两排商铺已经完成倒房，正在逐步清理建筑垃圾，该区域只剩西侧临街区域建筑还未完成拆除。
从项目现场航拍图看，ABCD四个区已经拆除了90%以上，仅剩部分区域还有待收尾，根据计划，该地块将于3月底完成拆除。
对于该片土地何时能开发，在近日也传来了明确消息。
近日，南昌市自然资源和规划局公示了南昌市本级2025年度住宅商服用地读地手册，其中涉及老洪城3宗地，其中CY301-C05地块（商住用地），地块面积约61亩，容积率2.8，商业占比30%；CY301-C06地块（商住用地），地块面积约48亩，容积率2.8，商业占比30%；CY301-D01地块（商住用地），地块面积约67亩，容积率2.8，商业占比30%。
从地块信息看，总共3宗地，合计约176亩，地块开发面积超32万㎡，除了要建设住宅以外，按照30%商业占比（具体信息以出让公告为准），还包括约9.8万㎡商业。
如果能3宗土地全部由同一家房企拿下，并且进行综合开发，那么这几块地就很有看头了....
但如果单宗土地出让，大概率的设计思路应该就是住宅+沿街底商了......
不过作为老城区近几年来，难得的大宗土地，你期待这里的二次开发吗？
另外，随着老洪城地块的启动开发，未来也将进一步优化区域城市界面，不过桃花路、洪城路沿线城市更新还要走很长的路，还有成片的城中村和棚户区......
素材来源：洪城时刻
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