广东
3月18日，贝壳发布了2024年业绩。根据报告，2024年，贝壳实现总营收935亿元，同比增长20.2%，全年GTV 3.3万亿元，同比增长6.6%，净收入935亿元，同比增长20.2%。其净利润40.78亿元，同比下降30.7%；经调整净利润72.11亿元，同比下降26.4%。
另外，贝壳活跃门店数同比增长18.3%，达到近49,700家。活跃经纪人数达到44.5万人，同比增长12.1%。
从整体业绩来看，租赁和家装业务的增长突出。
得益于在管房源规模的快速提升，租赁业务在2024年全年净收入143亿元，同比增长135%；截至四季度末，省心租在管房源规模超过42万套。另外，租赁业务的利润贡献率也由亏转盈，从-1%升至5%。
贝壳通过业务动作拆解、职业角色分岗，提升了业主和租户体验，也推动二次出租天数从2024年初的近15天缩短至四季度的平均12天以内，2024年租客续约率提升至约54%。
2024年，贝壳家装业务全年实现收入148亿元，同比增长36.1%，与房产交易业务融合，获客效率提升，订单量增长27.3%。
家装业务的增长得益于后端交付能力的同步提升。通过提升派单效率和完善施工流程等方式，贝壳推动工期进一步缩短，2024年四季度，基装工期加主材工期约为94天，相比上年同期下降10天以上。
得益于这两项业务的大幅增长，2024全年，贝壳非房产交易服务业务同比增长64.2%，占总营收比例达到33.8%，相比上年提升9.1个百分点。
值得注意的是，贝壳的新业务贝好家在去年持续落地，其已经在西安、成都、杭州、上海等城市有所布局。
已经确定的是成都、上海地块由贝壳独立操盘，杭州地块则是滨江集团和兴耀房产负责项目整体开发运营，贝好家负责产品定位方案。
贝壳董事长彭永东在业绩会上表示：“贝好家业务并非是要做开发商，而是通过找到客户需求给开发商，圈定客户结合其需求去造房子，探索通过C2M模式推动新房行业产品力提升。另外，这部分业务的重资产投入会设置上限，让商业模式更平台化，向轻资产靠拢。去年，贝好家的产品解决方案项目在西安落地。”
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