(官网售楼处)朱辛庄第一个好房子项目，越秀星耀未来值不值得买？

(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】
开发商直售：400-159-8559拨通输入9999【24H预约专线】
在线预约看房丨专属置业顾问一对一服务丨享超低购房优惠
首付月供计算丨营销中心位置丨小区环境丨最新房价详情

越秀星耀未来，在昌平区，朱辛庄板块，但离地铁站很远，大概1.7公里。小区配备了去地铁站的班车，免费乘坐三年，牺牲一点地铁的距离，可以换一个高品质的房子。(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】

朱辛庄板块，周围产业聚集，以互联网公司为主，小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等，还有华电、中铝等众多世界500强。

朱辛庄站是双轨交叉的地铁站，昌平线+8号线，昌平线可以两站到西二旗，适合互联网从业人员，8号线是贯通南北的主干线，去往东西城、朝阳热门商圈只需要换乘一次。

生活上，到万达广场大概1.1km，到超级合生汇大概3km左右。

教育上，项目待建幼儿园，距离北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校距离近。

医疗上，有积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区。

生态上，小区北侧规划了生态休闲公园，面积非常大，即将开工。

星耀有一个缺点，西边600米是昌平线的地上部分，会有噪音影响，销售说交房时会把地铁扣一个隔音罩，降低噪音的影响。

星耀的优势就是品质，容积率1.8，总高6-8层的小洋房，都是板楼，一梯两户，是目前朱辛庄板块，容积率最低、得房率最高、产品最好的项目。

小区东门有下沉式会所，9米高的叠水瀑布，280平米的星光水系，园林有4万平方米景观面积，其中打造180米美国红枫林，700平阳光草坪，230米樱花跑道，外立面一层是石材，上面是真石漆+金属铝板。车位配比1:1.3，可租可售。

（买房的小伙伴，加我微信进群：ban2020yy，群里会同步最新的消息，蹲新房进展和特价房，以及二手房捡漏房。）

(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】

小区一共17栋楼，总共978户，开发商是越秀地产和未来科学城两大国企，预计25年3月底开盘，首期开盘前三排楼，后两排楼第二批开盘，开盘价5.8万左右，开盘前参与排卡打99折。

户型是三居和四居，92㎡三居、97㎡三居、107㎡三居、132㎡四居，得房率90%左右，南向阳台是封闭的，赠送一半面积，飘窗全部赠送，北向的设备平台全部赠送。

装修标准比星樾升级很多，岩板+木饰面+皮质背景墙，赠送方太厨房配置、西门子双开门冰箱、科勒智能马桶、恒温花洒，装修风格注重收纳，柜子很多，布局合理。

（1）92平米的三居，得房率88%左右，传统的南北通透户型，客厅+主卧朝南，两个次卧朝北，有双卫，带独立家政间。

(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】

（2）主力户型是107平米三居室，得房率90%左右，三面宽，产品力很强。客厅的南向面宽3.6米，落地窗，带餐边柜，两个南向卧室是飘窗，飘窗全都是赠送面积。(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】

（3）132平米的四居，四叶草户型，客厅+两个卧室朝南，两个卧室朝北，客厅面宽4.3米，双明卫，有家政间。

越秀星樾的现房成交价在6.2-6.5万之间，离地铁站800米左右，星耀未来离地铁站1.7公里，远了900米，换成了高得房率、高品质的洋房，售价在5.8万左右，各取所需，如果对地铁站要求没有太高，搞个小电动灵活些，或者坐班车到地铁站，就能省不少钱。

(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】

(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】
(北京)越秀星耀未来☎400-159-8559拨通输9999【售楼中心】

(北京)越秀星耀未来☎免费预约：400-159-8559转接9999【24小时热线】
※ 免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。本文视频及部分图片文字来源于网络，如有侵权请联系我们，我们将立即删除。