山东
3月19日，崂山区自然资源局披露，因存在合同违约，将解除约三十年前的崂山土地出让合同。
1995年9月8日，青岛四方城建房地产开发有限公司（原青岛市四方区城市建设开发公司，下称四方城建）与崂山区自然资源局签订了《国有土地使用权出让合同书》（青崂土合字[1995]第23号，以下简称合同），因四方城建在履行合同过程中存在严重违约行为，致使合同无法继续履行，崂山区自然资源局将行使合同解除权。
合同第九条约定，该宗地土地使用权出让金为每平方米232.50元人民币，总额为5315000元人民币，共分三期交付，第一期应于1995年1月10日交付1627000元，第二期应于1995年9月10日交付2000000元，第三期应于1995年11月10日交付1688000元。当前已支付土地出让金2157500元，剩余3157500元仍未支付。已支付的2157500元中，除1627500元按合同约定时间支付外，530000元存在迟延支付情况。已然构成根本违约。
2024年12月10日行政案件庭审过程中，四方城建委托代理人已明确表示只同意支付不超过本金的滞纳金。
根据有关规定和约定，如果四方城建不能按合同约定支付出让金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的5‰缴纳滞纳金（自2006年12月25日起，按1‰计算），逾期60日而未全部付清的，崂山区自然资源局有权解除合同，并可请求违约赔偿。
基于以上事实、相关政策法规依据以及合同约定，崂山区自然资源局现行使合同解除权。
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