合肥包河区滨投置地璟玺怎么样

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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作。这一工程作为合肥继骆岗中央公园后第二个被纳入国家住建部重点文件的项目，代表了城市未来的发展方向。

随着城市化进程加快和土地资源减少，城市发展逐步回归主城。2019年，“城市更新”首次在中央经济工作会议中提出；2021年，“十四五”规划正式将城市更新行动上升为国家战略。合肥市包河区卫岗王卫片区的城市更新项目因此备受关注，成为住建部点赞并推广的“合肥模式”，入选《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》。

项目由滨湖集团投资、安徽置地负责设计建造，占地面积约16.32亩，总建筑面积约27641.93平方米，绿地率高达40%，建筑密度不超过22%，容积率为1.8。项目包含洋房与小高层，共三种户型设计，从约142平方米到约173平方米不等，全部毛坯交付。社区以现代公建化立面和简约香槟金线条，打造出极具国际化审美的建筑风格。

交通便利性是项目的显著优势之一。项目紧邻徽州大道，靠近地铁8号线（建设中），周边还有水阳江路、望江路等多条主干道，距离合肥南站仅约2.5公里。便捷高效的立体交通网络让居民出行更加顺畅，为生活提供了极大便利，同时提升了区域价值。

教育与医疗配套同样完善。区域内名校环伺，如合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学本部等。医疗方面，银杏苑社区卫生服务站近在咫尺，安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院等也均在3公里范围内。此外，城市更新规划还将引入更多优质配套设施，进一步提升居住品质。

项目周边生态资源丰富，坐拥罍街公园、星月夜主题街角游园、望湖公园等多个绿色空间，自然景观优越。商业配套方面，罍街、宁国路龙虾美食街以及漫乐城、绿地瀛海等成熟商圈环绕，满足日常生活所需。同时，在建中的徽州大道TOD站城一体化商业中心将进一步完善区域功能，为居民提供一站式便利服务。

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