福建
资料图。图文无关
成立业主委员会
是完善住宅小区治理体系
提升基层治理能力
的重要举措
对于维护业主合法权益
促进小区和谐稳定
具有重要意义
资料图。图文无关
然而因为种种原因
目前仍有许多小区
尚未成立业主委员会
好消息来了
17日，记者从福州市住房和城乡建设局获悉，为破解小区管理难题、加强基层治理，市住建局发出《致全市住宅小区业主的一封信》，呼吁全市各住宅小区积极组建业主委员会。
《中华人民共和国民法典》规定
业主可以设立业主大会
选举业主委员会
《物业管理条例》也明确指出
业主有提议召开业主大会会议
选举业主委员会委员的权利
并享有被选举权
同一个物业管理区域内的业主
应当在有关部门的指导下成立业主大会
并选举产生业主委员会
近年来，住房和城乡建设部出台了一系列政策支持住宅小区成立业委会；福建省4部门联合印发《全省物业党建联建工作要点》指出，要提升业委会组建率；福州市委、市政府高度重视，把该项工作列入基层治理的重点工作。
“业委会是业主行使民主权利、参与小区治理的重要组织形式，是连接业主与物业服务企业、社区管理部门的桥梁和纽带。业委会可以代表全体业主对小区共有事务实施管理，包括监督物业服务质量，保障业主知情权、参与权、监督权；维护小区内公共设施、环境卫生、安全管理，合理使用维修资金；协调解决邻里纠纷，构建和谐社区环境。”福州市住房和城乡建设局相关负责人表示，业委会的成立离不开每一位业主的支持与参与。
为此，市住建局呼吁广大业主，积极参与业主大会会议，行使投票权，选出自己信任的业委会成员。主动建言献策，为小区建设和管理提出宝贵意见。支持业委会工作，共同维护小区和谐稳定的居住环境。
记者了解到
业委会组建分为四步
发起倡议
由建设单位、热心业主或前期物业服务企业发起组建业委会的倡议，向街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请。
成立筹备组
街道办事处或乡镇人民政府会同当地社区居委会组织成立业委会筹备组，起草业主大会议事规则、管理规约等文件，做好召开业主大会会议的准备工作。
召开业主大会
选举业委会成员，表决通过管理规约等相关章程。
备案登记
业委会成立后，依法向街道办事处或乡镇人民政府备案。
为推动住宅小区积极组建业主委员会
福州市住房和城乡建设局
日前还召开推进业主委员会组建暨培训会
全面解读住宅小区业委会的选举办事流程
要求各县（市）区住建（房管）局
确保年底前业委会成立率明显提升
市住建局表示
全市各级物业主管部门将全力支持业委会的组建和运行，提供政策指导、法律咨询和培训服务，确保业委会依法依规开展工作。同时，主管部门将加强对物业服务企业的监管，推动物业服务水平不断提升。
如广大业主有任何疑问或需要帮助，请随时联系所在社区居委会或街道办事处。如有进一步需求，欢迎随时联系各级物业主管部门。
记者 江海
新媒体编辑 徐强
监制 兰超 林亦敏
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