一代地产传奇落幕，亚洲前首富、恒基地产创始人李兆基去世，享年97岁，与李嘉诚一生“相爱相杀”

亚洲前首富、恒基兆业地产创始人李兆基去世，享年97岁。

据恒基兆业地产官网发布消息称，“恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于今天黄昏 (公历二零二五年三月十七日)，在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿九十七岁。李兆基出殡仪式的举行日期，一切等家族安排妥当后，将会另行公布。

1928年2月，李兆基出生于广东顺德，只比老乡李嘉诚大了5个月。但与白手起家的李嘉诚不同，李兆基出生之时家里便有了主营黄金、外汇兑换业务的金铺和银号。

6岁起，李兆基就开始跟着父亲做生意，12岁便凭借熟练的铸金技术掌管了自家金铺，其商业天赋也逐渐显现。

1948年，20岁的李兆基带着父亲给的1000元来到了香港闯荡，彼时，已经在香港混迹了8年的李嘉诚凭借自己的努力当上了一家塑胶带制造公司的总经理。也正是从这一年开始，两个来自广东的年轻人开始了他们在香港这片土地上的野蛮生长。

来到香港不久，李兆基凭借自己的“老本行”买卖外汇和黄金，掘得了第一桶金。而真正投身于房地产行业是在他30岁的时候。

1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等8人合股组成永业公司。由于当时的房地产市场是直接整栋楼买卖的，很多人因此都无力购买，李兆基便率先推出了“整层出售，十年分期付款”的策略，受到了市场的热捧。

或许是因为商人共有的对市场的敏锐性，同一年，通过塑胶花发家的李嘉诚也一头扎入房地产市场，在香港繁盛的工业区兴建了一座12层的长江工业大厦。

1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立了“新鸿基企业有限公司”。

1972年，新鸿基地产在香港上市，随后李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司。顺应香港股市的狂潮，恒基兆业于1981年成功上市，李兆基一举集资10亿港币，并在全面收购了永泰建业后改名为“恒基兆业发展有限公司”，跻身香港十大富豪榜。

在70年代，除了李兆基，李嘉诚在整个市场中也同样混得“风生水起”。1979年，李嘉诚的“长江实业”与汇丰银行达成协议，斥资6.2亿从汇丰集团购入老牌英姿商行——“和记黄埔”22.4%的股权，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。随后，李嘉诚又开拓了美国、加拿大等海外市场。1987年，李嘉诚登上福布斯全球亿万富豪榜，此后从未落榜。

香港地产界权威人士在评判李兆基与李嘉诚、郭德胜、郑裕彤四人时，曾有这样的评语：长江实业雄才大略；新鸿基地产稳健有为；新世界发展勇气逼人；恒基兆业则眼光远大，先声夺人。

“击败”李嘉诚

据中国基金报报道，进入21世纪后，李兆基逐渐淡出香港地产行业，开始转入金融市场。

关于投资，李兆基有一套知名的一元变八元的理论：“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。”

从90年代初买下日本债券“以一博二”，进入新世纪后投资来港上市的国企，再到2007年美国次贷危机前后对投资者的警醒提示等等，凭借对资本市场的敏锐洞察，李兆基曾多次成功预测股市投资的走向。由此，他“亚洲股神”“香港巴菲特”的名声赫起。

实际上，无论在房地产还是金融、基建等行业，“二李”的竞争从未停止过。最经典的一次“交锋”发生在90年代二人对美丽华酒店的收购项目上，这次的竞争最终以李兆基的胜利收尾，李嘉诚还因此亏损了150亿，二人的“梁子”也就此结下。

但在富豪榜的争夺上，多年来李嘉诚却当仁不让，曾连续21年蝉联香港首富宝座，李兆基则一直“陪跑”。不过，在2020年2月福布斯公布的2020年香港50大富豪榜上，李兆基凭借304亿美元的身价超越李嘉诚夺得榜首。

2020年9月10日，新鸿基地产发展有限公司发布公告称，李兆基因年事已高，将不在公司于2020年11月举行的股东周年大会上寻求膺选连任，并将于股东周年大会上退任公司非执行董事及终止出任公司董事局副主席。四大家族中最富盛名的李嘉诚也在两年前宣布退休。

至此，香港地产界的四大天王——郭得胜、李嘉诚、李兆基、郑裕彤全部谢幕，属于香港四大天王的时代终结了。

本文源自：金融界

作者：大江