江苏
近日，淮安市淮安区市场监管局公布一起自媒体账号因发布含有投资回报承诺的房地产广告被处罚的案件，引起广泛关注。
据介绍，2024年11月14日，淮安区市场监管局收到淮安市互联网广告监管平台线索，称当事人在抖音账号“淮安**房产”中疑似发布了一个含有投资回报承诺的房产广告。
“接到线索后，我局立即组织执法人员对当事人进行现场检查，发现该条广告已被删除，但执法人员在检查中发现，其抖音账号中发布了3条含有‘小投资大回报’内容的广告。”淮安区市场监管局相关执法人员介绍，这3条广告点赞量分别为6、5、10，分享量均为0。
为进一步查明事实，该局当即对其开展立案调查。调查显示，抖音账号“淮安**房产”是由当事人开设、运营管理的，以上3条房地产广告视频均由当事人设计并拍摄制作，于拍摄当天发布，广告费用无法计算，且当事人上述行为未被其他行政执法部门罚款处罚过。
“这类含有投资回报承诺的广告可能让购房者误以为发布者宣传的房产投资是‘稳赚不赔’的，进而忽视市场风险，导致盲目决策。”该局相关执法人员表示，当事人的这一行为还可能助长房地产市场的不健康竞争，影响其他守法经营者的公平竞争环境。
当事人上述行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条之相关规定，构成发布含有投资回报承诺的房地产广告的违法行为。鉴于当事人是初次违法，其抖音账号发布的上述视频广告的点赞量、转发量均较少，违法行为危害后果较小，在被查处期间，能够积极配合该局调查，如实陈述违法事实并主动提供证据材料，及时删除上述违法广告、停止发布违法广告，淮安区市场监管局依据《中华人民共和国广告法》第五十八条、《中华人民共和国行政处罚法》第三十四条和《市场监管总局关于规范市场监督管理行政处罚裁量权的指导意见》第十四条之相关规定决定对当事人予以减轻行政处罚，责令当事人在相应范围内消除影响，并依法对当事人作出罚款2000元的行政处罚。
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