湖南
长沙邦泰观宸项目即去年8月邦泰拿下的市中心S1地块，楼面价8200元/㎡。
项目西侧为开福寺，较为低矮，所以部分房源能看到江景。
容积率仅1.7，市中心罕见低密+古开福寺景+部分江景+正地铁口，非常稀缺。
【长沙邦泰观宸】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙邦泰观宸销售经理：陆经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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项目规划6栋住宅和1栋商业街，住宅为1栋8层洋房+3栋16层小高层+2栋26层高层。
面积段为139㎡、143㎡、175㎡，延续邦泰璟和一样的高颜值外立面，大面积玻璃+铝板。
楼面价8200元/㎡，高于恒伟君樾文昌（8080）、建发养云（7790），最终售价可能将高于周边竞品。
【项目基础信息】
建筑面积：约7.2万方
所属区域：长沙·开福中心
产权年限：70年
产品面积：建筑面积约143㎡/177㎡/181㎡新规低密瞰江奢宅
交付标准：毛坯交付
首开楼栋：1/2/3#栋
产品层高：1#栋层高约3.05m，2/3#栋层高约3.15m；
容积率：约1.76
总户数：住宅335户
梯户比：1#栋/3#栋为2T2户,2#栋为1T2户;
物业公司：四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司
【观系首发，邦泰2025人文经典主义之作】
邦泰集团一以贯之地以客户为中心，持续升级迭代人居，形成以境系、悦系、和系、观系等为代表的“邦泰匠造”产品谱系。凭借出色的产品力，邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”。
邦泰观宸踞守长沙主城核芯地段，城市资源高度聚集；
商圈：邦泰观宸踞守长沙主城核芯地段，四大商圈（五一商圈、黄兴路商圈、芙蓉路CBD、北辰商圈）环绕，3KM范围内华创国际广场、大悦城、富兴CFC、泊富、IFS国金中心等9大高端商业（数据来源于百度地图）。
其中地铁一号线3站即可直达“三湘第一商圈”五一商圈，汇聚IFS国金中心、王府井百货、春天百货等长沙主要商业体。
交通：1号线开福寺站地铁站正地铁口，同站另可换乘城际轻轨，直达株洲、湘潭，直面体会长株潭快捷交通；约800米 6号线文昌阁站，直达高铁南站及黄花机场，拥享“全球-城芯”；无缝切换多条公交路线直达；
板块内三横三纵立体交通路网，黄兴路/芙蓉路/湘江路主干道贯穿南北，三一大道/湘雅路/营盘路主干道链接东西，湘雅路过江隧道，银盆岭大桥直达河西金融中心；
医疗：周边3公里范围内涵盖湘雅医院、省妇幼、长沙市第一医院等4家三甲医院；
教育：3公里范围内两所百年名校——周南中学以及华兴明德中学，周边麻园岭小学、三角塘小学，明德华兴、周南中学、长沙市一中等浓厚教育配套。（注：教育配套信息来源于百度地图周边教育相关资源显示，仅供参考，本广告不对学区及入学条件做任何承诺）
人文景观：向西毗邻千年古刹-开福寺，远眺湘江，连接湘江风光带，慵懒江边慢跑；东联有着长沙“都市绿心”之称的烈士公园及湖南省博物馆；北瞰长沙三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划展览馆及长沙市音乐厅），南融潮宗街及西园北里历史街区；
最新高清图：
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