山东
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近日，济南这一重要的铁路相关建筑发生规划变更。
国铁济南局济铁发展大厦位于济南火车站西北方向，通普街以西、宝华中学以南，与火车站北广场一街之隔。这个地方原为铁路相关设施，后来陆续拆除，为建设该项目腾出空间。
该项目占地面积约1.27公顷，总建筑面积约7.77万平方米，其中地上建筑面积约5.72万平方米，地下建筑面积约2.05万平方米。主要建设一座地上最高23层，高约93.8米的办公楼，以及裙房。
按照原规划，主体建筑的南侧裙房为会议室，北侧裙房为智能立体停车库（1楼含餐厅）。本次规划变更涉及北侧裙房的使用功能，由停车楼调整为1F至2F商业网点、3F至4F商务办公。商务办公面积由53019.48平方米调整为54301.88平方米，增加商业网点面积2547.57平方米，其余面积指标未变。
另外，停车位和裙房立面也有变化。总停车位由584辆调整为456辆，其中地下停车位由418辆调整为410辆，地面停车位由10辆调整为46辆；非机动车停车位调整为1151个。北裙房首层功能及层高调整，建筑立面微调分隔，增加店招展示。
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