房地产，新的变局来了！

今年两会明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并首次把“好房子”写入政府工作报告，要多重维度重构居住品质的“好房子”。

可以预见，一场属于品质人居的变革即将拉开！

在新的居住维度下，“面粉”价格不断走高。3月11日，成都土拍楼面地价首次突破3W+，炸穿成都楼市天花板!

这一历史性突破，让目光再次聚焦成都！楼面地价的飙升，不仅带动成都楼市的价值跃进，更让成都担起“好房子”居住理念引领者的重要角色。

去年我们就一直提“好房子”，但我们走过全国众多豪宅项目，大多产品还是在原有基础上做“加法”，固然各有各的闪光点，但始终差了一股“狠劲”。

产品要突围，行业要变革，是需要撕裂自己、破而后立的。

但一个逆天的项目，足以让行业变天！

好房子我们看过很多，今天就带大家去看一看“好房子”中的“大房子”，一个让行业变天的“逆天项目”！

真正的“大房子”，不以套数为单位，而以层数做计量！

麓湖|丽世缦华，所有大平层均为一层一户，且每户配置2部电梯。这样的豪横，在成都市场上独一份，在全国豪宅市场上也极为罕见。

麓湖|丽世缦华建筑意境图

打出“一层一户”名头的项目，个顶个的是城市地标性豪宅，如北京顶流豪宅万柳书院、上海汤臣一品、深圳湾壹号......

一层一户的居住理念，其实源于欧洲贵族的生活方式，既是对居住环境的极致追求，也树立了全球豪宅的标准。

伦敦大名鼎鼎的海德公园壹号，就沿用了这种一层一户的贵族理念，平均每套房价格介于2.8亿元到3.4亿元之间，素有“全球最贵豪宅”之称。

海德公园壹号 图片源于网络

再比如纽约大平层111 WEST 57th，一层一户于高空中俯瞰中央公园，被誉为“曼哈顿上空的云端艺术博物馆”，据传英国国王查尔斯三世也是这里的业主。

相比一层多户，一层一户更要承担巨额造价，势必带来更极致的产品主义。

于摩天大楼的丛林中，每一层只属于一个姓氏，何等奢侈？何等稀有？

对于高净值人群而言，房子不仅仅是一处盛纳生活万象的居所，更是一种圈层的纽带和载体，一种身份和财富的象征。

麓湖|丽世缦华这般城市核心的一层一户“大房子”，集稀缺、舒展与私密于一体，既是财富塔尖的心之所向，也是卓尔不群的身份名片。

真正的“大房子”，是对资源的极致占有；左临江，右揽湖，森林公园是赠品！

海德公园壹号毗邻伦敦最大的皇家公园；纽约111 WEST 57th俯瞰中央公园；汤臣一品立足于黄浦江270度黄金转角处；深圳湾壹号坐享永久无遮挡的一线海景……

豪宅的本质，就是对稀缺资源的占有。

据最大的房地产咨询公司之一莱坊(Knight Frank）统计：全球有80%的豪宅，都奉行“依水而建”；临水住宅在全球范围内，溢价高达40%。

麓湖丨丽世缦华周边实拍图

成都作为一个内陆城市，锦江既是成都的母亲河，也是成都豪宅的“大动脉”。

但若在豪宅中再分高低，锦江便只能是豪宅的标配和基本操作；更极致的豪宅，往往需要更多重的稀缺资源叠加！

麓湖|丽世缦华西侧直面1.8km锦江；东侧是约2100亩麓湖开放水域；北靠约4200亩天府森林公园。

这种“天然的优越”，全国也难寻敌手！

麓湖丨丽世缦华鸟瞰效果图

一条锦江为背景已经足够，再给你一个麓湖，这等豪阔，逆了天！

更何况麓湖|丽世缦华还是成都主城临锦江最后一块居住用地，诞生即绝版！

真正的“大房子”，是在时间的淘洗下，种一朵永生之花！

城市滨水豪宅我们算见了不少，虽各有各的精彩，但普遍还是遵循流行公式，大平层就是铝板+玻璃幕墙，别墅就是石材+新中式风格。这样的设计，市场接受度高，但也形成了豪宅的“刻板印象”。

世界著名建筑大师阿斯普朗德说过：“建筑也需有自己的性格。每一个享誉世界的建筑皆有自己独特的个性，证明自己在城市的重要地位。”

时间比眼睛更能发现一些经典的东西

麓湖|丽世缦华整合HWCD、矩阵纵横、奥雅等豪宅设计界知名团队共创，每一个产品细节都源于大师手笔，是一个可以拿“放大镜”审视的建筑作品。

麓湖|丽世缦华借鉴大都会建筑风格，重新演绎新古典主义与现代审美艺术。石材干挂到顶，与美国国会大厦、洛克菲勒中心一脉相承，致敬百年岁月淘洗磨砺出的传世经典；

立面上保留了新古典标准三段式构造，重拾巴黎圣母院的结构美学；大片玻璃幕墙，以“点睛”的效果放大第四代住宅的环幕露台。

麓湖|丽世缦华建筑意境图

园林景观致敬意大利美第奇庄园，利用一线滨水的地理优势和天然台地的空间质感，共同勾勒出一座崭新的摩登传世花园。三重台地景观，层层退台，在城市中心营造出一种“山居”的氛围感，让每一层都拥享一线锦江江景。

麓湖丨丽世缦华景观园林意境图

麓湖|丽世缦华精装设计请来 伦敦O ne Tower Bridge 、上海汤臣一品 豪宅的御用设计师 HWCD全球合伙人林 宏俊 ，采用贵族世家青睐的西伦敦风格，融合 传统英式 和现代主义 国际 化审美，以 一种相对自由、不拘泥、充满创造性的室内设计构筑 一个充满人文情怀的现代居家空间 ，更为业主保留了充分的灵活度和 发挥空间 。

麓湖丨丽世缦华样板间实拍图

时间比眼睛更能检验一些看不到的东西

奢侈品牌香奈儿的创始人Coco Chanel曾说过：“真正的奢侈，是看不见的应该与看得见的一样完美。”

真正的豪宅，在总被忽视的地方，不容半点忽视。

比如，麓湖|丽世缦华采用如今市面上解决“石材返碱问题”最终极、最昂贵的方案，在大理石地面之下，又铺贴了一整层花岗岩；“藏起来”的室内给水管，采用食品级304不锈钢管，为业主提供更安全的水质……

麓湖丨丽世缦华会所实拍图

豪宅产品力的革新，正从生活需求的全面响应转变为生活方式的阶层识别。与豪宅匹配的高端服务，已成为豪宅居住价值的必要延展。

麓湖|丽世缦华联合世界500强、拥有242年历史的全球顶级物业——仲量联行，共同打造GD金尊全景物业服务体系。

麓湖丨丽世缦华服务意境图

成都不少豪宅和高端写字楼引入了仲量联行的物业服务，但开发商深入参与到后续物业服务管理中，并为业主专门定制标准化之上的GD金尊全景物业服务体系，麓湖|丽世缦华是行业第一家。

看得见的是价值，看不见的是温度。麓湖|丽世缦华的每一处细节，是匠心，更是良心！

真正的“大房子”，是对豪宅破而后立的重新定义！

麓湖|丽世缦华对“大房子”的第一重定义，是“高度”

项目以纽约华尔道夫酒店为设计原型，大堂挑高约10.5m，约4000m²的主会所一共三层，融合超高穹顶泳池、巴黎宝格丽行政酒廊的红酒雪茄吧、米其林式私宴厅、私享影音馆、健身瑜伽私教中心等高定式专享空间，既是放松自我的贵族精神庄园，也是成都重奢型“塔尖”社交场。

高度见襟怀，眼界见格局。麓湖|丽世缦华，只为城市塔尖高净值家庭而来，以空间的高度，致敬眼界的高度！

麓湖丨丽世缦华会 所实拍图

麓湖|丽世缦华对“大房子”的第二重定义，是“广度”

得益于 2024年成都出台的设计新规 ，麓湖|丽世缦华极大提高了产品的使用空间。 项目一层一户的设计，让每家每户都纵享 “IMAX巨幕级”的L型客厅景观视野， LDK厅阔朗设计+玻璃幕墙 全 景 落地窗 ，使得 户户 四面采光、观景 。

眼界不同，生活有别。麓湖|丽世缦华不负项目天然台地+一线临江的超长连续瞰江景观面，以宽景视野，丈量人生的广度！

麓湖丨丽世缦华 样板间实拍图

麓湖|丽世缦华对“大房子”的第三重定义，是“自由度”

麓湖|丽世缦华作为天府新区第一个第四代住宅，拥有超大的户外空间，每户有3个花园供业主“自由定制”，每家纵享约40㎡空中私家庭院，不仅能揽收江景，还能解锁墅级院落生活。

麓湖|丽世缦华“空中花园”，跨越界限、解锁生活，以生活的自由，礼献财富的自由！

麓湖丨丽世缦华私家 花园样板间实拍图

总有一个支点，敢教日月换新天！

成都，站在“建设国家战略腹地和关键产业备份”的风口上，楼面地价节节攀升的同时，也引领着“好房子”居住迭代的历史性革命。

麓湖|丽世缦华立足成都核心板块，西临锦江，东揽麓湖，资源得天独厚；产品与服务更是重新定义豪宅居住理念，必将在“好房子”历史上落下纪元性的一笔！

目前，麓湖|丽世缦华1期首批次40席封江，2期冠冕应市。

山海归来，悦己自喜，不妨于麓湖|丽世缦华，犒赏这一段岁月的自己。

免责声明：本资料所展示的示意效果图，仅作为创意参考，与实际可能存在一定的差异，最终交付结果以政府批准的法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》(含补充协议)约定的内容为准。