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雲湖别院售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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雲湖别院楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

基本信息
项目地块：XDG-2023-10号地块
行政区：经开区（太湖国际博览中心）
物业类型：小高层,洋房
开盘时间：2024年5月31日（加推叠墅）
项目总套数：685
绿化率：30%
物管公司：华侨城物业（华管家)
售楼处地址：震泽路与南湖大道交汇处
主力在售：叠墅17#、19#、21#、23#楼，面积180㎡、210㎡、310㎡；小高层1#楼130㎡、6#楼183㎡、8#、10#、11#楼152㎡
交付时间：2025年12月底（小高层）、2026年10月底（叠墅）
停车位：1599
容积率：1.7
物管费用：3.4元/平米/月
项目公司：无锡泓昇置业有限公司

经开区于无锡主城区南部，是无锡“一城两核”中重要一核，也是无锡市委、市政府所在地，经开区承载着无锡城市能级提升、产业发展引领、美好生活示范的时代使命，肩负未来10年无锡高质量发展重任。

　　华侨城·雲湖别院择址南湖大道和震泽路交叉口，属于经开区重点打造的“11平方公里国际示范区”，且以项目为源点的约2KM内汇聚了多座超能级城市地标。山姆会员店、K11(预计2026年5月交付)、国际会议中心、京投TOD商业等均在周边。400米距离有地铁4号线博览中心站，附近还有尚贤河湿地公园、金匮公园等。此外项目周边幼儿园、小学(锡师附小教育集团)、中学(无锡市一中)等一站式教育齐全。

作为无锡为数不多的高品质标准住区，华侨城秉承了一贯的“在花园中建城市”规划理念，结合无锡城市自然文化特色，打造一座与城市共和的自然艺术社区。社区以江南至高礼遇的“院中园 园中院”，打造了“一轴六园”景观体验空间，让生活于此静隐入自然。整个项目占地约6.85万方，容积率约1.7.A区规划了8栋叠墅，建筑面积约178-310㎡;B区规划了14栋16-17层小高层，建筑面积约128㎡、151㎡、183㎡。值得一提的是，项目打造相当纯粹，除了小高层、叠墅分成A、B两区外，小高层一栋楼只有一个户型。项目还自带恒温泳池、瑜伽室、私宴会厅等。

　　物业方面，雲湖别院用了自家的华侨城物业华·管家。华侨城物业是中国领先的综合物业管理服务供应商，首批获得国家物业管理一级资质企业、国家白金管家物业服务联盟会员。华侨城物业旗下高端物业服务品牌“华·管家”，以“臻于心、悦于家”的星级酒店级物业服务模式，让居者体验优质、尊贵、非凡的生活境界。

　　项目已于11月24日开盘，首开三个户型均有，且给出85折优惠，开盘去化效果明显。

• 周边交通

经开区的交通属于棋盘式布局，非常立体、方便，项目附近有贡湖大道和南湖大道，驾车可快速通达全城。公共交通方面，项目附近有地铁4号线博览中心站，2公里内有地铁一号线金匮公园站，可快速到达太湖湖底隧道，未来还有无锡南站，无论是在无锡内还是去无锡周边城市，均十分便利。

• 配置设施

【文体配套】：少年宫、美术馆（建设中）、耐克体育公园、国际网球中心、国际跆拳道中心；

【周边教育】：和风路幼儿园（在建）、和风路小学（在建）、和风路中学（规划中） ；

【商业配套】：k11（规划）、山姆会员超市、海岸城、TOD商业（在建）、宝能城商业综合体 ；

【生态配套】；尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园 ；

【城市配套】：市民中心、国际会议中心、国际博览中心、无锡奥体中心（建设中）、无锡中心（规划中）。