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【珠江铂世湾 华附就在家门口】

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万博 CBD 滨江华附大城占地面积：约33万㎡建筑面积：约84万㎡开发商：珠江投资容积率：35%绿化率：3.3楼栋数：二期共8栋停车位：二期1601个楼层状况：26-47F两梯四户和三梯四户规划户数：约1072户

世界级万博CBD，双中轴交汇黄金宝地项目地处广州城市中轴&南大干线经济带双中轴交汇点——万博核心，南北CBD塔尖资源一脉尽享

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比肩珠江新城，万博超级CBD已成型从1.5到7.2平方公里，扩容近5倍，规模赶超6.19平方公里珠江新城。万博CBD被定为世界级地标商圈之一，与珠江新城形成南北双CBD格局。

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千亿企业进驻，最具发展潜力功能区十大重磅项目纷纷进驻万博CBD，总投资达718亿元，思科、IBM、微软、海大集团、YY 语音、携程、甚至估值4千亿的独角兽“希音”等都已入驻，大量高端总部人才虹吸于此。

占据绝版奢侈江景资源，广州CBD滨江价格洼地6年广州拍地570宗，中心城区一线临江地块才6宗，两年涨幅接近150%，地价堪比房价；万博CBD内在售或待售几乎不再有一线滨江大社区，铂世湾坐拥“CBD+绝版江景资源”双核加持，是奢侈、更是绝版！

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万博CBD能量级的轨道交通网络步行约550米即达员岗地铁站；7号线＋18号线，1站可到南村万博、4站到琶洲、5站到珠江新城；500米南大干线，约10分钟达大学城。

千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有五公里内享万达广场、番禺天河城、四海城、汉溪长隆等9大商业综合体，一站式吃喝玩乐！约180万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系&k11双高奢商业落地进驻，繁华配套即将兑现。

CBD滨水江岸配华附家门口就是24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园（已开学），周边星执学校（原名执信中学）等优质知名学府环伺，3-18岁一站式无忧教育。

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万博CBD稀缺医疗资源步行500米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁2站可达广东省中医院大学城分院，为家人的健康全时护航

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珠江后航道稀贵滨江公园社区项目依珠江后航道而建，坐拥4.5公里曼妙江岸，邻约8万㎡江山帝景高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡中轴滨河景观带引珠水入园，社区内享绝版江、山、园、高尔夫等多重叠景

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打造“轻度假风”园林，悦享林下豪宅生活利用自然场景，在园林景观中开辟剧场，将社区细分为小微“园中园”，打造假日阳光草坪、乐活跑道、林下会客厅、活力运动天地等休闲空间。

⛹‍♂架空会所 健康活力的社区聚场生活与自然的延伸空间，美好邻里的社交场所，享童森主题乐园、轻氧健身房、静享会客厅、趣味乐活跑道等全龄段社区活动空间

人居建筑设计，108-138m²轻奢三四房全新品质升级，目前主力在售滨水独栋A2-1栋，约110米超宽楼距，奢华无遮挡，三梯四户，户梯比例小，私密更尊贵；三面环水，围绕近1万㎡小区园林+3万㎡滨河公园，居住更舒适。

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项目整体规划简图：

户型鉴赏:①1栋108㎡户型图：

②1栋138㎡户型图：

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③5、6栋125㎡户型图：

1栋楼间距:

实景图:

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