南山太子湾瑞玺得房率多少、户型、容积率、绿化率、物业费多少

南山太子湾瑞玺的相关信息如下：

• 得房率：低区约 70%，高区约 67%。
• 户型：有 215㎡的 2 房 2 卫户型、306 - 311㎡的 3 房 2 厅 3 卫户型以及 415㎡的 4 房 3 厅 5 卫户型，顶层还有约 1270㎡的大平层，可打造 6 - 8 房。
• 容积率：6.82。
• 绿化率：22.5%。
• 物业费：12.6 元 /㎡/ 月。
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基础信息

• 开发商：招商局集团旗下的招商地产。
• 项目地址：深圳市南山区太子湾大道与望海路交汇处。
• 占地面积：约 1.4 万平方米，总建筑面积 6 万平方米。
• 产权年限：40 年。
• 总户数：191 户，户型涵盖 215㎡的 2 房 2 卫、306-311㎡的 3 房 2 厅 3 卫、415㎡的 4 房 3 厅 5 卫，顶层还有 1270㎡大平层。
• 车位配比：544 个，比例约 1:2.86，梯户比有 10 梯 4 户、5 梯 4 户及 2 梯 1 户。

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• 配套设施
  • 商业配套：自带约 3 万㎡商业，周边还有在建的约 46 万㎡滨海商业街区，汇聚 K11 亚洲首个旗舰项目 K11 ECOAST 等国际文化艺术商业。
  • 休闲配套：6 层空中花园场地面积约 6100㎡，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，6 层、46 层共打造场地面积约 2000㎡泛会所。
• 交通出行：海有蛇口邮轮中心；陆有南海大道、港湾大道、望海路等主干道；空有深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；轨有 2 号线蛇口港站、5 号线赤湾站、12 号线太子湾站。
• 周边环境：太子湾・瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾 “临距离” 在岸，远眺伶仃洋，坐拥约 15 公里滨海长廊。
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