上海
在刚刚过去的国庆黄金周，上海楼市迎来了一波购房热潮，其中【保利建发·印象青城】项目表现尤为抢眼。根据最新数据显示，该项目在国庆7天假期内劲销百套房源，日均销售量超过10套，成为新政后上车购房者的热门选择。这一成绩不仅体现了项目的市场热度，也反映了购房者对于当前市场环境的积极响应和对优质房源的需求。
为何【保利建发·印象青城】能在众多新房项目中脱颖而出，成为外环外的热度之王呢？这背后有着多方面的原因。
双轨交串联双国家级规划
【保利建发·印象青城】所在的青浦新城中央商务区，拥有得天独厚的地理位置和交通优势。目前，该区域内已经有17号线、示范区线（在建）以及规划中的嘉青松金线三条轨道交通线路。这三条线路不仅连接了虹桥商务区和长三角一体化双国家级规划，还为区域内的居民提供了便捷的出行条件。
特别是17号线和示范区线的开通，使得【保利建发·印象青城】与上海市中心及长三角地区的联系更加紧密。虹桥商务区作为上海的产业中心之一，已经吸引了超过500家总部类企业和机构入驻，其中包括央企总部、跨国公司总部、民企总部和新兴科技总部等。这些企业的入驻，不仅为区域带来了大量的高端人才，也为房价提供了坚实的支撑。
华为青浦研发中心的落地，更是为长三角一体化的利好具象化了。这座总投资超百亿的研发中心，是华为全球最大创新基地，预计今年10月将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。这些人才的到来，将进一步提升区域的产业水平和购买力，推动房价的上涨。
超强产业持续发力
除了交通和产业的优势外，【保利建发·印象青城】所处的青浦新城中央商务区还拥有强大的产业发展动力。随着华为青浦研发中心等重点产业的落地，区域的产业结构不断优化，产业质量不断提升。这不仅为房价提供了有力的支撑，也为购房者提供了更多的就业机会和发展空间。
青浦新城中央商务区还规划了大量的公共设施和绿地，如上达河公园、演艺中心、工业博物馆和体育中心等，为居民提供了高品质的生活环境和休闲娱乐场所。这些公共设施的建设，不仅提升了区域的居住品质，也增强了区域的吸引力和竞争力。
值得一提的是，【保利建发·印象青城】项目本身也具有很高的品质和价值。该项目由国央企联袂打造，总建筑面积约50万方，包括建面约99-150㎡的墅境高层和约165-185㎡的低密院墅。这些房源的设计注重居住舒适度和私密性，采用了现代化的建筑风格和高品质的建材，为购房者提供了高品质的居住体验。
【保利建发·印象青城】的物业管理也非常到位，物业管理费为3.65元/平/月，提供全方位的服务。无论是日常的安全保卫、环境卫生还是设施维护等方面，都做到了周到细致。这种高品质的物业服务，不仅提升了居住者的幸福感，也增加了房产的附加值。
【保利建发·印象青城】能在国庆期间取得如此亮眼的销售成绩并非偶然。它凭借双轨交串联双国家级规划的地理优势、超强产业的发展动力以及高品质的项目设计和物业服务，赢得了市场的广泛认可和购房者的青睐。对于想要在上海新政后上车的购房者来说，【保利建发·印象青城】无疑是一个不可多得的选择。
近期，上海楼市重磅新政落地，掀起一股“热销潮”！
无论是市中心“千万+”的改善盘，还是三四百万“刚需盘”...甚至有房的“尾盘”直接卖空；从之前的“成交谷底”，到如今的“排队看房”...再加上现在新政支持，买一套确定的好房子，成了很多人2023的目标。
青浦新城「保利建发·印象青城」
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那么问题来了，何为一套好房子？必须占位高、区位核心、配套醇熟、开发企业靠谱！
2023年，央企保利置业+国企建发，联袂打造青浦新城中央商务区首发作品----【保利 | 建发·印象青城】十批次高光登场！本周六（10月28日）示范区将正式开放！
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项目以年度“5A级”标准打造，将成为青浦新城全新人居封面作品！首期推出建面约99-147㎡高层，及建面约165-175㎡叠墅，总价约400万级，是无须犹豫的置业机遇！
阶段性过程效果图
央企保利置业+国企建发联袂打造
【保利 | 建发 · 印象青城】十批次已过会
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预计11月8日开启认购
Part.1
两大国家级战略“中心节点”
更有三轨交加持
板块定位、起点高
经常有购房者问：上海未来的增长极在哪里？
：青浦区，成为了上海唯一一个全区都位于国家战略范围内的行政区。
《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》中更是明确了示范区的范围和功能布局：“两核、三组团”。
直白点说就是：青浦新城比其他四个新城多了一层国家战略！
也意味着一个区域以国家战略的力量来建设，能级更高，发展势头更猛，得到的支持也更多！
在这样一个重磅规划利好的区域，【保利 | 建发·印象青城】，西接长三角一体化势能，串联的是江浙区域，有广袤的发达腹地；东面衔接的是澎湃的大虹桥势能，事实上依托2/17号线的便捷，青浦新城是五个新城中少有的真正能和大虹桥产生频繁联动的新城，大量产业人口在向青浦新城聚集。
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另外，产业、教育能级是风向标，可以看得出政府对一个板块的定位和信心。
比如产业，其他新城多以传统工业+新兴产业为支柱，而青浦新城独树一帜，大力发展数字经济，承接虹桥商务区、西岑科创中心、市西软件信息园的创新辐射及产业链延伸，打造“长三角数字干线”，形成科技中心，产业发展势能极其庞大。（信息来源：《长三角数字干线发展规划纲要》、《长三角数字干线青浦区行动方案2022—2023年》）
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同时，印象青城距离17号线漕盈路站直线约1km，步行可达。周边还有公交枢纽，出行便捷。
另外，青浦新城站还有在建的示范区线（在建）和规划中的嘉青松金线(规划中)。
17号线在虹桥无缝换乘2号线，一路上直达中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等上海核心CBD；
示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥。
嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山。
除了产业和交通，青浦新城在教育和医疗方面也独树一帜，复旦大学青浦分校择址于此，将在这里打造青浦复旦国际融合创新中心；
医疗方面，超越每座新城至少要建一座三甲医院的配置，青浦新城加功能联动区未来将落地4家三甲医院！它们不仅仅是服务青浦，更是服务于长三角。
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青浦新城地处两大国家级战略“中心节点”，更有三轨交环绕，承担起了中心枢纽的责任，加之学校+医疗的高定位，青浦新城将聚集大量人口、资源以及财富，板块未来可期。
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Part.2
上海未来十年，看青浦
而青浦，重点就在中央商务区
过去十年看浦东，而上海未来十年，就要看青浦！而在青浦新城未来发展的最大引擎，就是印象青城所在的“青浦新城中央商务区”。
根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。
青浦新城中央商务区效果图
规划已公布，“青浦新城中央商务区”总开发体量超650万平方米、投资超千亿。
从规划图片上看，准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。
这样的大手笔也证明，青浦新城是面向长三角一体化的更高定位！是真正符合国家战略定位的。
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而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的稀缺土地资源。
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而在约百万方先行启动区内，包含了两部分：
一个是约50万方的【保利|建发·印象青城】；另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。
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这意味着印象青城会是如今青浦新城中央商务区先行启动区内的首发项目，也是唯一的住宅地块。可见政府对于这个项目的重视程度，加上央企保利+国企建发，双世界500强企业联袂打造，TA将会是青浦中央商务区的人居封面作品。
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印象青城所在的中央商务区，在相关配套上，也是大手笔。
教育方面，青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
而项目周边的双盈路小学也已有明确规划，将建设一所功能实用、理念先进、绿色环保的高标准示范性小学。（信息来源：上海青浦）
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人文休闲方面，项目周边规划了上达河中央公园，今年上达河中央公园一期项目已经启动，目前上达河中央公园（南园）也即将开工，预计2024年12月完工。（信息来源：长三角青浦）
此外，周边还规划打造长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心等新的城市文化地标。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
其中，长三角演艺中心预计将投入18亿建设，共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，在市区看到的文化艺术，在家门口就能同步上演。
【保利 | 建发·印象青城】，作为青浦新城中央商务区首发作品，周边资源浓度在五个新城中绝对是翘楚。
近年来，这里被按下了快进键，超强规划陆续官宣，区域利好层出不穷，买房关心的商业、医疗配套、发展潜力几乎都是同价位段顶格，如今随着规划一一兑现，正是入手好时机。
央企保利置业+国企建发联袂打造
【保利建发 · 印象青城】十批次已过会
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预计11月8日开启认购
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