伟星万科星遇光年-合肥伟星万科星遇光年楼盘详情-合肥房天下

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位于望江西路与小蜀山东路交口向南300米的伟星万科星遇光年，紧邻讯飞全球新总部，是高新科创小镇内的核心住宅项目。建面约102-175㎡的理想作品正在火爆销售中，为城市菁英阶层打造高品质生活典范。

该项目由伟星和万科于2023年4月28日联合开发，双方各持股50%，而项目建设、销售及物业管理则由万科全权负责操盘。项目占地约225亩，其中住宅用地约142亩，并配有一个包含中学、幼儿园及邻里中心的综合配套地块。整体规划体现了高端住宅区的品质和便利性。

总建筑面积约为30万平方米，其中住宅面积约为20万平方米，商业配套面积约1.8万平方米，中学面积约3.6万平方米，幼儿园面积约0.8万平方米。整个项目由23栋高层、小高层和洋房组成，容积率控制在2.0至2.2之间，绿地率高达42%。项目规划总户数为1462户，预计首批交付时间为2025年7月30日，精装修交付标准确保了住户的高品质生活体验。

物业由万科物业提供服务，收费标准为每平方米2.8元，地下车位数量达3020个，满足居民停车需求。社区内配备齐全的生活设施，包括自有的邻里中心以及代建的幼儿园和中学，预计年底完工并移交给政府运营。此外，“大象哆”商业综合体也将整体运营，进一步丰富业主的生活选择。

作为高新区的核心住宅项目，这里拥有优越的地理位置和丰富的教育资源。社区居民以高素质人群为主，营造出良好的居住氛围。未来周边将进行土拍，更多配套设施如小学和公园等将逐步完善，为居民提供更多便利。此外，轻松的置业政策也是一大亮点，首付仅需1.5成，起价28万，银行利率低至3.45%，公积金可抵扣首付，同时买房还有最高10万元的政府补贴。

无论是从位置、配套还是产品设计来看，伟星万科星遇光年都展现了其独特的优势和价值。对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不可错过的机会，不仅满足当前居住需求，更具备长期投资潜力。

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