浙江
在常熟，大多数刚需买房最关注的两个点——通勤和预算。
有金茂品牌背书，这样的的金茂晓棠，可以说是2025年楼市的一匹黑马。
首开金茂晓棠
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在这个基础上，如果可选的楼盘还能是个“品质”项目，那就是奢求了。
放眼整个常熟，总价100多万、还能兼顾品质的盘，那可真的就一个手都数的过来了。
在介绍楼盘之前，先说两点。
第一个，如果你是在常熟偏北的地方上班，尤其是不自己开车的，通勤不方便。另外就是期房，交房要等到26年年底（暂定），不喜欢期房的可以等等。
但是你追求品质和总价，那就关注看看。咱们作为刚需买房人不就是多看看，对比对比深刻了解清楚嘛。
接着，来说说这个新盘——它既有名校教育，配套也能满足日常生活需求，而且还是全新的产品系列，品质一点不输给大批200万+的新盘。首开金茂晓棠售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔
这个新盘，就是金茂晓棠，25年以来应该算是讨论度最高的项目之一。
说起金茂，常熟买房人或许并不陌生。
在常熟，它已悄然深耕了常熟5年，已经交付的金茂府系、悦系的一期、二期，都收获了良好的口碑。
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金茂晓棠，是金茂在常熟的第四个住宅项目，也是金茂全新的产品系列--棠系，在整个苏州的首作。
整个项目由6栋住宅楼组成，包括2栋9层的类洋房、4栋25层的高层。预计会在3月份首开3、6号楼。（具体还是以售楼处为准）
项目位于悦湖雅苑二期的西侧，目前社区归家大堂、主门庭广场、沿街商铺已经实景呈现。
有一说一，我觉得它的实景比效果图还要好看。很难相信，这是一个100多万总价项目呈现出来的。首开金茂晓棠售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔
效果图
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实景图
项目一共有建面约100、110㎡的三房两卫，约120㎡的四房两卫三种户型，472套房源，相比前一代的悦系，户型层面有非常大的改善。
其中约110、120㎡两个户型目前是有样板间的。
我们拿110㎡的户型来说，项目做了一个面宽达到了5.7米的方厅设计，这种尺度的客厅一般要140㎡甚至更大面积的户型才会有。
除了方厅之外，整体的南向面宽达到了11.5米，采光面相当优秀。另外像是s墙设计，将原本笔直的隔墙，通过设计变成深浅不一的s型，有深有浅，嵌入冰箱之后就刚好可以和墙拉平。
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*建面约110㎡3房2厅2卫
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厨房做的是一个开放式的厨房，如果需要做饭的时候可以把隐藏的三联动玻璃移门拉起来。
主卧做的是套房设计，从样板间的体验来说，空间感还是比较充足的，床尾预留的位置、床头柜的位置都比较充足。
不管是高层里面建面约100、110㎡、还是洋房的120㎡户型，在常熟楼市同等面积段的比拼中，论设计、论尺度、论拓展空间、论实用程度，TA都是颠覆级别。
从它的户型设计语言里不难看出，预算不多的刚需，也能住得更体面、舒适。这注定是2025年常熟楼市一个不能低调的项目。
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*建面约100㎡3房2厅2卫
*建面约120㎡4房2厅2卫
看到这里，可能有小伙伴已经开始好奇，素质这么好的金茂晓棠卖什么价？
目前打听到的版本，项目首推房源差不多在1万2起，100㎡户型差不多120万起，110㎡户型差不多150万起，120㎡的洋房差不多178万起，精装修交付。（具体价格还是以开发商为准）
不过最终价格到底多少，什么时候开盘，还没有最终确定，想要第一时间获取项目信息的，可以点击下方图片。
首开金茂晓棠售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔拿100平三房户型简单算个账，3成首付大概36万，按照目前3.0%利率，等额本息月供约3500+元/月。这对于支付力不高，但又想在常熟安家的刚需来说，很香。
而且项目还是精装修交付，带中央空调和新风系统，橱柜也做了很多，基本拿房之后除了封窗+大家电之外，在装修这块不需要额外出很多钱。
或许有老铁会说，当下的常熟楼市1万出头的楼盘一抓一大把，这话不虚，走量为上，价格战频发的当下，1字头起甚至更低的房多到让人眼花缭乱。
但1万2起、配套成熟，品质足够，精装交付，还有中新昆承湖园区的大规划，有金茂品牌背书，这样的的金茂晓棠，可以说是2025年楼市的一匹黑马。
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