碧桂园拟对境外债务重组，旗下8只总余额近百亿元的债券周一起停牌

碧桂园（02007.HK）拟对境内债务进行重组。3月14日，碧桂园发布公告称，因拟于近期与投资者协商新的偿付方案，旗下的境内8只余额约98.6372亿元的境内债券自2025年3月17日开市起停牌。复牌时间另行确定。

其中，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04等7只债券的发行主体为碧桂园旗下的碧桂园地产集团有限公司；H16腾越2的发行主体则为碧桂园旗下广东腾越建筑工程有限公司。

碧桂园旗下境内存续债券合计16只，余额205.34亿元。除上述8只之外，还包括H16碧园5、碧RE1优、23碧桂园MTN002、23碧桂园MTN001、22碧桂园MTN002、22碧桂园MTN002、20碧华B1、20碧华A1。

按照碧桂园的计划，今年保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做好准备。保主体必然涉及债务重组，境内和境外的债务均有涉及，目前碧桂园仍在处理境外债务，尚未就重组协议达成一致。

碧桂园此前曾向澎湃新闻表示，预计在今年上半年与境外债权人就债务重组方案达成一致。为了实现这一目标，碧桂园换掉成为境外债务重组财务顾问超1年的毕马威，重新请回华利安和中金公司。对于临阵换人，来自碧桂园内部的知情人士向澎湃新闻表示，毕马威的推进不如预期，公司认为华利安在重组方面拥有更丰富的经验。

澎湃新闻梳理碧桂园境外债务重组的进程发现，毕马威接手之后，碧桂园的境外债务重组未能按照计划进行，碧桂园的多次公开及非公开表态可以验证。

债务重组的同时，有债权人对碧桂园提起清盘呈请，为避免被立即清盘，碧桂园数次在法庭上透露重组取得的进展及时间节点，但实际的进展均不及预期。今年1月20日，针对碧桂园的清盘聆讯在香港高等法院开庭，碧桂园的法律顾问在庭上表示，预计2月底重组方案可达成协议。最终，法院同意将清盘聆讯延后至5月26日。

截至目前，碧桂园仍未能与境外债权人小组达成一致。时间已至3月，距离上半年结束最多还有4个月的时间，碧桂园仍面临诸多挑战，包括重组方案现金的分配、实控人家族债务的处理及债权人转股的价格等等。