®保利西郊和煦售楼处 | 松江保利西郊和煦官方发布：加推独家优惠

• |保利西郊和煦项目即将在松江区洞泾镇亮相，推出96-165㎡的洋房与联排别墅组合，均价为每平方米53,000元。该项目位于黄金地段，邻近即将开通的地铁12号线，提供便捷交通和成熟配套，是追求高品质居住环境的理想选择。

项目周边配套设施同样值得关注，除便捷的地铁外，保利西郊和煦周边还拥有成熟的商业广场、教育资源以及医疗设施。这些配套满足了居民的日常需求，提升了居住的品质与便捷性。此外，该项目住宅部分装修标准不低于2500元/㎡，体现了高品质建设要求。

保利西郊和煦项目的推出，为松江区房地产市场注入新活力。其地理位置优越，交通、教育及生活配套等方面均展现出显著的居住价值。在上海这样的特大城市中，地铁沿线的房产备受瞩目，不仅意味着出行便利，更是城市发展的风向标，通常代表着区域发展潜力及未来升值空间。

该项目定位为400万入门级别墅区，主要产品包括约96平方米的平层三房和126-150平方米的臻藏联排别墅。在上海这个寸土寸金的城市，这样的高质低密墅区无疑是稀缺资源。无论是追求高品质生活的改善型家庭，还是首次置业的年轻夫妇，都能在《保利西郊和煦》找到理想的居所。

价格方面，项目的均价约为每平米52511元。相较于市中心动辄十万以上的单价，《保利西郊和煦》显然更具吸引力。特别是考虑到其联排别墅的起价仅约808万元，这样的价格在同类型项目中可谓是极具性价比。对于那些渴望拥有自己一片天地的家庭来说，这无疑是一个不可多得的机会。

在上海这个大都市里，很多人都梦想拥有一处宁静而奢华的家。保利地产打造的「保利西郊和煦」，就是为了满足这份向往。这不仅仅是一处住所，更是一种生活的艺术。保利西郊和煦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

「保利西郊和煦」

莘庄下一站+12号线旁（在建）

400W级“必”看的轨交改善红盘，

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

错过首开不要紧，美好总值得等待

400万入门级轨交墅区约96m²平层三房

三期取证，11月21日开启认购！

8大购买超享，值此浓荫高质价比产品

一：楼盘简介

保利西郊和煦三期

动态:11月21号认购

板块:松江洞泾

轨交:9号线洞泾站 12号线延伸线(在建)

产品:96-97㎡洋房120套均价4.5万/㎡

开发商:保利发展

容积率:1.5

楼层状况:洋房

交房时间:2026年8月

装修情况:精装修

物业公司:保利物业

得房率:约79%

总套数:524套

层高:2.95-3.3m

物业费:/

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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二：户型产品

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样板间实景图

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一房一价表

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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三：社区特色

占位于G60科创中心核心地段，择址500米原生水岸，以低密墅区营造，匹配科创高知中产对于新人文生活的向往。

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保利西郊和煦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区宽阔视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米园轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！

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保利西郊和煦南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，地块天赋极高。

项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。

保利西郊和煦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地，居住面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性，享真正的别墅生活体验！

区别于叠墅以大平层思维做别墅，保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅！

项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！

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保利西郊和煦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致的空间院落。

五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

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四：周边配套

交通方面，项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。

目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。

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商业方面，保利西郊和煦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。

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教育方面：板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。保利西郊和煦售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！