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悦映青川，这个很不像万科名字的项目，想必也是作为代建方万科与庐阳国投，双方互相商量的结果。这个项目究竟怎么样，我们来盘一盘。
从基础的质素看，该项目占地面积46.5亩，作为庐阳区重点城市更新项目之一，由合肥庐阳城市更新集团与万科联合开发，地块编号为LY202401，位于庐阳区大杨镇板块，紧邻双水路与四里河路，属于四里河左岸片区城市更新范围。
作为区域首个计容新规项目，项目规划11栋8-13层洋房，总户数523户，容积率1.8，绿地率40%。
其主力户型涵盖92-126㎡，以高得房率（超95%）和灵活空间设计，定位为“刚需+改善”型住宅，预计首推1#、3#、6#、7#楼。万科悦映青川售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）
从外部配套上看
交通上，紧邻四里河路、双水路，可快速连接北二环、西二环等城市主干道，通勤便利，未来可依托在建中的S1号线进一步提升出行效率。
配套上，盲猜会有万科拿手的公园式商业漫步区，就是目前高新区星遇光年那种社区商业街区，时尚有烟火感。同时靠近四里河商圈，周边有万科广场、万象汇等成熟商业体，满足日常购物需求；
教育上，社区规划自建两所幼儿园及一所九年一贯制学校，具体教育资源待进一步落地；
生态上，周边环绕董铺湖国家湿地公园、大房郢水库、双水公园等五大公园，形成“双湖五园”生态格局；
同时，双水路拓宽后，百米绿地退让进一步优化城市绿线，社区整体抬高3.5米，营造公园式居住氛围，生态环境是这个项目非常大的亮点。万科悦映青川售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）
从产品打造上看
其英文名字是THE FOREST CITY，也就是森林城市，与森林公园项目算是一脉相承，他们主打的概念也是，与自然再造城市。
作为龙高照片区城市更新项目的首宗地块，与“四里河神盘”万科森林公园仅一路之隔，是有点光环加持的。
作为合肥首屈一指的明星大盘，当年万科森林公园近乎以一己之力将四里河板块打造成了富人区，社区内部涵盖住宅、商业、公园、学校、康养中心等各种配套，完全就是一个迷你版的“微型城市”。
未来，龙高照片区连片开发，万科完全可以拿出看家本领：未来城市理想单元，来打造一个更新的，更符合当下生活方式的大社区出来。想必这也是庐阳国投选择与万科合作的核心因素之一。万科悦映青川售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）
另外项目的亮点，就是庐阳第一批计容新规项目，其户型结合合肥新计容规则，对公摊面积都进行了优化，提升得房率，例如通过横厅设计、多飘窗等增加实用空间。
在92㎡户型上，通过S墙设计增强空间灵活性，双卫配置提升居住便利性；
在106㎡户型上，可拓展为四房，适应家庭成长需求；万科悦映青川售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）
在126㎡上，四叶草户型，约5.45米宽厅搭配8.4米双阳台，兼顾空间感与功能性。万科悦映青川售楼处电话：400-0870-818转分机号8888（营销中心）售楼部地址：400-0870-818转分机号8888（致电发送详情地址）
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