宸悦国际售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨配套丨详细解答

宸悦国际售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】
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【宸悦国际项目笔记】

中国铁建地产携手大悦城控股

双央企强强联合巨作

高端低密5-6层纯洋房社区

建筑面积约57-138㎡一至四居纯低密人文美宅

【项目基础信息】

开发企业：中国铁建地产、大悦城控股

占地面积：约6.48万平米

地上建面：约9.69平方米

总楼栋：26栋 5-6层，层高2.9米

规划户数：999户

容积率：1.6

绿化率：30%

装修：精装修

供暖：集中供暖

梯户比：57-58㎡一梯三户，74-121㎡一梯二户

车位比：1:1.3

物业公司：中粮物业

开盘时间：预计9月底

交付时间：待定

【区位宏图】

以中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块交汇的位置，圈定高新产业集聚

【产研聚核】——科创价值高地 进取时代雄心

承载中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块辐射，吸引上百家科研中心、上千家高科技企业入驻。阿里巴巴、携程、美团等互联网巨头分列周边，西门子、微软、松下等跨国集团齐聚板块，纯粹人文氛围与醇熟的产业发展，为科创者提供成长的天赋土壤。

△示意图（图片来源于网络）

【交通纵横】——三横三纵三轨道立体交通，执掌城市动脉

【三横】：北五环、北清路、定泗路

【三纵】：立汤路、北苑东路、京承高速

【三轨道】：地铁5号线天通苑北站（约2.6km）、17支线规划沿七星路向北设置三站（2公里）、北部联络线规划中

【三改造三提速】：北清路、定泗路、立汤路

北清路：全长18.5公里，2019年7月份开始动工，改造后双向12车道，高架结构，3上3下，完成后时速也将从40-60公里每小时达到80公里每小时，预计2024年完工

定泗路：全长12.5公里，正在进行扩宽升级改造，改造后三上三下6车道，拟设计速度为60公里每小时

立汤路：全长18公里，正在进行快速路升级改造，改造后双向12车道，北边三分之一的路段在地坪改造，剩下三分之二采用高架改造，届时更好的串联北苑和北七家板块

【配套齐备】——城市资源萃集，丰盈璀璨理想

【商业】：保利未来大都汇、龙德广场、北京华联、万科商业街、家乐福超市，物美超市

【教育】：王府学校、白庙小学、平西府小学，黄城根小学昌平学校、首师大附属中学昌平学校

【医疗】：三甲王府中西医结合医院、南侧拥有北部最大的综合性清华长庚医院，昌平中西医结合医院分院，积水潭医院回龙观院区、回龙观医院

【生态涵养】——自然人文场域，涵养诗意人居

项目位于未来科学城规划的约66.4平方公里的生态绿心，近享约3.14平方公里的未来科学城滨水公园、约1600亩的海鶄落湿地公园以及半塔郊野公园、白各庄生态湿地等城市自然资源，绿意鲜氧环绕，畅享诗意人生

△示意图（图片来源于网络）

项目-景观篇

1.6容积率—区域内唯一纯粹低密洋房社区