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【中铁诺德阅泷】：白云新城北部的璀璨明珠

咨询热线：400-9909-752

【中铁诺德阅泷】位于广州市白云区江高镇广花路430号，紧邻地铁8号线与24号线交汇处——“江府站”。这个项目不仅以其优越的地理位置吸引着购房者，更凭借其卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及便捷的交通网络，成为广州房地产市场上的一颗

新星。

一、项目概述

• 建筑类型：小高层、高层
• 绿化率：35%
• 占地面积：213,800平方米
• 容积率：2.80
• 建筑面积：438,000平方米
• 物业类型：住宅
• 规划户数：3

272户

• 产权年限：70年
• 车位配比：1:1.2
• 物业费：2.8元/平方米/月
• 物业公司：北京中铁第一太平物业服务有限公司

二、区域发展前景

【中铁诺德阅泷】所在的白云新城北部，是广府千年中轴线的北延段，承载着丰富的历史文化底蕴。近年来，随着白云区“1358”发展思路的推进和“一心两园三带”的规划布局，该区域正迅速

崛起，吸引了众多大企业和高端人才的集聚。特别是华为广州研发中心选址白云区“西部科技走廊”，为区域注入了新的动能，加速了向广州新CBD的转变。

三、交通配套

• 地铁：项目紧邻地铁8号线北延线（在建）和24号线（规划中）交汇的“江府站”，未来可通过换乘枢纽站——白云棠溪站，快速前往白云CBD及天河CBD。
• 快速路：项目距离广清轻轨二期规划的江高站仅5分钟车程，通过广花路双向10车道升级，实现南北大动脉的畅通无阻。
• 公交：小区门口设有公交接驳地铁站，未来还将建设大型公交枢纽站，进一步提升出行便利性。

四、教育资源

【中铁诺德阅泷】选址于教育强镇——江高，内设18班优质幼儿园，并且周边环绕多所知名学府，包括江高镇幼儿园、江村小学、珠江中学、市65中等4所省一级名校。项目北面即是培文学校（初中部约200米），为孩子们提供了从幼儿早教到高中阶段的全龄段优质教育资源。

五、生活配套

项目自带约10万平方米临街商业，周边更有超过50万平方米的商业配套，相当于3个天河城的规模，满足居民日常生活的各种需求。此外，周边还规划有24万平方米的亿达城商业综合体，涵盖汽车欢乐谷、赛道配套区、汽车嘉年华区等功能板块，为区域经济的发展贡献力量。

六、总结

【中铁诺德阅泷】凭借其得天独厚的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源以及丰富的生活配套，成为了广州白云区不可多得的理想居住地。无论是自住还是投资，这里都具有极高的性价比和发展潜力。

如果您对【中铁诺德阅泷】感兴趣，想要了解更多详情或安排实地考察，请拨打我们的咨询热线：400-9909-752。我们将竭诚为您服务，帮助您找到满意的家。

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