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丰台四环【中建壹品·花香壹号】精品洋房，得房率90-95%，单价5万+

中建壹品·花香壹号位于丰台区羊坊，项目东侧2公里范围内有荟聚、山姆会员店等地标性商圈。项目南侧便是正在拓宽施工的京良路，拓宽后为双向六车道的城市主干路，再往南便是5环路，出行非常便捷。3公里内有高新公园、狼垡城市森林公园等多个公园。5公里内有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院、北京大学第一医院南院区等多所三级甲等医院提供健康保障。

规划用地面积：2.58万㎡

地上建筑面积：5.67万㎡

容 积 率：2.2

地块 限 高：30m-45m

指 导 价：7.2万/㎡

楼 面 价：约3.93万/㎡

开 发 企 业：中建壹品

规 划户数：542

楼 栋 规划：11层洋房

花香壹号项目由8栋10-11层精品洋房组成，共计542户。户型区间：89-140㎡，交付标准:精装修，交房时间：2026年10月。车位数：666个，物业公司：中建壹品物业。项目容积率：2.2，绿化率：30%

【阔绰层高 宽幕视野】北京住宅市场层高为2.8米，项目以纯粹洋房顶质产品力，将标准层层高达到3米，比肩千万级豪宅尺度。

【1T2户 高得房率】花香壹号领先的户型设计，1T2户纯粹洋房产品，将全产品面积段的得房率做到惊人的90%-95%，遥遥领先市场。88㎡产品做到三室两卫，且各面积段产品功能性、面宽尺度、窗墙比等均领先于市场，远超同区域产品各项标准。

内外双园 静逸私密】匠心营造立体景观体验，外园将1.1万㎡城市绿地景观全维升级，并纳入生活半径，内部社区园林打造3个(每个超5000平方米)大尺度组团花园,让四季的故事于此私藏。
五重礼序 香凝六卷】
五重礼序：一重·芬芳公园→二重·礼仪门庭→三重·迎宾水院→四重·休闲花园→五重·入户大堂
林花涧：疏林、水涧与景石等自然元素，营造私属花园静谧之美
涧水墨：咫尺山林中，环山抱水之势，临池学书，池水尽墨，文运亨达
朗书声：与生俱来的简静自然，让人与山共生，与林共鸣，隐于苍翠
木奇石：古木与怪石巧妙结合，寻禅意之境，品闲适人生
趣怡乐：自然、共享、游园、互动探险，东方森系全龄乐园
木玉石：玉香从容，静谧花园中拾得自然的治愈

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