宝鸡市一幼儿园因旧城改造被拆迁陷赔偿纠纷

“就因为旧城改造，我办了20多年的幼儿园被拆了，一直到现在被拆有4年了，赔偿款还没有完全到位……”近日，本报接到陕西省宝鸡市陈仓区一位民办教育举办人刘某的反映，称其在宝鸡投资办学20多年，学校从幼儿园到高中，2020年因为陈仓区政府要在幼儿园原址上搞商业开发，幼儿园被拆除。20多年的心血被拆让人难以割舍，可学校被拆4年多过去了迟迟不能拿到全部的拆迁赔偿，却让刘校长犯了难。

创办22年幼儿园为商业开发让路

2月24日，记者在宝鸡见到了反映人刘校长。据刘校长介绍，1999年他在陈仓区创办了园丁幼儿园，是陈仓区第一所普惠性民办幼儿园，解决了周边很多家长孩子教育问题，办学20多年来深受当地老百姓称赞。

“2001年，园丁幼儿园跟西堡村签订协议，村里出场地建了楼，我们租赁场地投资办学，一直到2019年，双方合作很愉快。但是当年6月28日，西堡村通知我们幼儿园租赁的地方要进行旧城改造，8月份就要拆除，后经努力协商幼儿园搬迁时间约定在2020年7月8日前。”

刘校长表示，因为疫情等多方面影响，幼儿园没有在双方约定的时间内完成搬迁，经再次协商搬迁推迟到2020年底。在此期间，西堡村采取围挡幼儿园限制出入、堵门等方式，影响幼儿园正常教学工作，不断催促学校搬迁。最终在10月18日，358名学生被强制分流，58名教师自谋出路，办学22年园丁幼儿园无疾而终。

幼儿园被拆赔偿款成谜

“根据国家政策，拆迁要在赔偿款到位的情况下才能进行，否则就属于强拆是违法的，可园丁幼儿园被拆除后一直没有拿到相关赔偿款。”对于拆迁赔偿款，刘校长表示幼儿园被拆近4年后，2024年他所创办的小学、初中、高中也被迫停办，没有了包袱和顾虑，才向陈仓区旧城改造办公室询问相关赔偿事宜，得知早在2020年12月份相关赔偿就已经全部支付给了西堡村。

2024年4月初，在虢镇街办领导的协调下，刘校长找到西堡村杨书记讨要幼儿园拆迁赔偿款，杨书记答应第二天就给转账。“当时杨书记给我看的赔偿款总共是497.7637万元，结果第二天告诉我说看错了，是49万多，并拒绝打款。我通过多方打听得知，有关园丁幼儿园的赔偿款总共就是497万多。不知道杨书记第二天为什么会变卦，这其中到底隐藏着什么我也不清楚，因为村里一直不给我看相关赔偿明细。”

无奈，刘校长只能向上级部门反映、追讨相关赔偿款，终于在6月6日收到西堡村第一笔转账65万余元。“后来我多次找陈仓区旧改办马书记，他答应了第二笔有关幼儿园房屋装修等赔偿款近12万元，正在筹款中。至于相关拆迁补偿费、安置费等还没有着落。”

在刘校长提供的一些从陈仓区旧改办拿到的有关西堡村拆迁的评估表中可以看到，总共拆迁费用高达1268.2678万元。

园丁幼儿园拆迁赔偿款到底是多少？为了了解清楚相关问题，记者来到陈仓区旧城改造办，一位卢姓工作人员接受了采访。他解释，根据国务院590号令，涉及到园丁幼儿园拆迁的征地赔偿针对的是被征收人，也就是西堡村委会，至于被征收人和租户之间的赔偿按照他们的协议进行，有关西堡村的拆迁款已经全部赔偿到位，不然西堡村也不会拆除相关房屋，具体赔偿时间记不大清了，大概在2020年底还是2021年初，赔偿总额也需要查询。刘校长来旧改办查询过多次，也看到过相关赔偿明细，还进行了抄写。

随后，记者来到陈仓区虢镇街办，了解西堡村当年拆迁相关赔偿问题，办公室工作人员告知相关领导不在，表示会将相关问题汇报领导给予回复。

2月26日，刘校长联系记者告知，当天下午他再次应邀前往陈仓区旧改办同马书记商谈幼儿园赔偿事宜，马书记出示了2021年8月27日陈仓中路旧城改造项目赔偿给西堡村的赔偿协议，从协议中看到赔偿总金额为1502.4298万元，其中含20.372022万元的搬迁费。在向马书记求证给西堡村的赔偿总金额中是否包含园丁幼儿园的赔偿款时，马书记不予作答。

刘校长很疑惑，园丁幼儿园所租赁西堡村的场地在2020年10月份就被拆除，但马书记提供的与西堡村的赔偿协议签订日期为2021年8月27日，也就是赔偿款还未到账的情况下拆迁已经完成，这算不算强拆？同时，刘校长质疑，去年他在陈仓区旧改办看到的总共赔偿款为1268.2678万元，2025年2月26日看到的又是1502.4298万元，到底哪个是真？谁在做假？

作为民办教育者，刘校长创办学校，为当地教育事业发展贡献了个人力量，20余年从幼儿园毕业的学生达8000余人，解决数百名教师就业，到头来自己的心血被拆除却拿不到全部赔偿款，确实让人寒心。希望当地政府部门能及时调查相关情况，妥善解决问题，恢复投资人投资的信心和决心。（文化艺术报全媒体记者 宋光）

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