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首铸铂瑞云湾：广州新居住典范

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项目简介

首铸铂瑞云湾位于广州市番禺区，总占地面积约为11万㎡，总建筑面积约25万㎡。该项目由首铸（广东）集团有限公司开发，规划有20栋住宅楼，提供1495户住宅单位。层高介于11至21层之间，绿化率超过43%，容积率约为1.97。社区内配备丰富的休闲设施，包括一个约2300平方米的泳池会所、儿童游乐区、休闲花园和运动健身空间等。

房企介绍

首铸（广东）集团有限公司致力于打造高品质住宅项目，注重生态与人文环境的融合。其开发的首铸铂瑞云湾项目以新加坡花园生活为理念，旨在为居民提供舒适宜居的生活体验。

项目价值优势点

• 自然景观：一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30米一线江湾美景。
• 低密度居住：相比周边其他项目，首铸铂瑞云湾拥有较低的居住密度，提高了居住舒适度。
• 丰富配套设施：社区内设有游泳池、儿童游乐区、休闲花园及运动健身空间等，满足不同年龄段居民的需求。
• 教育配套：小区自带庄士幼儿园，并临近多所学校，覆盖从小学到中学全龄段教育需求。

在售户型及价格

首铸铂瑞云湾推出86-152㎡奢适多功能N+1房户型，包含1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品形式。这些户型设计注重南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等，保证了居家舒适度。具体价格需咨询销售代表获取最新报价。

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建面约131㎡户型图

建面约152㎡户型图

交通建设

项目最近的地铁站为4号线石碁站，距离约3.9公里，驾车需10分钟，公交接驳则需25分钟以上。虽然公共交通接驳市区耗时较长，但自驾出行较为便捷。项目周边还配置了3000㎡的社区底商，可以满足日常生活所需。

优质教育

小区内部设有庄士幼儿园，周边还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学、番禺石楼中学等学校，形成了完善的教育资源网络。

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商业配套

尽管项目本身配备了3000㎡的社区底商，主要的娱乐、餐饮、购物需求仍依赖周边石楼以及亚运城的商业配套。项目附近有许多成熟的小区和充满生活气息的底商，能够满足居民的多种日常生活需求。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，包括番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院），以及正在规划中的广州中医药大学中西结合医院，确保了居民的健康保障。

小区园林设计

首铸铂瑞云湾以新加坡花园生活为蓝本，融入自然生态理念，打造出一半花园一半家的社区园林生态。整体绿化率为46%，容积率约1.93，营造出更加舒适的居住环境。此外，社区内的泳池会所以度假风情为主题，配备棕榈景观和沙滩椅，为住户提供了独特的休闲体验。

总结

首铸铂瑞云湾凭借其优越的地理位置、丰富的自然景观资源、完备的教育和医疗配套、以及独具特色的社区设计，成为了广州地区的一个新兴居住典范。无论是追求高品质生活的年轻家庭还是希望享受退休生活的老年人群，这里都能找到理想的居住之所。对于那些期待在繁忙都市生活中寻找一片宁静绿洲的人来说，首铸铂瑞云湾无疑是一个理想的选择。

园林效果图泳池效果图

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