上海
/ 潮涌金陵，南京商业破局出圈 /
作者丨李磊
排版 | 李磊
2025年5月，由赢商网主办的中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典——第20届中国商业地产节将在广州隆重举办，本届地产节以“风禾尽起”为主题，汇聚行业先锋力量，共探中国零售商业的进化方向与未来图景。
本届大会重磅企划之一，由赢商网发起的「非标新势力·主理人品牌计划」，通过线上线下联动的立体化平台，已全面启动！
▶▶深度对话·思辨与共创——非标商业主理人品牌沙龙
全国24城联动开展，聚焦市场趋势、运营革新与品牌战略，激发破圈思维碰撞；
▶▶品牌赋能·故事与价值——《邀请百位非标商业主理人讲故事》全媒体专题
面向全品类设计师品牌、原创潮牌、轻奢品牌、文创/二次元/萌宠品牌、餐饮、新奇体验店等创新力量，开辟品牌叙事新阵地；
▶▶场景体验·走进与触摸——《主理人带你逛》视频栏目
以第一视角解密商业空间美学与运营哲学，为非标品牌主理人打造一个传达品牌故事、展示个人才华与能量的新式潮趣空间！
在存量商业竞争加剧的背景下，非标商业与主理人品牌正成为行业创新的关键变量。它们以独特的品牌调性、个性化体验和强用户黏性，不断重塑商业格局，为城市商业注入新的活力。而在南京这座兼具历史底蕴与先锋精神的城市，非标商业的发展正迎来新的拐点。
3月11日下午，赢商股份在南京百家湖1912街区举办了以「先锋弄潮行·宁潮」为主题的城市沙龙。活动现场，来自南京一九一二投资集团、百家湖一九一二、南京水平方、南京NOWS新座、南京佰汇广场、米厅MPARK、南京华贸中心、南京桥北印象汇、壹城商业的领导和代表，梅果·云贵川bistro、美拉德的秘密、三只辣椒、鸿福面馆、升州衣坊、顺卿庭、随岭烤肉、酒井米仓、OPPO、上海三联书店、永民手作等品牌的主理人及负责人共同莅临现场。
活动伊始，现场嘉宾一同考察了南京百家湖1912街区，直观感受项目在场景营造、业态布局等方面的细节，领略街区商业在特色定位与功能营造方面的匠心独运，以及设计风格与细节处理的巧妙之处。
参观结束后，赢商股份江苏区域总经理单秋越致欢迎辞，对各位嘉宾的到来表示了诚挚的欢迎。赢商网是赢商股份旗下整合营销平台，是中国零售商业最大的整合营销平台，依托分布全国的专业采编团队、强大的行业资源和数据优势，为中国商业地产和零售商业提供快速深入的资讯和行业研究服务。
赢商网基于商业地产行业交流开展精品线下活动，依托行业内支持赢商网的优势专家资源，联合有关单位，定期针对城市、商圈、品牌和行业等领域的热点话题，邀请开发商、品牌商、行业专家、城市管理者、媒体精英等嘉宾进行交流，共同把脉商业地产的发展趋势，实现以文会友、资源分享的互利共赢。
作为协办单位代表，南京一九一二投资集团副总裁周玉芳在致辞中表示，南京一九一二投资集团有限公司作为“中国文旅商业地产整合运营商”，通过文旅与商业的整合运作，自2004年发展至今，已成为多元化综合性产业集团，业务范围辐射商业品牌街区运营、产业园区打造、商业地产、游乐项目等多领域。旗下南京1912街区、百家湖1912街区、1912四维空间产业园等多个项目作为文旅商业地产运营的成功案例，已经成为南京市的“城市客厅、时尚地标、文化名片”。
接下来，南京百家湖一九一二项目总经理林琳也对项目进行了详细介绍： 百家湖1912街区位于百家湖商圈核心位置，于2011年开街，是集休闲娱乐、商务社交、特色体验为一体的特色街区。区别于传统购物中心，百家湖1912由“湖+湾+场+街”四个功能区组成。开业以来，项目围绕“吃、购、娱、游”持续升级，打造水岸商游融合的滨水休闲情景空间。
随后，赢商股份江苏区域总经理单秋越在现场为大家分享了《非标商业破圈洞察与挑战思考》。报告显示，非标商业在存量时代逐渐崛起，成为商业地产创新的重要探索。此类项目以小体量、开放式街区和个性化主理人品牌为特色，打造情绪消费与社交体验，吸引年轻消费者，并在资源整合和成本控制上具备优势。
样本数据显示，61.1%的非标商业项目面积小于5万平方米，集中在上海、成都、北京、杭州等一二线城市，充分体现了本地文化和高比例的餐饮娱乐业态。然而，体量小、使用率低等问题仍是非标商业的运营挑战。未来，非标商业将通过场景创新与社群互动，在城市更新中发挥更大价值。
为了深入探讨非标商业和主理人品牌的核心理念、实践案例、未来趋势，本次沙龙还设置了一场高端对话，行业专家、开发商和品牌代表围绕议题进行了热烈讨论和观点交锋，干货满满，与会者对非标商业未来的发展方向有了更深刻的认知。
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浪潮奔涌，一个新的消费时代已经到来，商业世界的生存法则正被重写——商业领域的经营者，永远不能是保守派。2025年，破局者应考虑从当前的防御型战略转向进攻型战略，直面挑战，敢于突破！
中国商业地产节始终与行业同频共振，精准把握市场脉搏，二十年躬身入局，以行业进化指南针之姿锚定未来商业坐标。
2025年5月，由赢商网发起的第20届中国商业地产节将登陆广州，以「风禾尽起」为号，广邀非标商业先锋主理人共赴进化之约，于风禾尽起之时，秉持初心，持续向前，在商业文明的更迭中刻写新一代经营者的精神图腾。
2025年5月28-29日 广州朗豪酒店
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