房讯九点｜融创天津梅江壹号院二期获央企信托融资支持

01 行业与政策

中国人民银行等六部门：促进供应链核心企业及时支付账款

中国人民银行等六部门关于《关于规范供应链金融业务 引导供应链信息服务机构更好服务中小企业融资有关事宜的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。通知提到，促进供应链核心企业及时支付账款。供应链核心企业应遵守《保障中小企业款项支付条例》等法律法规和有关规定，及时支付中小企业款项，保障中小企业的合法权益，合理共担供应链融资成本，不得利用优势地位拖欠中小企业账款或不当增加中小企业应收账款，不得要求中小企业接受不合理的付款期限，不得强制中小企业接受各类非现金支付方式和利用非现金支付方式变相延长付款期限。

文旅部部长：2024年入境游客1.32亿人次 花费接近千亿美元

3月11日，文化和旅游部部长孙业礼在十四届全国人大三次会议第三场“部长通道”上表示，去年的文旅业“人财两旺”。旅游方面，去年国内旅游人次超过56亿、同比增长近15%，旅游花费超过5.7万亿元、同比增长超17%；入境旅游人次1.32亿，游客花费接近千亿美元。

规模以上文化及相关产业实现利润大概1.3万亿元，利润率超过9%。A级旅游景区门票收入、度假区接待收入、旅行社营业收入增长幅度都在10%以上。

02 城市与市场

杭州临平区打造61.5万平方米沉浸式度假综合体 预计2026年开业

3月11日，据杭州发布消息，杭州临平区新增一个超大度假综合体项目，目前正在紧锣密鼓地建设。据介绍，该项目位于临平区星桥街道，占地面积922.9亩（约61.5万平方米），按照国家5A级景区标准设计建设，以中国传统文化为创意背景，重现南宋杭州临平方兴渡古渡口盛景，定位打造长三角首家宋韵文化沉浸式体验中心、长三角微短剧产业集成式基地、杭州现象级微度假文旅目的地。目前该项目正在热火朝天建设中，计划2026年正式开业。

深圳龙岗3个城市更新单元计划失效

3月11日消息，深圳龙岗区城市更新和土地整备局近日发布了公告，3个城市更新单元计划失效，分别是：坂田街道新利厂、横岗街道新兴塑胶厂和丰林吸塑厂、坪地街道坪地中心社区石灰围片区。

03 投资与交易

中旅酒店与万达酒店及度假村签署战略合作框架协议

3月11日，中旅酒店管理有限公司（简称“中旅酒管”）与万达酒店及度假村在北京签署战略合作框架协议。此次合作标志着中旅酒管与万达酒店及度假村在酒店产业生态构建上的深入探索。双方将围绕酒店服务、会员互通、品牌共建等维度展开深度合作，共同搭建场景互通、流量互补的共享会员体系，打造更具黏性的用户生态，并共同布局中高端市场。此次战略合作旨在实现客户体验优化、资产效能提升及产业链价值延伸，为酒店行业高质量发展注入新动能。

远洋建管中标上海临港天宸商业项目 建筑面积约2万平米

3月11日消息，远洋建管于近日成功中标上海临港天宸商业项目，为委托方提供招商、筹开、商业运营管理等专业服务。这也是继临港顶科项目后，远洋建管再次中标临港的商业项目。据了解，天宸商业所在项目集住宅、公寓、商业为一体，位于临港滴水湖105片区，该区域重点发展总部经济、跨境金融、新型国际贸易、数字经济等现代服务业，其中地标建筑荣耀之环、多家大型金融企业总部均汇聚于此。天宸商业建筑面积约2万㎡，作为周边2公里内唯一的集中式商业，将以生活配套为核心功能，植入潮玩、夜经济等临港稀缺元素，服务周边中高端社区组团及商务办公楼宇，打造105片区商业新标杆。

04 公司与项目

中国恒大：法院押后清盘聆讯判决 继续停牌

3月10日，中国恒大发布公告，有关公司清盘、委任公司共同及各别清盘人以及公司股份暂停买卖；押后聆讯已于2025年2月27日举行。于押后聆讯上，法院经听取分别代表清盘人、破产管理署署长及一名最终持有人作出的陈词后押后判决，并将于稍后作出裁决。股份自2024年1月29日(星期一)上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。

融创与央企信托达成融资合作，助力天津梅江壹号院二期开发建设

近日，天津梅江壹号院二期获大型央企信托融资支持，合作方拟出资5.5亿元助力项目盘活，这将是央企信托助力房企优质资产盘活的又一样本。

梅江壹号院位于天津梅江板块，这里是世界智能大会、夏季达沃斯论坛举办地，也是国际型高端生态居住区，周边既有万象城、山姆会员商店、天街等高端商业集群环伺，也有南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等优质教育资源。项目二期总建筑面积16.8万平方米，规划洋房及小高层产品，建筑外立面采用月光银色铝板和大面积陶板，搭配大落地窗设计，园林则设置多重园林景苑、定制庭院、艺术长廊等，彰显高端住居品质，具有极强的资产价值。

05 房企与业绩

龙湖集团2025年1-2月总合同销售金额99.4亿元 经营性收入43.2亿元

3月7日，龙湖集团控股有限公司发布2025年2月末，龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币99.4亿元，合同销售面积70.3万平方米。截止2025年2月末，龙湖集团实现经营性收入约人民币43.2亿元（含税金额约人民币46.2亿元）；其中运营收入约人民币23.9亿元（含税金额约人民币25.8亿元），服务收入约人民币19.3亿元（含税金额约人民币20.4亿元）。

中原建业预计2024年净利润同比减少约60%

3月7日，中原建业有限公司发布盈利警告及继续暂停买卖公告。公告显示，根据董事会现时可获得资料及董事会对集团未经审核综合管理账目的初步评估，中原建业预期于截至2024年12月31日止年度可能录得净利润约人民币8000万元，比较截至2023年12月31日止年度则录得净利润约人民币2.01亿元，减少约60%。

时代中国控股前两月合同销售9.3亿元 建筑面积达9.2万平方米

3月7日，时代中国控股发布截至2025年2月28日止两个月未经审核的经营数据。根据公告，该公司截至2025年2月28日止两个月累计合同销售金额达到9.30亿元人民币，累计签约建筑面积为9.2万平方米。在2025年2月，合同销售金额为2.80亿元人民币，签约建筑面积为2.1万平方米。

金地集团前2月累计实现签约金额50.5亿元 同比下降52.35%

3月10日，金地集团公告披露了2025年2月份的销售及获取项目情况。2025年2月公司实现签约面积16.3万平方米，同比下降39.46%；实现签约金额28.0亿元，同比下降45.06%。2025年1-2月公司累计实现签约面积31.9万平方米，同比下降43.92%；累计实现签约金额50.5亿元，同比下降52.35%。