成都三宗宅地成交金额50.65亿元 宁波今年5月将迎来首家综艺主题乐园|国内新闻(3.12)

栋察楼盘

成都三宗宅地成交金额50.65亿元

3月11日，成都土地市场迎来3宗宅地出让，分别位于锦江区、高新区和成华区，总土地出让面积89945.86平方米，总规划建筑面积183699.7平方米，总起始价约33.20亿元。三宗地块均溢价30%以上成交，共收金50.65亿元。

高新区大源地块编号GX2025-05(070102)，位于高新区桂溪街道牌铜村9组、10组，用地性质为住宅用地，土地出让面积42587.38平方米，规划建筑面积85174.76平方米，容积率2.0，起拍楼面价18600元/平方米，折合起始价约15.84亿元。该地块吸引了越秀、建发、中旅、远达、招商蛇口、绿城、金茂等十余家知名房企参与竞拍，经过130余轮竞价，最终招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞得该地块，成交总价约27.0亿元，溢价率70.43%。该成交楼面价刷新了成都涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

锦江区三圣乡地块编号JJ02(070102):2025-002，位于锦江区三圣街道驸马村1组、10组、集体，陈家堰村1组、3组，曾家坡村3组，用地性质为住宅用地，土地出让面积37786.63平方米，规划建筑面积79351.92平方米，容积率2.1，起拍楼面价18500元/平方米，折合起始价约14.68亿元。该地块吸引了中铁建、中旅、华发&锦江统建、金茂等多家知名房企参与竞拍，最终华发&锦江统建联合体以楼面价25100元/平方米竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。

成华区崔家店地块编号CH01(070102):2025-006地块，位于成华区跳蹬河南路9号，用地性质为住宅用地，土地出让面积9571.85平方米，规划建筑面积19143平方米，容积率2.0，起拍楼面价14000元/平方米，折合起始价约2.68亿元。该地块吸引了越秀、华添、澳南、中昕等多家房企参与，最终中昕以楼面价19500元/平方米竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。

宁波今年5月将迎来首家综艺主题乐园

3月11日消息，浙江卫视于近日与中国海影城举办“奔跑吧乐园”战略合作签约仪式。今年5月，宁波将迎来首家综艺主题乐园。

据了解，奔跑吧乐园是中国海影城三期项目，其核心区于2023年6月正式开工，占地约700亩，是集主题游乐、影视拍摄、休闲度假、创意产业为一体的全季节、全天候创新型文化旅游综合体。

未来，浙江卫视知名综艺节目《奔跑吧》将通过节目录制、明星互动、场景还原等方式与中国海影城深度融合，打造“尖叫综艺，快乐奔跑”的全新综艺乐园模式。

此外，该乐园还将通过科技赋能，为游客打造沉浸式奇幻体验——大型球幕《飞跃浙江》全景展现浙江奇秀山水人文、《勇立潮头》强视觉立体呈现钱塘江天文大潮的壮观景象等。

民政部：四个机场获批命名、更名

3月11日，民政部发布公告，四个机场获批命名、更名。

经中国民用航空局批准，依据《地名管理条例》规定，新建厦门机场命名为厦门翔安国际机场，新建乐山机场命名为乐山机场；井冈山机场更名为吉安井冈山机场，二连浩特赛乌素机场更名为二连浩特赛乌素国际机场。

新城控股1-2月销售金额29.76亿元 同比下降61.41%

3月11日，新城控股集团股份有限公司发布2025年2月份经营简报，披露了公司在销售、房地产出租以及财务融资方面的最新数据。

公告显示，新城控股2月份实现合同销售金额约19.59亿元，比上年同期减少51.28%；销售面积约27.06万平方米，比上年同期减少52.54%。

1-2月，新城控股累计合同销售金额约29.76亿元，比上年同期下降61.41%，累计合同销售面积约38.62万平方米，比上年同期下降64.32%。

2025年2月，商业运营总收入为11.27亿元（即含税租金收入），包 含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

财务融资方面，新城控股子公司南京新城睿弘商业经营管理有限公司向天津新融苏尔企业管理合伙企业（有限合伙）借款，子公司滁州新城恒悦商业运营管理有限公司、滁州新城吾悦商业管理有限公司、包头恒晟商业经营管理有限公司、包头市吾悦商业管理有限公司、天长市新城恒樾商业运营管理有限公司、天长市吾悦商业管理有限公司作为共同债务人签署相关协议。

新城控股子公司滁州新城恒悦商业运营管理有限公司、包头恒晟商业经营管理有限公司、六安恒卓商业经营管理有限公司、宿州新城鸿盛房产经营管理有限公司为借款提供抵押担保。

新城控股子公司新城控股集团企业管理有限公司以持有的南京新城睿弘商业经营管理有限公司股权为借款提供质押担保。

滁州新城恒悦商业运营管理有限公司、包头恒晟商业经营管理有限公司、天长市新城恒樾商业运营管理有限公司以其名下吾悦广场租金为借款提供质押担保。

新城控股集团股份有限公司为借款承担连带保证担保，并为新城控股集团企业管理有限公司远期回购天津新融苏尔企业管理合伙企业（有限合伙）持有的南京新城睿弘商业经营管理有限公司股权对价款承担连带保证担保。前述借款（本金金额59000万元）及担保事项已经公司审批决策。

宁波购房缴纳契税自3月10日起调整 首套认定标准再扩大

3月11日消息，宁波市住建局宣布自3月10日起，宁波市六区住房契税缴纳政策迎来重大调整。此次调整将家庭住房套数查询区域范围由市六区统一调整为购房所在区行政区域，直接影响契税缴纳额。

此次调整前，宁波市六区作为一个整体区域进行家庭住房套数查询；调整后，海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区将各自独立作为查询区域。

以购房者为例，假设其在海曙区和奉化区各有一套住房，在鄞州区新购一套面积120平方米、计税房款360万元的住房且是其在鄞州区的首套房。调整前，按市六区范围查询属家庭第三套房，需缴契税10.8万元；调整后只查询鄞州区，属家庭首套房，只需缴契税3.6万元。这一政策调整将为购房者节省高达7.2万元的契税支出。

宁波市住建局表示，此次契税政策调整旨在促进房地产市场平稳健康发展，减轻购房者负担。政策调整后，购房者在不同区域的住房套数将独立计算，有利于合理确定契税缴纳额，进一步激发市场活力。

来源：观点网

责任编辑：大伟