香港购房攻略：海盈山-港岛地铁上盖-香港黄竹坑站-楼盘详情！

黄竹坑位于香港岛南区，位于深水湾之西，香港仔以东。目前主要是一个住宅区及轻工业集中地，并有少量商业大厦和酒店。政府推出「跃动港岛南」计划，将南区打造成为一个充满活力、魄力、劲力，适合工作、居住、 创意及消闲玩乐的地区。而黄竹坑商贸区近年亦迅速崛起，成为新晋当代艺术汇聚地点，更多元化的时尚生活型态也随之而来。

项目位于黄竹坑香叶道11号，项目由2座住宅大楼组成，细分4A及4B两个小期数，2座均设有34层住宅楼层，合共提供800伙，提供1房至4房间隔，另设31伙特色户，主打2房及3房户型，分别占465伙或58%及192伙或24%，实用面积351至2,291平方呎。

本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

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景观资源

项目单位主要望海洋公园及寿臣山一带开扬山景，部分高楼层单位可享海景。

基本信息

项目期数：分 4A 及 4B 两期

住宅大楼：2 座，均设有 34 层住宅楼层

单位总数：800 伙，另设 31 伙特色户

车位数量：138 个

产权年限：999 年

关键日期：2025 年 3 月 15 日

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户型信息

一房单位：48 伙，占单位供应量 6%，实用面积 389 至 403 方呎。

两房单位：465 伙，占单位供应量 58%，实用面积 484 至 680 方呎。

三房单位：192 伙，占单位供应量 24%，实用面积 658 至 965 方呎。

四房单位：64 伙，占单位供应量 8%，实用面积 1204 至 1517 方呎。

特色单位：31 伙，实用面积 351 至 2291 平方呎。

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配套设施

交通配套：基座设有 24 小时有盖通道连接商场及港铁黄竹坑站，2 站 8 分钟直达金钟站，14 分钟到达中环站，16 分钟到达铜锣湾站，连接机场快线；区内有多条巴士、小巴路线。

商业配套：与约 51 万平方呎的大型商场 THE SOUTHSIDE 无缝连接，商场设约 150 间商户，还有香港仔街市、鸭脷洲大街。

教育配套：小学 18 校网，如圣保罗男女书院附属小学；中学属南区校网，如南岛中学、西岛中学；周边还有加拿大国际学校、沪江维多利亚学校、新加坡国际学校等国际学校。

休闲配套：设有度假式主题高级会所 Club Cascade，连同公共园林区面积逾 4 万平方呎，提供 27 项设施，如室内游泳池、360°Fitness 健身室、水疗室、瑜伽室等；周边有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆、浅水湾海滩及远足路径。

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

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项目优势

发展商品牌：由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁公司合作，品质有保障。

地理位置：处于港府 “跃动港岛南” 计划中的黄竹坑核心位置，未来发展潜力大。

交通便捷：港铁上盖物业，交通网络四通八达，快速到达港九新界各地。

配套完善：商业、教育、休闲等配套一应俱全，生活便利。

设计主题：以 “向海迎山” 为主题，建筑外观与内部装修品质高，居住环境舒适

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海盈山第4A期为一幢38层高住宅大厦，由2A及2B座组成，每座5楼及43楼各提供特色户，合共16伙，其中最细单位位于2B座5楼G室特色单位，实用面积351平方呎，1房间隔，连119平方呎花园。而最大一伙属2B座43楼A室，实用面积1,847平方呎，4房间隔，另设531平方呎平台、1,452平方呎天台。另外，项目2楼及3楼设有共138个住客车位，而住宅楼层由5楼起

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