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鉴往知来，向史而新

时代滚滚前行，从不会停驻于某一个瞬间

正因如此，一切能穿越时间的力量

都格外值得被珍视

金泰恒业以一座“百年人文藏品”

致敬时间长河中的过往、此刻和未来

开发商简介

<实力国企，赋能城市>

陕西金泰恒业房地产有限公司，成立于2002年，是由陕西省人民政府直属国有特大型企业陕西投资集团有限公司，下属板块公司陕西城市投资运营集团有限公司控股，陕西省煤田地质集团有限公司参股的国有企业。

<拓新产业，进取不止>

【住宅开发】

代表项目：金泰·丝路花城、金泰·假日花城、金泰·滨江花城、金泰·新理城、金泰·怡景花园、金泰·东郡、金泰·经开花城、金泰·贞观悦府等；

【商业不动产】

代表项目：西安人民大厦、西安SKP、晶耀前滩商务广场等；

【城市开发】

代表项目：长安梦想小镇等；

【地产服务】

代表项目：陕投远大产业园等。

身处西安这样一座文化之城，面对城市升级过程中旧与新的对立、传统与未来的碰撞，作为营造者，我们应该以什么样的方式讲述我们对于脚下土地的情怀？

以金泰·唐618为起点，在不破坏城市文脉和土地肌理的条件下，通过洞察城市发展朝向、前瞻人居文化变革，金泰恒业以“唐系”回应城市期待，以唐系五大营造观点复兴城市人文。

项目区位

<文脉传承，辉耀古今>

乐游原，盛载千年旷世风流。东南形胜，乐游登高。长安城东南乐游原，海拔467米，为长安城至高点。因其暗合易经“六爻”理论中的“九五”之位，又被尊称为九五国脉。乐游原自古以来是皇家游览胜地，在唐时更是高光瞩目，皇室贵胄，诗人名士置宅于此，如太平公主、白居易、柳公权、贺知章等。

青龙寺，盛唐文明交融圣地。青龙寺位于乐游原之上，为密宗祖庭。始建于隋文帝开皇二年（582年），极盛于唐代中期，日本僧侣，著名的“入唐八大家”中的六家皆受法于此。其中空海于此拜密宗大师惠果为师，学习密宗真谛。后回日本创立真言宗，成为开创“东密”的祖师。青龙寺距今已有1400多年的历史，现已成为重要的文化遗产，美好不息。

<帷幄都心，揽胜万象>

项目位于西安主城金腰带——南二环南侧，尊踞乐游原之上的青龙寺东侧。南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路。作为主城遗珍土地，至稀至贵。青龙寺板块发展成熟，配套优胜。

<畅达城市，通达世界>

轨道交通：近距3号线、5号线换乘站青龙寺站，双地铁加持，可高效畅行主城，并可直通浐灞奥体中心、高新软件新城、沣东沣西等城市各个板块。

干道交通：享三纵三横城市交通格局。三纵，新安路接东二环干道；雁翔路及兴庆路干道；曲江大道接太乙路干道。三横，南二环接建工路；西影路接小寨东路；南三环接绕城高速。项目周边路网密集，紧邻南二环，10分钟可达曲江收费站。居于金泰·唐618，出行畅通无阻。

<优胜教育，涵养未来>

项目所在区域板块，是西安教育资源最密集区域之一，涵养着这块无二土地的理想与未来。小学资源：交大附小/曲江一小/西影路小学；品质中学：交大附中/西安铁一中/曲江一中/八十三中；高等院校：西安交大/西安理工大/西安建大/西安工程大学。自建教育配套：项目北侧现已建成并开学的雁塔第一小学、雁塔第一中学。

<商圈环伺，执掌繁华>

项目位于极致繁华的城市主场地，大雁塔商圈+小寨商圈+立丰国际商圈三大商圈环伺。地铁向西两站达大悦城购物中心，向西三站达赛格国际购物中心，驾车二十分钟内达西安SKP，快速畅想顶级国际潮流生活。

<闹中取静，都心静谧>

享青龙寺遗址公园/兴庆公园/大唐芙蓉园/曲江池/雁鸣湖等城市生态、休闲配套，向前是城市霓虹与时尚摩登，背后是都心静谧与高山流水。

项目介绍

<土地·溯源>

总占地388亩，东地块为180亩纯住宅地块：容积率2.46，绿化率40%。西地块共计208亩：163亩住宅地块+45亩商业地块。

金泰·唐618，于青龙寺旁388亩伟大土地之上，打造引领城市的垂范之作。以国际化视野，集思全球智慧，成就极致土地上的极致作品。

<大师·合著>

金泰·唐618特邀蜚声国际的WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、顶级室内设计大师香港郑中CCD联手，担纲项目建筑、园林、室内设计，驱动城市人居美学的革新与进阶。

美国WATG——担纲目建筑&景观设计

金泰·唐618，是WATG在继中大国际&丽思卡尔顿酒店之后，在西安的典范新作。

WATG温艾唐古，是全球排名前十的顶级建筑设计公司，堪称世界上最好的酒店设计公司。公司成立于1945年，是一个拥有70多年设计历程的资深设计机构，经验丰富，创意层出不穷，操刀无数顶级豪宅和奢华酒店，经典作品遍布全球的170多个国家和地区，被称为建筑界的造梦工厂。

香港郑中CCD——担纲项目室内设计

金泰·唐618，是CCD在西安的新作品，CCD在西安曾担纲融创·曲江印现代艺术中心的设计。

香港郑中设计事务所，简称CCD，是由香港著名设计师Joe Cheng郑忠先生创立，专注于为国际高端酒店品牌提供专业的室内设计服务。在美国《室內设计》杂志2019年的全球酒店室內设计百大排名中名列第三，是综合排名亚洲第一的国际顶级品牌酒店室内设计机构。

美国JBI——担纲项目室内设计

JBI，即Jeffrey Beers International，成立于1986年，总部位于纽约。公司完成了包括酒店、高端公寓、餐饮、商业空间、豪宅等领域的众多项目，服务于柯兹纳、万豪、喜达屋、希尔顿、四季、美高梅国际等高端客户。JBI 曾获三次金钥匙奖，还曾获《Contract》杂志的室内设计奖和“年度最佳”室内设计奖。2000年，Jeffrey 被《Hospitality Design》杂志纳入酒店设计白金团体，在国际屡获殊荣。

<人文·藏品>

目前，金泰·唐618已通过“住宅性能3A级”认定，获得“绿色住区”“中国百年住宅”评审，成为西北首个中国百年住宅建设试点项目。建筑主体引入百年住宅SI体系标准，使住宅具有结构耐久性、空间灵活性及填充体可更新等优势。以“百年住宅SI体系标准”为原点，金泰·唐618以五大维度百年人文藏品营造体系，为城市敬献一座当代传世大宅。

①百年建筑美学立面

好的建筑既能融于城市界面，同时也能兼具自身独有的审美风格。对于金泰·唐618，我们希望建筑之美可以真正“历久弥新”，在第一眼惊艳的基础上，同时在时间长河中成为经典。

金泰·唐618创新性地将源于土地的东方人文气质与当代建筑形态融合，取帝王冕冠、禅意格栅、永结传承、古韵屏风、菩提叶纹五大东方元素，利用玻璃、铝板材质，打造超扁平现代公建化外立面。

②百年社区创新布局

-布局立体化

只有丰富的地形变化和场景浓度才能有效地引导每一位家庭成员走进社区园林。在占地面积相当的背景下，金泰·唐618以下沉庭院、地面园景、观景廊桥三维视界实现了场景浓度的极大化。行走于其间，一座真正意义上的现代社区跃然于眼前，园林将不再被简单的等同于“归家动线”，而将成为一处真正的栖心之所。

-功能生活化

金泰·唐618对会所的设计处处体现着对居者的人文关怀。双层通高空间，媲美五星级酒店的观感与体验之上，金泰·唐618更关注会所这一“高端住宅标配”的耐久性。通过社交、休闲、会客、宴请、健身、娱乐等多个功能空间的组合，金泰·唐618向居者提供了一种更为现代、更为理想、更为精致的会所生活图景。

③百年庭院自然艺术

景观应能让人驻足而不是“经过”。为了做到这一点，金泰·唐618以带状私享公园串联整个园林，其间穿插竹林夹道、樱花大道、冥想空间等多个思想场域，在营造出古典园林的“显藏哲学”之上，同时给予居者以美的体验。

④百年创新科技系统

金泰·唐618从智慧科技、绿色生活、舒适宜居等生活哲思出发，以六大生命元素，十五大科技系统的协和运作，为未来生活带来更理想的科技住宅答案。以充分针对当代主流客群需求的创新产品，引导“居住”的定义重新回归到健康、美好、舒适的原点。

⑤百年巧思住居空间

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