浙江
浦东·中环 全新盘
浦东金桥大张家浜板块
「浦开·云璟」正在验资
将推约90-140㎡2-4房
共计318套房源
建面约90/120/140㎡2-4房
均价8.95万 即将认购！
售楼处电话：400-886-5076
效果图
项目主力户型包括建面约90㎡2房178套，约120㎡3房87套，约140㎡4房53套，合计318套房源。
最新官方户型图曝光：
样板间内部实景：
浦开·云璟咨询电话：400-886-5076
项目效果图：
浦开·云璟咨询电话：400-886-5076
01.
推售信息
据悉，浦开云璟预计首推C1e-06住宅地块，主力户型为约90-140㎡2-4房，共计318套房源。
各户型配比如下：
约90㎡户型 178套；
约120㎡户型 87套；
约140㎡户型 53套；
户型分布和最新户型图如下：（过程稿，以开发商实际公布为准）
「约90㎡ 2房2厅2卫」
「约120㎡ 3房2厅2卫」
「约140㎡ 4房2厅3卫」
浦开·云璟
咨询电话：400-886-5076
感谢配合！
02.
基本信息
浦开张家浜项目并不是一份单纯的住宅项目，浦开承包了附近整个片区的规划建设，前不久还对外公布过片区的品牌名：云璟社区
最新高清效果图可供参考：3.4平方公里碧云绿地环绕悦动公园樱花步道
8幢30万方国际甲级写字楼
凯悦尚萃精品酒店华润万象天地，街区商业
空中连廊系统
华润万象天地购物中心金崛路慢行步道
住宅部分
云璟社区将成为一个中环旁非常难得的，集地铁、品质住宅、大体量商业、体育休闲、生态公园于一体的低密度片区。
浦开云璟 在浦东足球场东南侧，分两个地块。
C1e-06住宅地块由4栋高层和配套建筑组成，拟建设1栋17层高层，3栋18层高层，1幢5层的配套商业、公建用房等，预计2023年底竣工。
该地块四至范围：东至金港路，南至北界浜，西至陆家宅河，北至金葵路
C1e-01住宅地块拟建设3栋17层高层住宅、4栋13层高层住宅、1栋16层高层住宅、1栋14层高层住宅、1栋17层酒店、3栋2~3层商业楼等。
总建面约20万方，地上建筑面积约10.7万方。
商业部分效果图如下：
整个项目规划也非常丰富，包括口袋公园，集中商业，沉浸体验空间等。
住宅社区内也规划有礼仪空间，林荫大道，社区商业等公共空间。
其它地块基本是商办用地。
C1d-01、C1d-02地块商业办公项目，规划有10栋单体建筑，面向金桥、张江吸引高科技企业入驻。
同时因毗邻浦东足球场，商办项目或将大力吸引电竞类等体育产业的企业入驻，发挥集群效应。
C1d-01地块信息如下：
项目东至C1d-02地块，西至金滇路，南至金槐路，北至金葵路。
用地性质为商业用地，包括高层建筑及裙房、多层建筑和地下室。
建筑高度：40 米
容积率：1.7
总建筑面积：74750.89平
层数：高层建筑7层，多层建筑4层
C1d-02地块信息如下：
项目东至金湘路，西至C1d-01地块，南至金槐路，北至金葵路。用地性质为商业办公用地，包括高层建筑及裙房、多层建筑和地下室。
建筑高度：60米
容积率：1.9
总建筑面积：70377.00平
层数：高层建筑7层，多层建筑4层
03.
板块潜力
目前，14号线正式开通运营，未来21号线的通车，将会是双轨加持！
“金色中环发展带”是浦东“十四五”时期发展的重点。
而浦东足球场周边项目是“金色中环发展带”——金桥城市副中心建设中的一块重要区域。
十四五规划中，上海将打造依托现有规划，进一步打造十块大型的楔形绿地。
绿地带来的是更好的居住环境，因此也将是未来的富人区和国际住区，张家浜绿地便是其中之一。
张家浜楔形绿地位于浦东中环，东起外环线，西邻罗山路，南至龙东大道，北靠云间路，连接着金桥和张江两大园区。
未来张家浜楔形绿地建成后，将成为浦东中心城区最大的公共开放式公园。
将为周边居民提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所，同时对调节中心城生态环境具有重要作用。
另外在张家浜楔形绿地板块内还规划在建一所九年一贯制学校，学校建成后将包含综合楼、小学部（30个班级）、初中部（24个班级）、创新中心及体育馆、游泳馆等，可供2000多名学生学习。
建成后，该校园将会是一所“绿色生态、开放创新、多元融合”的立体校园。
同时，也是一所配备了“一场一馆一池（剧场、体育馆、泳池）”的高标准未来校园。
而“云璟”生态社区依托浦东足球场和340公顷碧云绿地的强大资源优势，努力打造新一代的超级城市综合体，还是非常值得期待的！
整体来说，张家浜项目所在的楔形绿地，以大面积公共绿地为主，占地面积大，绿地、住宅、商业等整体规划，板块价值明显，周边生活舒适静谧，很适合居住！
浦开·云璟咨询电话：400-886-5076
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