2025年2月中国酒店业发展报告

一、市场动态总结

2025年2月，中国酒店业展现出蓬勃活力，开业签约合作不断。品牌发展方面，经济型酒店表现突出，品牌指数持续上涨。情侣酒店、电影酒店和设计师酒店等品牌，在情人节的推动下，品牌指数显著上涨，满足了消费者对于浪漫和个性化住宿体验的需求。

1、酒店人事动态

据迈点研究院不完全统计，2025年2月共有17位酒店高管履新，其中涉及希尔顿酒店集团、万豪国际集团、洲际酒店集团等多个酒店集团。

2、酒店发展动态

1）开业

据迈点研究院不完全统计，2025年2月新开业酒店共计211家。其中中端酒店、经济型酒店，分别有85家、47家；国内中高端酒店和国际中高端酒店分别有35家和22家；国内高端、国际高端和奢华酒店分别有10、6以及6家开业。

2）签约

据迈点研究院不完全统计，2025年2月新签约酒店项目共计141家。奢华酒店签约5家，国际高端酒店签约14家，国内高端酒店签约3家，国际中高端酒店签约11家，国内中高端酒店签约37家，中端酒店签约35家，经济型酒店签约24家，精品民宿签约12家。

3）资产交易

据迈点研究院不完全统计，2025年2月，共有50家一千万元以上酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店11家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店12家，拍卖价格1000-5000万元酒店27家。统计周期内，共有5家酒店项目成交。

3、酒店产业链动态

在全球化的浪潮中，为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，各行业品牌不断寻求提升自身影响力与竞争力的途径。酒店产业链作为服务业的重要组成部分，也积极参与到其中，本月TCL表现最为突出。

2月20日，TCL与国际奥委会签约成为TOP合作伙伴。据了解，奥林匹克全球合作伙伴即“TOP计划”，是国际奥委会全球最高级别的合作伙伴。未来，TCL将在以电视、空调、冰箱、洗衣机等为主的智能终端及面板显示领域，为奥林匹克运动提供技术、产品与服务支持。据市场研究机构CounterPoint Research最新报告显示，TCL已成为全球市场份额排名第二的电视品牌，中国品牌排名第一。2024年，TCL电子在全球电视市场表现强劲，全球出货量达2900万台，同比增长14.8%，创下历史新高。中国市场方面，2024年TCL电视在国内出货量同比增长5.8%，其中，雷鸟品牌电视持续渗透年轻人市场，年内出货量同比增速高达38.5%。

二、榜单数据分析

2月酒店细分榜单分析：

1、据迈点研究院最新发布的数据显示，经济型酒店品牌指数表现突出。

2、区域酒店品牌的表现呈现出一定的地域差异。从整体品牌指数均值涨幅来看，多数区域表现相对平稳。

1、酒店品牌类型分布

1）酒店类型分布与品牌指数

品牌指数均值涨幅情况：中端酒店（-0.27%）、经济型酒店（1.53%）、国内中高端酒店（-2.43%）、国内高端酒店（-1.97%）、精品民宿（0.27%）、国际高端酒店（-4.07%）、奢华酒店（-2.83%）、短租公寓（0.02%）、国际中高端酒店（0.63%）。

2）酒店类型细分榜单

TOP10指数均值情况：奢华酒店（277.32）、国际高端酒店（367.50）、国内高端酒店（327.85）、国际中高端酒店（354.22）、国内中高端酒店（376.39）、中端酒店（516.66）、经济型酒店（463.73）、精品民宿（186.10）、短租公寓（178.7）。

2、酒店品牌主题分布

在2025年2月，情侣酒店、电影酒店以及设计师酒店的品牌指数出现了显著的上涨趋势，这主要是受到情人节（2月14日）的有力推动。情人节作为一个重要的情感表达节日，消费者对于浪漫和个性化住宿体验的需求大幅增加，这三类酒店品牌凭借其独特的产品和服务，精准地满足了市场在这一特殊时期的需求。

1）酒店主题分布与品牌指数

品牌指数均值涨幅情况：潮牌酒店（-16.58%）、美学酒店（4.38%）、社交酒店（-23.08%）、养生酒店（31.8%）、生活方式酒店（3.42%）、设计师酒店（14.89%）、度假酒店（-0.61%）、电影酒店（30.09%）、商务酒店（-0.34%）、文化酒店（-4.79%）、轻奢酒店（-11.5%）、电竞酒店（17.84%）、情侣酒店（17.49%）、艺术酒店（2.45%）、个性化酒店（-32.04%）。

2）酒店主题细分榜单

TOP10指数均值情况：商务酒店（540.84）、度假酒店（262.03）、生活方式酒店（353.71）。

TOP3指数均值情况：潮牌酒店（289.97），个性化酒店（410.60），设计师酒店（236.08），养生酒店（170.33），电竞酒店（218.70），社交酒店（362.30），文化酒店（428.52），电影酒店（184.37），美学酒店（220.75），轻奢酒店（200.10），情侣酒店（142.38），艺术酒店（251.83）。

3、酒店品牌区域分布

1）酒店区域分布与品牌指数

品牌指数均值涨幅情况：华中（11.73%）、西北（7.25%）、华南（5.81%）、华东（5.69%）、西南（4.86%）、华北（4.19%）、东北（3.46%）。

2）酒店区域细分榜单

TOP10指数均值情况：华东地区（202.34）、华南地区（187.98）、华中地区（200.04）、华北地区（164.09）、西南地区（168.91）、西北地区（161.25）、东北地区（154.65）。

三、榜单维度分析

根据迈点研究院的最新数据，2月份宜尚酒店、万达美华酒店媒体指数表现较为突出，其中，宜尚酒店凭借其强大的品牌影响力和卓越的服务质量，成功吸引了大量媒体的关注与报道。另外，在点评指数方面，希尔顿欢朋酒店与维也纳酒店的表现同样值得称赞。消费者们在点评中称赞酒店性价比高、服务周到，从而推动了点评指数的提升。

1、媒体指数TOP10环比数据：洲际酒店（4.32%），万达文华酒店（57.33%），凯悦酒店（43.42%），万达美华酒店（59.62%），万达嘉华酒店（39.85%），宜尚酒店（72.91%），锦江酒店（-32.38%），万达颐华酒店（45.68%），柏曼酒店（5.82%），丽思卡尔顿酒店（39.55%）。

2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（0.45%），亚朵酒店（-0.11%），麗枫酒店（0.04%），喆啡酒店（0.15%），维也纳国际酒店（0.14%），桔子酒店（0.18%），希岸酒店（0.14%），全季酒店（0.08%），宜尚酒店（0.12%），维也纳酒店（0.21%）。

3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（0.00%），亚朵酒店（14.76%），汉庭酒店（0.00%），维也纳国际酒店（0.00%），麗枫酒店（5.26%），希尔顿欢朋酒店（-2.37%），桔子酒店（-4.45%），智选假日酒店（2.77%），如家酒店（8.82%），锦江之星（4.12%）。