神秘北京物业公司，大手笔增持A股！控股股东已被吊销20年

顺灏股份（002565）近日发布的股东数据显示，截至3月3日，北京国星物业管理有限责任公司（下称“国星物业”）持有公司股份2543.08万股，持股比例为2.4%，系公司第四大股东。

截至去年9月30日，国星物业持有顺灏股份股票1755.38万股，持股比例为1.66%。这说明该公司自去年第四季度以来增持了顺灏股份股票约787.7万股。

从工商信息来看，国星物业主要从事物业管理业务；但该公司近年来以熟练的炒股手法在资本市场上声名鹊起。诡异的是，国星物业控股股东已经被吊销了逾20年。外界也对于谁在真正操盘这家“物业巴菲特”颇为好奇。

企查查显示，国星物业成立于1995年，注册资本为666万元。股权方面，北京市怀银综合发展公司（下称“北京怀银”）、北京雅宝大厦（下称“雅宝大厦”）分别持股90.0901%、9.9099%。

北京怀银成立于1993年，其股权结构较为分散，由王勇、汪燕等5位自然人持股。公司总经理为王勇。北京怀银已于2004年11月7日被吊销。

雅宝大厦成立于1994年，从事写字楼出租、管理等业务。雅宝大厦所在的北京雅宝路曾称为“俄罗斯城”。坊间流传：来自俄罗斯的每3美元中就有2美元装进了雅宝路人的口袋。北京商报2023年报道称，雅宝大厦已从外贸大厦变身为酒店。

雅宝大厦主管部门为北京雅宝经济文化发展中心（下称“雅宝中心”），雅宝中心由孙孟林、蔡志分别持股99.90%、0.10%。

在资本市场上，孙孟林的名字近年来曾在东贝集团、 东贝B股等公司股东名单中出现。更早之前，该名字曾在游族网络、四川长虹等公司股东名单现身。

证券时报·e公司记者注意到，10多年前，以雅宝中心、雅宝大厦为代表的“雅宝系”曾在A股市场中极为活跃。长春经开（派斯林）、四川长虹、成都建投(国金证券)、上海九百等都曾出现过其身影。

彼时，有媒体报道称，雅宝中心和雅宝大厦的实际控制人均是成晓舟，“公司有一部分富余资金投入股市，但却不是自己操作，而是将账户和密码交给了某券商的操盘手。”企查查显示，目前成晓舟担任雅宝大厦执行董事、经理；并担任雅宝中心的监事。

在雅宝中心、雅宝大厦相对沉寂后，国星物业便开始在资本市场上露脸了。2021年第三季度，国星物业连续新进5家上市公司，并同时跻身十大流通股股东之列。有人对其持仓成本进行计算结果显示：持仓不超过6个月，其以2.3亿元的投入成本，带来了单季6816.09万元的收益，换算成年化收益率为118.39%。

国星物业正是在2021年第三季度大举买入顺灏股份。截至2023年9月末，国星物业持有公司股票932万股，持股比例为0.88%，新进成为公司第九大股东。

此后，国星物业进行了增持。截至2021年年末，其持股增至1358万股。2022年—2023年，国星物业的买入数量均不多。截至2023年年末，其持股变更为1548.38万股。去年第二、三季度，国星物业分别增持195万股、12万股。对比来看，国星物业自去年第四季度以来的增持动作远超过往。

顺灏股份主要从事特种环保纸的销售，印刷品的研发、生产及销售，工业大麻精深加工及应用场景研发，新型烟草的研发及销售等四大业务。其中，特种防伪环保纸主要包含真空镀铝纸、激光防伪等环保纸质材料。从公司2024年半年报来看，镀铝纸、印刷品的销售收入是顺灏股份核心的收入来源。

从业绩上看，顺灏股份近两年处于盈利回升状态。2024年度，公司预计实现净利润4500万元至5800万元，同比增长58.44%至104.21%。公司称，其积极拓展海外业务，有效实施降本增效的方针，营业毛利率有所提升，费用有所下降。

从盘面上看，顺灏股份股价自去年10月至12月中旬曾有一波上涨行情。但自去年12月中下旬以来又回落了不少。

责编：彭勃

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