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贤坤花园由中北、1912、中堃合作开发，预计今年下半年上市。值得注意的是，中堃置业是金基前总经理徐波涛离职后成立的公司，这是中堃置业成立后的首秀项目，重要程度可想而知！

项邀请goa大象设计院长连铮、顺景园林院长赵卓毅、名谷设计院长潘冉、卫观设计创始人陈卫群，大师级团队亲自操刀设计，期待值拉满。

从位置上看——

贤坤花园位处有着南京“富人岛”之称的江心洲，北侧有江岛新天地、仁恒置地广场等商业配套，与10号线江心洲站直线距离约800米。

项目西瞰长江、东临夹江，与另一纯新豪宅金陵月华隔江对望。

从产品上看——

项目容积率仅1.5，规划了8栋8-10层洋房，只有130户，社区内将打造下沉庭院、大面水晶，部分楼栋首层架空设计。

据了解，项目户型设计可以定制化，都可以做成2-4房，装修可以选配！相比较其他住宅统一交付的户型设计，贤坤花园可以满足不同买房人的差异化需求，让房子也能“独家定制”！

景观方面，社区打造有超1万方的3大中央景观，楼间距约有50米，内部有19座花园景观，这也是项目名称的由来。

项目打造为六恒科技洋房，将引入地源热泵系统、室内末端毛细管网辐射系统。

从项目效果图来看，外立面颜值颇高，采用全暖色石材+玻璃幕墙+仿古铜色铝板，窗墙比超大！点缀以金属线条，尤其是弧形落地窗，可以270°观景，而且显得很灵动。

项目主力户型建面约198、252㎡，均为一梯一户设计，得房率约84-87%，目前户型图已经公开。

建面约198㎡三室两厅三卫

三室的设计，朝南两个套房。客餐厅的社交空间非常大，大横厅还可以改造出一个房间。主卧拥有大面积的弧形落地窗，主卫配备有双台盆、浴缸。

建面252㎡四室两厅三卫

观潮望云是河西南G97项目的住宅部分之一，G97共分为A、B、C、D、E、F、G、H、I八幅地块，其中A、B、C为商办，D、F为商住，G、H、I为住宅。

G97地块靠近2号线鱼嘴站，A地块需建设一栋高500米的标志性塔楼，建成后将是河西第一高楼，刷新河西天际线！

G、H、I的住宅分区中，H、I地块是鱼嘴金茂悦，G地块为华润鱼嘴润府。鱼嘴润府于2022年6月收官，均价67671元/㎡。

即将上市的F地块共规划打造4栋住宅，户型建面约110-140㎡，总计约400户，放风价5万/㎡，预计5月公开售楼处，最快5月就上市。

从项目效果图看，观潮望云银灰色的外立面现代感十足，大片玻璃幕墙很亮眼。

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