北京城建·国誉颂售楼处24小时电话来电预约看房 尊享更多现场优惠

北京城建·国誉颂售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

北京城建·国誉颂售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

2024年，副中心的市政府二期、三甲安贞医院、人大一期、万象汇等重大项目相继启用，海洋公园、M101线、六环高线公园等也全面开工。

副中心的建设速度堪称“一年顶五年”，而随着北京城建·国誉颂的亮相，副中心终于迎来了产品力的大爆发。

作为副中心首个“黑科技”拉满的低密洋房项目，国誉颂以其接近100%的使用率、创新的户型设计和丰富的配套设施，成为副中心改善型购房者的首选。

项目面积段在88-158平米之间，三居起步。88平米就能做出三面宽的三居室，而125平米更是拥有超5米宽的豪华客厅，低密洋房的设计让居住体验直线上升。

售楼处已经开放，样板间也即将亮相，开盘在即！精装标准，简直就是豪宅级别的享受！全装修交付，主卧衣柜、客厅餐边柜、入户玄关柜、家政间等多重收纳空间一应俱全。开发商这波操作简直是在说：“买张床就能入住，其他我们全包了！”

国誉颂项目于2024年9月27日拿地，这宗地由三个地块组成，分别是TZ03-0403-6008和6015居住用地以及A334托幼用地，由北京城建兴通置业以15.96亿元底价摘得，销售指导价为4.7万/㎡，住宅楼面价约2.07万/㎡。

项目信息

国誉颂有两个住宅地块布局南北，均为9-11层的洋房设计，北区有9栋楼，南区则有10栋楼，其中北区用地面积比南区大了2500平米。不过，北区东北角设有一个高12米的公交场站；南区东南角则设有一座建筑面积为4054平米的幼儿园。

南区有一个亮点，就是有一个近千平下沉式会所，健身、会客等功能都是具备的。北区是没有的，将来是两个地块公用的。

项目的南侧是建投国贸缙上，东侧是金地北京壹街区。但很显然，这两个产品已经是上个时代的产品了。建投国贸缙上从2024年4月拿证，到现在为止，只网签了89套，网签均价4.08万。

开发商：北京城建地产

用地面积：4.27万㎡（住宅）

建筑面积：7.61万㎡（住宅）

总楼层：9-11层

总户数：19栋686户

层高：2.9-3米

容积率：1.8

绿地率：约30%

产品规划：洋房

物业公司：城承物业

物业费：预计4.2元

指导价：4.7万（成交价以开盘为准，预计4万出头）

户型区间：

88㎡三室两厅两卫

105㎡三室两厅两卫；105㎡四室两厅两卫

125㎡四室两厅三卫；132㎡四室两厅三卫

146㎡四室两厅三卫；158㎡四室两厅三卫

交房时间：2027年12月31日

车位：883个

装修标准：奢配满装（做了两个样板间，可以实地参观）

户型介绍

约105平米三居，侧飘窗、南侧空间、北侧卧室空间等黑科技空间，加在一起有约18平米面积，这也就意味着105平米建面可以当120多平米来用。主卧的270°采光、北侧卧室双向采光、并且保有南向次卧外家政空间，该户型在居住舒适度方面做到了顶级。约105平米四居堪称一绝，毕竟这个面积段的品质四居，应该也是当下京楼独一份。另一方面，该户型在保有四居功能的前提下还保留有客厅4米面宽以及主卧3.8米面宽，其中三间卧室面积超十平米。这个户型在我看来，已经把功能空间做到了极致，说这个户型是艺术品也不为过。

北京城建·国誉颂售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

北京城建·国誉颂售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

项目户型面积段为83㎡~158㎡的三至四居，所有户型都南北通透，即使是最小的83㎡户型也是三面宽设计，还有南向开敞阳台、设备平台、飘窗……赠送拉满，部分户型综合得房率甚至可达 100%以上~

83-88㎡三居：南北通透+全明+三面宽，项目最小三居，南向三面宽， 这个户型后期交付时，主卧是套间的设计，也就是说三 居两卫的户型。南向三个空间都有开敞阳台的设计，一半面积都是赠送。北向的卧室是两面都有窗户，西侧也会有采光，也就是说这三间卧室都具有采光的条件。南北通透，LDKB一体化的设计，关键它才88平，也是项目的入门户型，刚需可首选。

约132平米的边户四居户型，经典的四叶草户型，四个房间四个角互不打扰。5.2米宽厅，主卧依然具备奢侈的4.2米面宽和270度玻璃广角，北侧卧室拥有两面采光。最最重要的是，使用率直接超过100%，实际使用面积高达132.2㎡。

约158平米的四居户型，这个户型简直刷新了我对面宽的认知。餐客厅直逼60㎡，拥有7.1米IMAX宽厅，这个宽度在相同面积段的户型里也是非常优秀的。双主卧套房+私家电梯厅，归家即享五星酒店礼遇；主卧面宽4.2米，具备270度广角巨幕窗，还赠送飘窗。

北京城建·国誉颂售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

北京城建·国誉颂售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

建筑风格与样板间

国誉颂在大门上雕刻有精美的图案，寓意平步青云，展示深厚的文化底蕴，而大门朝东设置，则寓意紫气东来。

南区入门之后是一个下沉庭院，内涵约1000平米的下沉空间，并配有飞瀑景观，营造出一种宁静与奢华的氛围。

从项目外观效果图来看，首二层采用石材装饰，整个楼栋南立面则配有红色陶板线条，巧妙地运用中国传统的色彩，呼应了艺术宋庄这一充满红砖建筑文化特色的区域。要知道，在北京虽然有很多高品质的好房子，但真正从外立面就开始考虑如何与艺术结合的项目并不多见。

产品的提升还远不止于此。项目主入口采用了高奢酒店同款设计，门口设有专属落客区，整体大面积使用金属和石材，质感十足。环绕下沉庭院的是近千平方米的私家会所，这里可以饮茶、会客、健身、赏景，为业主提供了一个多功能的休闲娱乐空间。

入口后方还有一个下沉庭院，最引人注目的莫过于近两层高的垂瀑，以及大面积的镜池设计，每个卡座都像一座浮岛，漂浮在水面上，带来强烈的度假感。无论是视觉效果还是实际体验，都让人仿佛置身于一个高端度假胜地，尽享宁静与舒适。这一切使得国誉颂不仅是一座住宅，更是一件艺术品，完美融合了现代生活与传统文化的魅力。

北京城建·国誉颂售楼处24小时VIP电话：010-5361 0555（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

北京城建·国誉颂售楼中心热线：010-5361 0555（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！