一文读懂深圳湾公馆：外立面~车位~物业费

以下是关于深圳湾公馆外立面、车位、物业费的相关信息：
- 外立面：深圳湾公馆采用全玻璃幕墙设计，具有现代都市主义风格，是150米的地标级建筑，外观时尚大气，能充分展现出现代建筑的美感与质感，且具有良好的采光和观景效果。
- 车位
- 数量：有215个停车位。
- 配比：车位配比为1：1。
- 位置：位于地下四层。
- 物业费：为9.8元/平方米/月。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

深圳湾公馆的详细资料：

基本信息

- 楼盘名称：深圳湾公馆

- 楼盘地址：南山区后海大道2066号，后海大道与东滨路交汇东北角。

- 开发商：广东城脉地产有限公司

- 产权年限：70年

- 建筑类型：超高层板楼

- 占地面积：约3000平方米

- 总建筑面积：37000平方米

- 容积率：8.74

- 建筑密度：46.38%

- 绿地率：30%

- 总户数：215户

- 车位信息：215个停车位，车位配比为1:1

- 梯户比：复式21层，3梯10户

- 物业公司：深圳市城脉物业有限公司

- 物业费：9.80元/平/月

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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型信息

- 79㎡复式三房两厅三卫：南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活，另一个次卧带衣帽间。

- 88㎡复式两房两厅三卫：双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧，双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。

- 113㎡复式三房两厅三卫+工人房：南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。

- 152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房：双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

价格信息

深圳湾公馆最新货量及价格情况
保留单位：20多套
总价区间：1500万-3400万
【户型介绍】
①79㎡三房
实用面积：129㎡
总价区间：1911-2074万
②87㎡二至三房
实用面积：126-134㎡
总价区间：1559-2316万
③113㎡三房
实用面积：148㎡
总价区间：1646-2827万
④152㎡四房
实用面积：206㎡
总价区间：2367-3480万
【精选好房，入主深圳湾最佳机会】
1）低区
113㎡3房：1449万
152㎡4房：2131万
2）中高区
87㎡2房：1500万
88㎡2房：1402万

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

配套信息

- 交通配套：占据“海、陆、空、轨”四维交通体系，五分钟可达深圳湾口岸，临近香港、宝安双国际机场。周边有“5纵3横”主干道，地铁15号线东滨路站（建设中）约200米，地铁2号线登良站距离项目约500米，9/12号线南油站距离项目约830米。

- 商业配套：周边拥有150万㎡顶级商业，深圳湾万象城、万象天地、来福士广场、海岸城、海上世界、天虹君尚等繁华商业中心环绕，提供一站式便捷购物体验。

- 教育配套：按照目前学区划分，小学对应北师大南山附属小学，中学属于北师大南山附中，周边还有南油小学、深圳大学附属后海学校、育才二中、深圳湾学校等全龄段教育资源。

- 医疗配套：开车10-20分钟可达蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、南山区人民医院、深圳大学医院、广州中医药大学第一附属医院南山医院、深圳沙河医院、香港大学深圳医院等。

- 休闲配套：拥有15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳湾歌剧院、保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带等，还有规划中的深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆等。

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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楼盘特色

- 设计独特：历经国际设计团队AECOM七轮方案调整，确定为特色L型建筑，高150米，最大限度地优化了每一户的通风、采光及景观视野。

- 顶级精装：所有户型均配备德意一线品牌精装修，定制的软装陈设选用意大利高端终奢家居Molteni&C、现代家居Camerich等，饰品配以Nomon、Flogs等进口品牌。

- 服务高端：设有定制私家空中铂金会所、3D垂直绿化富氧空间、全天候室外恒温泳池等，提供名车私享荟、私人管家、金牌家政等酒店式物管团队服务。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂深圳湾公馆：外立面~车位~物业费】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）