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一、楼盘基础信息

开发商：华发股份
楼盘地址：金湾航空新城科工路与金帆路交汇处
占地面积：107000㎡
建筑面积：343000㎡
容积率：3.8
绿化率：33%
总户数：1964户
停车位：2333个
物业费：3元/月
物业公司：华发物业
交付标准：精装交付

二、开发商介绍

1、国企华发 稳健发展 与珠海共进44载

华发股份连续8年跻身《财富》“中国企业500强”榜单，2023年位列第169位
连续4年稳居千亿房企阵营，2023年实现流量销售近1260亿元，同比增幅4.8%
实施“立足珠海，布局全国”发展战略，形成华东大区、珠海大区、华南大区、北方区域全国化战略布局，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置

2、国际大师联袂 造城市迭代之作

联袂新加坡JTL、李益中、华阳国际大师团队
于航空新城核心区最后一块邻公园住宅用地
打造集洋房、高层、商业为一体的综合体公园社区

三、楼盘区域位置图

四、楼盘效果展示

五、楼盘详细介绍

1、国际金湾 千亿配套环伺

城市运营商华发，负责航空新城核心区一级开发，携手国际知名规划大师打造航空新城

2、全维多元配套 悦享醇熟黄金生活圈

【四大中心】金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心
【三大商业综合体】金湾华发商都、红星美凯龙、汇华KingOne 均已开业
【一站式教育】配建15班公立幼儿园拟引进容闳品牌，周边领航小学、航空新城中学等
【立体交通】4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国
【城市级公园】金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等四大公园
【星级酒店】珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店

3、公建化立面 革新城市审美

对标全球豪宅理念，装配式建造+全铝模工艺
奢宅铝板玻璃幕墙，演绎高颜值立面美学

4、家门口约7300㎡仲夏夜之梦公园

涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、成人健身场地
以及阳光草坪等多功能空间，全龄段乐活其中

5、酒店式落客大门 尽享豪门风范

约20米宽小区门头，超尺度礼仪归家门头
镂空设计门廊，营造酒店式尊享归家体验

6、新加坡JTL设计 度假风情园林

打造功能齐全、场景丰富的多维景观
营造“愈繁华，愈静谧”摩登度假氛围感

7、华发科技+好房子 重塑金湾人居

从2015年优+产品体系1.0的发布，到如今华发科技+好房子的迭代升级，将以“四化十五优”为价值大底盘，以数字化、智慧化、绿色化、产业化迭代城市人居

8、一线大牌精装，全屋中央空调

航空新城核心区高标准精装，全屋中央空调，厨房配置品牌洗碗机、凉霸，卫生间配置品牌浴霸
臻选科勒等一线品牌，匠造国际生活质感

六、楼盘户型品鉴

高层户型：

【约95㎡ 3房2厅2卫1阳台】
约5.4米客厅开间，打造家庭剧场
约45㎡LDKG一体化空间，家人无界交流
约3.2米主卧开间，酒店级奢阔套房

【约98㎡ 4房2厅2卫1阳台】
玄关入户，方寸之间尽礼仪
约5.5米阔绰横厅，雅致生活
户户观景飘窗，优享城园美景

【约115㎡ 4房2厅2卫1阳台】
独立入户玄关，奢阔收纳空间
南向布局，阔绰横厅，雅致生活
约5.8米阳台，尽揽阳光清风

高层迭代新品 核心价值

1. 航空城芯最后住宅用地，新规迭代金湾首作
2. 新加坡JTL、李益中、华阳国际大师联袂设计
3. 酒店式归家礼序，度假风情园林享受
4. 约7.5米挑高入户大堂，尊享品质归家
5. 2梯4户通透设计，户户单边位，三面采光
6. 小面积大格局，片区超高实得空间新品
7. 270°主卧双飘窗， 悦享IMAX级奢阔视野
8. 片区高精装标准，全屋中央空调，室内一线大牌

洋房户型图

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