“房子5不买，无灾无烦恼”，5不买是指什么？你家房子选对了吗？

经历了这一轮楼市调整，大家深有感触，买房确实是一个技术活。

买的好，居住舒适度更高，房子更有保值潜力；居住舒适度骤降，房子贬值，对家庭运势也会造成影响。

有这么一句俗语，“房子5不买，无灾无烦恼”。这里面所说的五不买，究竟指的是哪五个问题。

这一期咱们就一起来聊聊，究竟哪些房子不能买？你选对了没有？

01.

不买握手楼

啥是握手楼？

说的简单点，就是楼间距非常小的房子，因为楼间距太窄，就像两个人亲密握手一样，所以很多人将这样的房子称之为握手楼。

握手楼的缺陷主要包括以下几个方面：

1、采光通风差

因为距离的太近了，所以握手楼的房子最大的缺点就是采光通风条件不足。

采光不足，全天家里都得靠灯具照明；通风差，就更容易导致潮湿，而且还会滋生细菌和病毒对家人的身心健康带来不利影响。

2、绿化不足

楼间距太窄的话，就没有足够的空间做绿化，再加上原本采光通风不足，这样的房子住起来更加让人觉得压抑。

所以买房的时候不能光考虑价格和面积，居住舒适度也特别重要。

02.

不买郊区的房子

所谓的郊区房，就是离城市中心区较远的房子。这种房子往往价格更便宜，但是买来居住问题也特别多：

1、配套不完善，生活不便利

郊区的房子不论是从配套上还是生活便利度方面，都远不如城市核心区的房子。

平时，不论是孩子读书还是大人上班，亦或是平时的休闲娱乐购物等等，住在郊区，出行都特别不方便。

2，享受不到好的配套

很多人买房的目的就是为了让孩子入读更好的学校，而郊区的房子基本上都没有好的教育资源，不仅如此，像好的医院，金融中心等等都不在郊区。

而且交距离城市核心区远，上班通行时间就更长。

3、贬值速度更快，升值没潜力

房子的价值和所处的地段有直接的关系，地段好的房子自然保持增值潜力更强，

而郊区的房子因为没有好的资源，将来不仅升值潜力差，贬值速度也更快。

03.

不买道路旁边的房子

不论买房子是投资还是自住，都需要选择比较安静的环境，这样才能拥有良好的睡眠质量。

而小区边缘的楼房，尤其是靠近街道的房子，往往也是最不受欢迎的。

1、噪音影响太大

每天街道上车水马龙、人来人往，不是发动机的轰鸣声，就是汽车的喇叭声，每日每夜的吵闹着，白天对生活带来无尽的干扰，晚上也享受不了片刻安宁。

长期处在这种喧嚣的环境里，心情更容易变得压抑。

2、灰尘特别多

靠近路边的房子，因为缺少绿植的过滤，很容易被粉尘包围。

如此一来，开窗一整天，家里就会蒙上一层灰；想要图个安静不开窗的话，家里又闷得慌。

这种居住品质，只会让人恨不得早点卖房。所以为了家的清净，即使路边房再便宜，也不建议买。

3、不买奇葩户型

都知道买房一定要买方方正正的户型，这种户型不仅住着更舒服，装修更方便，还省钱。

而且方方正正的户型采光通风条件都比较好，居住舒适度也更高一些。

然而，有些人为了省钱，可能会忽略这些奇葩户型带来的影响，等到装修的时候才追悔莫及。

而且奇葩的户型不仅装修设计的难度大，装修完工以后，很多家具都放不进去，只能浪费空间

所以表面上看，这种奇葩的户型总价便宜，实际上入住以后很多边边角角的空间就白白浪费掉了，这么折算下来，看似占便宜，实际上亏损更大。

而且这种房子的整体视觉效果也不如方方正正的房子，居住舒适度严重被影响。

4、买单不买双

《宅书》中有这样的记载：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话里单数的房子被视为吉利，双数的房子被视为不吉利，由此引申出买房时楼层选单数更好的说法。

除此之外，中国人还非常注重谐音的问题，如4、14、18、24、34等等，这些数字的谐音都不好，让人觉得不吉利，比如4和“死”谐音，象征着死亡，比较讲究的人对此很是诟病。而18，就躺枪在“18层地狱”这个词上面。

所以如果你也比较相信这些寓意的话，建议你不要买这些楼层，毕竟买来之后心里总有疙瘩，将来出售也比较麻烦，房价还更容易贬值。

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