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5000㎡无界会所——顶配圈层生活会客厅、健身房、泳池，私宴厅，台球厅，KTV，棋牌室，室内高尔夫等，极质生活仪式。

【项目简介】

『项目地块位置』中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

容 积 率：2.3

绿 化 率：约30%

物业公司：招商物业8.98

项目均价：8.3万

住宅建筑面积：177999.53㎡

楼间距：60-90米

得房率：80%

楼栋数：22栋

住宅户数：964户1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房

楼栋高度：17-22层

层高：143户型层高3米，3.1米两种层高183户型层高3.1米228-266户型层高3.15米

采暖：市政供暖

拿地时间：2023年6月

开盘时间：2023年10月13

交房时间：2026年底

车位配比：1：1.3

在售产品：

143-183-228-266四居

总价区间：143：1100-1300万

183：1400-1600万

228：1700-1900万

266：2050-2300万

样板间：实体楼样板间143.183.228.266

01 / 择址国际亦庄——坐拥区域发展利好国家战略重心，世界一流产业综合新城

02 / 国际化生活场域——醇熟配套随时可享高能交通枢纽 高端商业 三甲医院 优质名校

03 / 封藏河西—— 亦庄高质住区稀贵席位河西区近3年值此一块住宅热土

04 / 招商TOP产品系——玺系顶序作品玺系迭代之作，引领时代美学资产

05 /约 5000㎡无界会所——顶配圈层生活会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式

06/ 价格倒挂—— 周边二手房价格10万+板块房价连续涨幅，跻身北京价格第一梯队

国际亦庄

擎领大国崛起的科创场域

国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

北京唯一国家级经济技术开发区

中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区

“三城一区”国际科创中心主平台

拥有4个千亿级产业集群

约90多家世界500强企业进驻

国际化生活场域，立享不久等

【极速交通】亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等

【高阶商业】龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等

【名校汇聚】北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等

【抱水揽园】百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等

【国际医疗】首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

招商蛇口玺系顶序作品

招商玺系顶序作品，履迹深圳、上海、北京全国一线都市瞄准，集萃核心城市资源、生态天赋。TOP玺系标准从设计、选材、工艺、科技智能，到社区配套，物业服务，6大维度24个场景，倾全力铸就精品。

5000㎡无界会所， 是全北京功能场景最丰富的会所，四大功能区（金牌服务中心、休闲娱乐区、运动健身区、社交会客区），20个功能厅，营造全北京最多元化的全龄全时生活场景体验，泳池，健身歌，私宴厅，会客厅，儿童游乐区，棋牌室，台球，KTV等功能

户型鉴赏

样板间照片

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