临港蓝湾国际社区纯新盘
「陕建名城·映蓝」
主推建面约90-130㎡3-4房!
均价约2.5万/㎡!
预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)
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一、开发商实力背书:双500强联袂力作
陕建地产(中国500强)携人民大会堂建造标准3,与绿档民企大名城(中国房企TOP50)7强强联合。项目作为"映系"第五子,承袭紫金系精工基因5,采用新古典主义立面设计,仿石涂料与玻璃幕墙形成光影美学9。
二、户型设计哲学:三代同堂的生活提案
- 91㎡三房
- :三开间朝南+双飘窗卧室,小户型实现空间魔术8;
- 104㎡三房
- :动静分区+南北通透,U型厨房联动6.8米宽厅6;
- 127㎡四房
- :双套房设计满足多代居住需求,附加空间可变书房或亲子乐园1。
- 户型上主推建面约90-130平3-4房。
- 继续延续3米层高,全精装高配交付,配备中央空调、名品厨电等,保持一贯的高品质居住体验。
- 建面约104㎡三房两厅两卫
- 建面约104平3房2厅2卫户型,做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计,功能性和空间感完美结合,采光面非常足。客餐厅相连,客厅南连宽景阳台,再加上室内3米层高,保证了采光面和舒适度。
- 值得一提的是,该户型附加空间很足,四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。
- 该户型样板间实景图如下:
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- 建面约91㎡三房两厅一卫
- 建面约91平3房2厅1卫户型,同样三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离,双卧室+客厅朝南,整个室内的采光面非常大,室内通透明亮;该户型功能性非常强,非常适合三口之家居住。
- 该户型样板间实景图:
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- 建面约127㎡四房两厅两卫
- 建面约127平4房2厅2卫户型,做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透,功能非常齐全的4房户型,同时兼顾了功能布局和空间尺度,即使是三代同堂+二胎的家庭居住,室内也丝毫不显局促。
- 该户型样板间实景图
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- 说实话,这样的产品,搭配这样的地段,你很难想象仅是200万级别的房子,买它确实不亏!
三、全龄生活场景:6大功能模块重构社区生态
- 童趣天地
- :星空主题乐园配置安全软胶地面;
- 活力空间
- :环形跑道串联羽毛球场、健身广场;
- 颐养花园
- :适老化设施与中医理疗空间融合7。
四、价值对比分析:超越预期的置业选择
项目较同区域竞品具备三大优势:
- 精装溢价
- :标配美的中央空调、方太厨电,节省后期装修成本3;
- 教育红利
- :华二附中落地带来稀缺学区属性4;
- 政策倾斜
- :享受临港人才购房资格,社保1年即可购房1。
项目区位配套
众所周知,要打造国际社区,交通、生态、配套、产业是“必要条件”!
如今的蓝湾便是如此,为了留住产业各类精英人才,配套真心给力!在最初规划上,临港蓝湾国际社区的定位就是对标“尔湾”,其占位之高,不言而喻!
产业配套方面:蓝湾周边已经有特斯拉三一重机等龙头企业,但这些对于蓝湾只是序章,未来生物医药将重点发力形成千亿产业。这个“永远的朝阳产业”,将把蓝湾推向真正的产业与人才高地。
交通网络方面:去年7月,两港大道快速化工程主线通车。这意味着从项目出发到滴水湖、浦东机场的车行时间将更为便捷快速。
这条路贯穿了临港滴水湖、蓝湾两大价值高地,又连接了上海又一增长极浦东机场,随着祝桥开始大规模开发,未来的浦东机场片区腾飞指日可待。
还有在建S3高速(在建),可直通张江,据悉S3还能和两港大道实现互通。
另外的S2沪芦高速,在2020年已全线免费通行,向北可以到达惠南、周康,并快速连接张江。
五、风险提示与机遇
短期需关注板块商业成熟度,但6万方蓝湾天地已引入星巴克、美格菲健身10,未来3年周边将新增2个综合商业体。当前价格较滴水湖低30%4,正是用时间换空间的绝佳机会。
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