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招商西安玺（营销中心）高端改善丨区域未来丨周边配套丨产业经济

西安：招商西安玺

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基本信息

招商西安玺位于港兴四路以北、灞渭大道以东。

‍‍‍‍‍‍项目面积约68.851亩，其中住宅67.199亩

容积率不大于2.2

绿地率不小于35%

开发商：招商蛇口集团

产权年限：70年

拿地价格：9888.89元/㎡（成交楼面地价）

打造内陆改革开放新高地而设立的经济先导区，是省市践行国际“一带一路”倡议、建设对外开放大通道的重要抓手和主要平台，是陕西自贸区的核心板块，是大西安国际中心城市建设的东部新中心和第十四届全运会主场馆所在地。

园区位于西安市主城区东北部的灞渭三角洲，浐河、灞河、泾河、渭河四水聚港，规划控制区120平方公里，规划建设面积89.89平方公里。区位优势明显，骨干路网与西安三环路、绕城高速无缝对接，距离西安咸阳国际机场28公里，西安高铁站7公里，距西安行政新中心仅15分钟车程，穿区而过的西安地铁3号线已建成通车，地铁14号线目前已全线轨通，预计全运会前正式开通。园区对外与陕沪、包茂、连霍、福银等8条高速公路通过绕城无缝对接，是国家多式联运示范基地。

生态资源：滨河生态住区，多公园围合盛揽绿意鲜氧。陆港灞河幸福岸线，浐灞国家湿地公园，新寺遗址公园，奥体中心公园，西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园

立体交通：地铁3号线新筑站约、14号线体育中心站，北三环、绕城高速杏园立交、下穿隧道、迎宾大道畅达全城

教育域场：“五大名校”铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。这是奥体中心板块最重要的2所公办学校，目前已开学，且成绩斐然！

医疗配套：西安交通大学第一附医院国际陆港医院(已投入

使用)，护航健康人生

繁华商业：王府井、华润万象汇、砂之船奥特莱斯等大型商业

文娱：奥体中心体育场馆，一站式休闲健身中心，满足多种功能需求，演唱会场、水上文娱等众多丰盛活动，点亮生活万般精彩

户型图

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