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深度探秘广州国际医药港・方舟公馆：白鹅潭畔的大健康产业新宠

前言

在当今追求多元化与便捷生活的时代，购房者们不再仅仅关注居住空间本身，更注重项目所依托的产业背景、配套设施以及投资潜力。广州国际医药港・方舟公馆，凭借其独特的大健康产业定位与丰富的产品类型，成为众多购房者瞩目的焦点。今天，就让我们以购房者的视角，全方位深入了解这个项目，探寻它的独特魅力与价值。

一、项目简介

广州国际医药港 —— 粤港澳大湾区国际智慧健康城，坐落于广州白鹅潭商圈珠江江畔，地理位置得天独厚。项目总占地面积 73 公顷，计容总建筑面积 150 万平方米，总投资逾 200 亿元，是广东省 2018 年重点建设项目以及广州市 “十三五” 规划重点项目，由中国日化龙头企业立白集团控股主导建设。项目涵盖临街商业、购物中心、展览中心等多种产业，分四期开发。其中，首期建设的 “健康方舟” 已建成并投入使用，而方舟公馆作为项目的重要组成部分，为大健康体验者提供 “一站式” 服务，同时推出多种特色户型产品，满足不同购房者需求。

二、项目特点

1. 强大的产业背景与规划：由立白集团主导建设，依托广州国际医药港这一庞大的产业平台，其发展前景广阔。整体项目规划清晰，四期工程逐步推进，从 “健康方舟” 的产业综合体，到高端临江住宅、产业服务配套区以及国际大健康产业港湾总部集聚区，形成完整的产业链，不仅为业主提供丰富的产业资源，也为房产增值提供有力支撑。

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1. 创新的设计理念与功能集合：“健康方舟” 体现了 “大健康峡谷街”、“天街总部” 等先进设计理念，将国际化大健康产业的线上线下、互联互通、共享共赢智慧平台的利益共同体、购物体验中心、会议会展中心等多种功能集于一体，满足入驻企业 “一体化” 运营需求以及大健康体验者 “一站式” 服务需求，这种多功能集合的模式在市场上独具竞争力。

1. 多元化的户型产品：方舟公馆推出多种特色户型，如建筑面积约 56㎡的三钥匙公寓新品，可实现三户分租，获取三倍收益；同样面积的双钥匙 5 米层高稀缺户型，上下分租，实现双倍收益；建筑面积约 57㎡的三房两厅稀缺类别墅户型，办公、接待一步到位；还有建筑面积约 55㎡的 SOHO 办公户型，空间百变，能满足不同客户的投资、办公或居住需求。

三、丰富配套

商业配套：一站式商业体验

项目自身商业配套丰富，涵盖临街商业、购物中心等多种业态。“健康方舟” 内的大健康购物体验中心，不仅提供各类健康产品，还能满足日常生活购物需求。周边白鹅潭商圈的发展，也为项目带来更多商业资源，未来业主可享受一站式的商业体验，无论是时尚购物、特色餐饮还是休闲娱乐，都能在附近轻松实现。

产业配套：大健康产业资源集聚

依托广州国际医药港的大健康产业平台，方舟公馆业主可近距离接触到检验检测中心、健康服务中心等产业配套。对于从事大健康相关行业的购房者来说，这里提供了便捷的产业对接机会，无论是开展业务、获取行业信息还是拓展人脉资源，都具有极大优势。同时，项目规划的 300 米高的七星级健康主题酒店和 200 米高的超甲级写字楼，也将进一步提升区域的产业氛围和商业价值。

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交通配套：便捷畅达全城

虽未详细提及交通设施，但项目位于广州白鹅潭商圈，作为城市重点发展区域，交通网络必然较为完善。周边应有多条公交线路、地铁站以及主干道，方便业主出行。无论是前往城市中心区域进行商务活动，还是去往其他区域休闲娱乐，都能实现便捷畅达。

四、区域介绍

白鹅潭商圈作为广州的重要发展区域，拥有得天独厚的地理位置和深厚的历史文化底蕴。随着广州国际医药港等大型项目的落地与发展，该区域正逐渐成为大健康产业的集聚地，吸引众多企业和人才入驻。同时，白鹅潭商圈的商业、文化、娱乐等配套也在不断完善，区域价值日益凸显。广州国际医药港・方舟公馆位于此，不仅能享受区域发展带来的红利，还能借助商圈的影响力提升自身知名度和吸引力，未来发展潜力巨大。

五、户型分析

【建筑面积约56㎡】

三钥匙公寓新品：三户分租，三倍收益！

【建筑面积约56㎡】

双钥匙5米层高稀缺户型：上下分租，双倍收益！

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【建筑面积约57㎡】

三房两厅稀缺类别墅户型，办公、接待一步到位！

【建筑面积约55㎡】

SOHO办公户型，百变空间，满足不同客户需求！

六、优点综述

广州国际医药港・方舟公馆优点众多。强大的产业背景与清晰的规划，为项目发展提供坚实保障，也为业主带来潜在的产业机遇和房产增值空间。创新的设计理念与功能集合，满足了大健康产业发展和体验的多种需求，在市场上脱颖而出。丰富的商业和产业配套，提升了业主的生活便利性和产业对接机会。便捷的交通配套虽未详述，但基于区域优势可预期。多元化的户型产品，从投资型到功能型，满足不同购房者的需求。对于钟情于大健康产业，追求投资回报、便捷生活与个性化空间的购房者来说，广州国际医药港・方舟公馆无疑是一个极具吸引力的选择，能够满足他们对理想家园和投资项目的诸多期待，开启白鹅潭畔的大健康产业生活新篇章。

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