K大华公园柏翠售楼处|售楼处中心_2025楼盘百科_上海房天下

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®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881宝山·共康 全新盘

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Demonstration zone first opened示范区首开Surprise supermatch惊喜超配® Dahua Park Park Park Sales Office Phone:400-832-9881® Dahua Park Park Park Park Official phone:400-832-9881®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881A few days ago, when Mr. Zhong passed Gongkang Road, he suddenly found that the Dahua Park Park Demonstration zone has been opened.前几天，仲公子经过共康路的时候，突然发现大华•公园柏翠示范区已经开放。Suddenly very feeling, in Shanghai to improve the market, can make the real scene better than the effect of the core operation, Baoshan only Dahua one.突然很感慨，在上海改善市场，能把实景做得比效果图还要好的硬核操作，宝山仅大华一家。® Dahua Park Park Park Sales Office Phone:400-832-9881® Dahua Park Park Park Park Official phone:400-832-9881®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881The entrance hall is brightly lit, and there are service staff at the door to welcome guests...入户大堂灯火辉煌，已有服务人员在门口迎宾谢客……This also greatly aroused the curiosity of Prince Zhong, decided to find out.这也极大地勾起了仲公子的好奇心，决定一探究竟。

| 大华•公园柏翠实景图

® Dahua Park Park Park Sales Office Phone:400-832-9881® Dahua Park Park Park Park Official phone:400-832-9881®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881In the Shanghai housing system, the gate ritual has always been a relatively simple tool to identify the "segment" of a project.在上海住宅体系里，大门礼制向来是辨别一个项目“段位”相对简捷的工具。® Dahua Park POTtle Sales Office Phone:400-832-9881® Dahua Park Pottle Official phone:400-832-9881Project about 80 meters wide, about 6 meters high stone welcome gate, wide and magnificent, as if some epic drama opened the curtain, let a person look at thousands of years.®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881项目宽约80米、高约6米的石材迎宾大门，宽博宏伟，彷佛某部史诗大剧拉开了帷幕，让人一眼万年。108 pieces of Earl grey marble landscape wall units can be seen everywhere, marble on both sides of the courtyard is combined with hollow aluminum plate, and 2 layers of Baixi modeling aluminum wire is misspelled, which means that this home row is never finished.随处可见的108片伯爵灰大理石景墙单元，庭院两侧大理石与镂空铝板虚实结合，2层柏翠造型铝线条错拼而成，就说这个归家排面绝不绝？➡ ® dahua park petrus sales office phone:400-832-9881petrus ® dahua park official ➡ telephone:400-832-9881"wings" egret island in the center of the sculpture, with the top of the champagne gold back to the glyph metal grille hollow-out dome echo of form, the stopping experience is "ceremony" intermediate interpretation precision.®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881中心环岛的“白鹭展翅”雕塑，与顶部的香槟金回字形金属格栅镂空圆顶形成呼应，这样的落客体验更是将“仪式感”三字诠释得精准到位。

| 大华•公园柏翠实景图

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881真正的奢侈，不只是用料的奢侈，还有场景的奢侈。

项目结合景观花园打造架空层共享空间，切割出了N个生活场景。

你可以在自习卡座区阅读书籍，也可以在会客沙龙区招待亲朋，面朝社区内景观绿地资源，随时随地赏心悦目。

| 大华•公园柏翠实景图

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881除了社区住宅的邻里社交场景之外，在社区中央水景的南侧，大华•公园柏翠还用一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的“大树咖啡厅”。

每次在园林中都能感受到生活的美好以及水边生活的新鲜感。

| 大华•公园柏翠实景图

® dahua park petrus ➡ sales office phone:400-832-9881petrus ® dahua park official ➡ telephone:400-832-9881in the future you stand on their balconies glance down, landscape beauty take in everything in a glance, para childe could not help but sigh, so hot stamping land become resident of the private sector.®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881未来你站在自家阳台往下一瞥，园林美景一览无余，仲公子都忍不住感叹，如此烫金的土地竟成了居者的私人领域。The house is not simply expensive is good, is to give the owner a sense of extreme respect.住宅并不是单纯地贵就是好，是要给业主一种极致的尊崇感。The reason why Dahua Park Bocui can give people such a feeling is essentially to make products around the owner's living experience from beginning to end, even the underground garage is no exception.大华•公园柏翠之所以能给人这样的感觉，其实本质上就是从头到尾都在围绕着业主居住感受来做产品，就连地下车库也不例外。® dahua park petrus ➡ sales office phone:400-832-9881petrus ® dahua park official ➡ telephone:400-832-9881the industry there is a saying: look at a class of the community, just look at its underground garage.®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881业内有句话说：看一个小区的档次，就看它的地下车库。The project's garage driveway is set up near the exquisite marble light plate + metal light net + building pillar number logo, these are details, but also the cost.项目的车库车行道附近设置了精致的云石透光灯片+金属透光网+楼栋号标识，这些都是细节，也更是成本。

| 大华•公园柏翠效果图

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881再加上维纳多弧形石材背景墙，顶部独创的叶片状的星空顶，完美打造一个流光溢彩的归家大道，仪式感拉满！

| 大华•公园柏翠效果图

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881光从车库这个地方，就可以看出大华•公园柏翠的诉求就是希望业主经过的每一寸地方都是有品质感的。

多维度房价对比

板块内最后宅地

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881买房这件事，选择远比努力重要！

说到上海的房价，的确不同地段、不同价格。但相邻板块的房子，直线相距3公里范围内，享受着几乎相同的配套，却仍旧在上演超级房价差。

大华•公园柏翠存在这样的情况：

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881宝山共康与静安大宁是一对“邻居”，大宁早在几年前就已经站稳10万+/㎡，住宅地块稀缺，有产业“市北高新”园区，像科勒卫浴的亚太区总部、造车新势力小鹏汽车总部，飞利浦、西门子等企业入驻，且诞生了大宁金茂府、融创静安映、仁恒静安世纪等网红大盘，自成一体，医疗、教育、轨交资源都已完善。

共康板块人群完全可以享受大宁配套，但新房均价仅需6万+，价差达到4万。

不仅对比新房价格惊喜，二手更是！

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881大华•公园柏翠首推建面约101-124㎡3-4房 均价63154元/㎡！总价约600万级。

项目直线距离静安府仅约3Km，目前静安府最新二手房成交价格，8月，其高层建面约93.99㎡3房，成交单价119694元，总价1125万。

高层建面约122.13㎡，成交单价114059元，总价1393万

| 数据来源于绿皮网

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881大华•公园柏翠与静安府总价相差约600万，平均1公里约200万相当惊人。

当我们把大华•公园柏翠的价格，放到土拍层面来看，更坐实了其“真香定律”。

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881..9月14日已经土拍的静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，它是住宅与商务办公混合用地。灵石社区与静安天悦一样，都不是纯住宅地块，但比静安天悦还要更胜一筹。

| 示意图

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881静安天悦均价10.5万，但已是2021年的价格了。灵石地块可以是说大宁的顶配，成交楼板价6.83万元/㎡，未来大宁灵石地块入市价格或许14万+。

对比之下，大华•公园柏翠距离灵石社区地块，直线距离约4.7公里，但联动价相比其成交楼板价还低了约5300元，预计是大宁灵石地块售价的约45%，很难不让人眼红！

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881放眼上海，卖得好的项目都拥有一条颠扑不破的真理——地段。大华•公园柏翠当然也是同理！

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881项目处于静安中环旁的“黄金区域”紧邻1号线共康路站，3站到上海马戏城，9站到人民广场，吸睛程度直线上升。

除了轨交外，得益于康宁路-万荣路，还有南北高架+中环+内环的王炸级自驾线路，未来前往大宁、北外滩、陆家嘴等，购物、约见好友都非常方便。

| 示意图

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881生活的诗意与板块的理性，融合的浑然一体。

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881大华•公园柏翠首推建面约101-124㎡3-4房，更重要的是，项目可以说是共康板块内最后的住宅用地，这让它更加弥足珍贵。

#最新消息#®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881

宝山·共康 双轨交新盘

「大华·公园柏翠」四批次 正在认购

在售约101㎡3房

共计132套房源

均价62480元/㎡®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881

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均价62480元/㎡！大宁旁、1/18号线「大华·公园柏翠」四批次 正在认购！在售®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881

附示范区实景谍照：

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架空层：®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881

地库：®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881

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基本信息

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881大华公园柏翠是大华公园城市的四期地块，该地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧。

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去年在9月初这副地块已经公示了设计方案。

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。可以看到，小区的排布比较传统，车位比也比较充足。不过从设计图上来看，小区并没有做人车分流，仅有中央绿地车辆无法通行，社区配备了常规的活动场地。社区配置现在看来，没什么太大的亮点。本地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%

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从目前公示中的小区配置来看：

宝山区规划资源局公示信息截图

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大华公园柏翠，打造的是清一色16-17层的小高层住区，容积率仅为2.2，这也造就了项目低密的体质。

示意图，图片源于网络，且学校不作为购房承诺

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首先，自然生态，让家时刻生长于公园里。

项目外部生态环境非常优越，内部同样采取公园的模式，以“一轴、一带、一环、九园”的设计手法，打造了一座公园里的家。

一轴：是纵向的公园归家轴。通过它享受仪式感的归家体验，并一秒转换回家的心情。

效果图

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一带：是横向精致花园带。它将社区里的每个景点串联，既通达便利又独具一格。

一环：是阳光有氧环形跑道。每日楼下的慢跑，既便捷又安静。

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九园：是多重交互的娱乐场所。有潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等，满足不同人群的需求空间，包括萌宠。

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®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881其次，品质细节，让家时刻保持于高品位。

建筑设计整体通透明亮，既有现代的审美又有采光引入的实用，保持着永不过时的风格。而且超宽楼距，阳光与风景都无遮挡。

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®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881约80米气派门头，尽享气派的归家仪式感。

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星级酒店大堂，让尊贵的仪式感无限延伸。全T2设计，悦享私密的遵崇，让出入更从容。

效果图‍

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881公区品质也细心的打磨。比如，高感车库，营造明亮的泊车环境。以及，人车分流，创造更为安全的生活空间。

示意图，来源于网络‍

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881..

推售信息

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881据悉，大华·公园柏翠四批次在售约101㎡3房（3#、4#、13#、14#单元），共计132套房源，，，目前正在火热顺销中！

均价62480元/㎡

「此次四批次户型楼栋分布」

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！

而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

由于是纯粹小高层产品，因此在得房率、私密性和舒适度上，已然领先大部分高层小区。

再加上大部分房源都是无连廊设计，开阔的栋距，更是在居住品质层面形成了“降维打击”。‍‍‍‍

而在看过户型后，笔者更是对其竖起大拇指！

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四期户型图下：

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建面约101㎡3房，约5.3m阔尺横厅+大尺度南向阳台，非常让笔者“心水”！

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®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881..3房配置2卫，适应了更长的生命周期，也提升了家庭成员之间的使用效率；

南北通透+三开间朝南，经典的飞机户型，没有多余的浪费面积；

餐客厨阳一体化设计，动线流畅；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而南向整体面宽，更是惊人的达到了约11.5m，这就保证了屋内的采光和视野，要优于市面上大部分的百平3房。‍‍‍‍‍‍

还有些小细节，比如U型厨房、卫生间干湿分离、全屋5飘窗等，好户型该有的亮点都有了。

像这样的优秀户型，不仅入住后得心应手，哪怕是在未来流通环节，也更加具备竞争力。

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样板间

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周边配套

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881大华·公园柏翠位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881大华·公园柏翠 作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881交通方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881商业方面：项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

®大华公园柏翠售楼处电话➡：400-832-9881®大华公园柏翠官方电话➡：400-832-9881教育方面：项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！

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