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温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-655-7089 进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

广州中轴•智慧豪宅新标杆
中铁西派天河序
125-240㎡低密板楼+地铁上盖+智慧社区，抢占天河核心稀缺资产！
立即拨打400-655-7089，解锁中轴人居新篇

开发商实力背景

中国铁建与招商蛇口两大央企联袂打造，依托世界500强企业资源，以“西派系4.0”高端产品标准，重塑广州中轴人居高度。项目地块由中铁建以59.79亿竞得，楼面价超5万/㎡，奠定高端基因。双央企背书，招商积余物业护航，智慧社区获广州市“智慧+品质”认证。

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开发商电话：400-655-7089

项目核心价值

【城市中轴资产】
紧邻广州中轴线，距地铁3号线梅花园站仅200米，5站直达珠江新城，未来18号线北延段开通后3站到琶洲。

【低密奢居典范】
容积率仅3.0，华南首个“爵系立面”设计，约1000㎡华尔道夫风格会所含恒温泳池、行政酒廊，270°环幕视野尽揽白云山与中轴天际线。

【智慧生活先驱】
全屋华为AI智能系统，社区配备无感通行、手机远程操控等黑科技，广州首个“智慧+品质”试点项目。

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社区参数

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• ：16栋17-32层板塔楼，总户数744户，梯户比2梯2户/2梯4户。
• 户型：125㎡四房（四开间朝南）、140㎡双套房、190-240㎡战略级大平层，实用率100%-110%。
• 园林：泰国顶奢设计师塔瓦才•科博凯奇操刀，约3.8万㎡“浮岛森谷”立体园林，半开放式架空层融合全龄活动空间。
• 物业：招商积余金钥匙管家+10大定制服务，业主小程序一键预约圈层活动。

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周边配套

【商业】
信达天河金茂广场（500米）、广百、金铂天地环绕，5公里直达天河路商圈。

【教育】
配建9班幼儿园，共享越秀天河和樾府45班九年一贯制学校（广州中学教育集团）。

【医疗】
南方医院、省妇幼保健院等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

【生态】
推窗见白云山，社区内27%绿化率+约500㎡艺术浮岛丛林，打造“城市隐奢森屿”。

配套电话：400-655-7089

中铁西派天河序
——中轴之上，以智慧赋能人居，以纯粹圈层定义未来。
立即预约400-655-7089，尊享专属购房礼遇

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