®上实云端| 上实云端官方售楼处发布：上实云端未来价值可期

[上实云端] ——智联云启新

开发商24小时电话 ☎☎：400-8894-986

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营销中心24小时电话 ☎☎：400-8894-986

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一、项目概述

[上实云端]位于[上海市-青浦-华新镇]，紧邻重要交通枢纽及生活配套设施完善的地段，是集优质居住环境与便捷生活配套于一体的现代化住宅区。项目由知名开发商倾力打造，致力于为住户提供舒适、宜居的生活空间。

上实•云端

青浦华新全新盘

建面约95m²3房

7-8层洋房 精装交付

均价45700元/㎡ 总价412万起

共计434套 无需积分 直接下订

售楼处线上火热预约

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<示意图>

项目基础信息

【项目名称】上实云端

【开发商】上海城开青新房地产开发有限公司

【项目产品】建面约95㎡三房两厅两卫/约125㎡四房两厅两卫

【占地面积】30051.5㎡

【产品类别】7-8层洋房

【建筑风格】现代典雅简美风格

【车位配比】约1：1.2

【装修配置】精装修

【容积率】1.5

【绿化率】35%

【可售总户数】434套

【项目动态】直接下定上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

国企背景护航 百强实力房企

项目由上海实业（集团）上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

上实集团旗下拥有沪、港、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*新三地七家上市公司，管理运营上海生物医药、文化产业两大基金，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融投资和消费品等五大产业领域，重点培育文创科技产业。截至2021年11月，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*上实集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。26载上实城开，香港联交所主板上市，“核心都市产城融合发展商”，中国房地产百强，以中国房地产开发、运营等综合业务为主要投资方向。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

公园洋房 革新都市生活范本

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【一轴一心一带四组团社区规划设计】

一轴：归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境

一心：核心景观会客厅，与友人畅游森海

一带：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧

四组团：四重生态境界，珍藏四季芳华美景

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【渐入云端 | 仪式归家，每一步皆是度假感】

礼序门庭，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*尊荣归家。奢雅墙景上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

【诗意云端 | 现代园系，在都市寻一片森林】

自然丰盈，园系森居。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*实现社区内景观与光照条件的最佳组合；奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，一座绿色社区自然围合而成。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

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【活力云端 | 在自然中，让社交自然而然发生】

活力花园，沉浸社交。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*会客交谈创造出无限雅趣意境，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

项目户型图如下：

项目区位价值及配套

项目位于青浦区华新镇，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里。

【天空区位 | 国家战略焦点，区域发展头等舱】

大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

【城芯立足 | 区域转型升级，高性价比优选】

项目所属华新镇，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

【交通云集 | 多维便捷路网 接驳都市繁华】

市域公路：北青公路、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路；上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架

高速公路：沪宁高速、沪常高速、S26

公交线路：白徐线、华新1路、华新2路等

轨道交通：2号线、17号线、13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）

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上海主城：人民广场直线距离约22km，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*中山公园商圈直线距离约17km，上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*莘庄直线距离约20km

国际机场：虹桥国际机场直线距离约11km，浦东国际机场直线距离约50km

高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约8km

全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约9km

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【从核心枢纽、商圈等至本项目自驾路线】

从虹桥枢纽出发：嘉闵高架→上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

从人民广场出发：延安路高架→沪渝高速→沈海高速→新凤中路→本项目

从浦东陆家嘴出发：上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*延安路隧道→延安路高架→外环高速→北翟高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

【生活云集 | 都荟丰盛配套 一站尽享便利】

直线距离约30m——博隆（虹桥）商业广场；

直线距离约1.2km——西郊乐缤纷广场；

直线距离约1.9km——虹桥宝龙生活广场；

直线距离约6.5km——COSTCO超市；

直线距离约14km——山姆会员店上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

学府环伺 国际培优

直线距离约1km——公办华新中心小学、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*华新中学、华新幼儿园；上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

直线距离约7km——新加坡国际学校、上实云端官方售楼处电话：400-8894-986*上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校；上实云端官方售楼处电话：400-8894-986

直线距离约12km——青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校

医疗健康 生活无忧

直线距离约600m——华新镇社区医疗卫生中心；

直线距离约8km—— 复旦大学附属华山医院（西院）

公园毗邻 天然氧吧

直线距离约400m内——华新公园

项目一房一价表▼

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二、项目亮点

- **地理位置优越**：距离主要交通枢纽仅约[330m]，方便快捷地连接城市的各个角落。

- **高品质建筑设计**：采用现代美学风格，简约而不失大气，为住户提供高品质的居住体验。

- **全龄共享园林**：营造“一轴一心三主题”的社区场景，让业主享受更具松弛感的邻里生活。

- **丰富的配套设施**：教育资源丰富，医疗设施完善，生态景观优美，为您提供全方位的生活便利。

三、预约看房

✅ **本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

四、特别提示

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！

官方热线：400-8894-986【售楼处首页已认证】

售楼处24小时电话 ☎☎：400-8894-986 [联系电话]

营销中心24小时电话 ☎☎：400-8894-986 [联系电话]

五、免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8894-986

*温馨提示：以上内容仅供参考，具体以售楼中心最新公告为准。*

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