云南
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营销中心电话0871-6463-5667【售楼中心】【云锦东方】 ——沪上传奇 礼献昆明—— 云锦系，都市高端生活样本，携沪上基因 强势实景呈现 【项目地址】 约300万方的超级综合体 巫家坝核芯位置第一大盘 云锦东方以约300万方的巫家坝第一体量规划 以构筑巫家坝的世界中心体为目标 打造世界人居样本，品质住宅标杆 以TOD为导向（以公共交通为导向）的开发模式，由多条道路将项目约425亩的占地面积分隔为共计11个地块 规划生态公馆、高端住宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态，打造现代国际都会坐标和城市综合体。 云锦东方首开地块主要为住宅、公馆以及自持运营的Novotel living酒店。 【云锦东方首开地块基本信息】 【总占地】：约47.4亩 【总建面】：约197310.91㎡ 【容积率】：5.0 【物业】：上海东航资产管理有限公司 【产品】：130套 140㎡阔景光幕洋房/249㎡宽境大平层 【产权】：住宅70年 【装修】：精装交付 【再售面积】：140㎡/243㎡ 【单价】：18000-25000元/㎡ 住宅:7栋 层高:6栋9层 7栋30层 7栋:4T4户 面积:249㎡ 价格:18000-25000 ♘「一城云锦 胜却无数」 云锦系列 城市高端生活范本 沪上经典人居作品 从2013年上海云锦东方生根徐汇，到西安云锦东方序启空港新城，再到迭新之作回归沪上，在时间的洗礼下，每一座云锦东方都更新着更高的生活追求，著写着中国高端住宅的范本。 ♘「天赋贵壤」 昆明新中芯 巫家坝CBD 巫家坝机场曾肩负着“全国第二座机场”的历史使命，历经百年岁月积淀，于12年前繁华落幕，命运也在此落下伏笔，2014年，巫家坝正式被片区被定位为昆明未来的城市新中心。 作为昆明“一带一路”倡议的重要窗口，巫家坝将打造昆明面向世界的、极具潜力的金融中心和总部基地，成为昆明作为区域性国际中心城市的重要名片，辐射南亚、东南亚的前沿阵地。 在这近十年的时间里，巫家坝不断发展。如今的巫家坝在政府联合多家央企共同主导开发的背景下，正迎来它的“黄金生长时期”。 ♘「繁华为锦」 CBD全维配套 编织生活华美质感 作为昆明自贸发展的前沿阵地，巫家坝板块以十字交通中轴连接城市骨架。咫尺昆明云锦东方的地铁1号线与8号线（规划中），无缝接轨巫家坝南站与众多城市站点。东西快线与南北快线串联城市中心与高速发展新区，开启与城市共同律动的全新生活节奏。 沿途穿过已初步成型的城市主干飞虎大道，两侧龙湖时代天街、中交总部大楼、中海总部大楼等一幢幢现代化建筑陆续交付兑现，CBD金融生活场的繁华盛景初现。 秉持尊重自然、有机发展城市空间的原则，投注高额资金而建的约5070亩中央公园（规划中），以纽约中央公园为蓝本，形成城市生态之脉，展现着春城的自然底色，演绎着高阶人居美态。 巫家坝城市新中心项目围绕巫家坝路景观轴建设，健全配套设施，完善综合交通体系，向北与火车站、国贸中心相呼应，向南延伸至昆明国际会展中心和环滇池三个半岛。届时，包括区域内与项目紧邻的四所学校及周边规划的两所医疗在内，众多配套都将为昆明·云锦东方带来全方位的便利生活。 ♘「臻稀作品」 承袭高端基因 再定义昆明生活方式 在城市存图寸金的板块之上，云锦东方以极为难得的大体量规划，打造大围合式的居住组团，传承东方美学的经典礼仪空间范式，最大约60米楼距的疏朗建筑围绕南北两大中央花园景观而置，使组团内的自然景观有效地延伸到每家每户，形成一宅一花园的美学空间，典藏瑰丽的生活向往。 以海派视野 塑东方极简立面 由白鹭动静的形体之美作为创作灵感，云锦东方取其精神为骨，塑造挺拔向上的建筑风韵，提取白鹭羽翼的伸缩层次与舒展弧线塑造动感屋顶造型，赋予建筑轻盈的气质。 外部视觉上，项目采用金属铝板装饰里面线框，浅色铝板外框堆叠，搭配浅色石材基座，呈现出有层次、有质感的里面效果。阳台上超大高透玻璃与铝材线条结合，细腻描绘出建筑的轻盈与典雅。 以礼为序 尊待归家每一步 云锦东方循研归家之路，让每一次回家都为至臻的打造而心动，社区主入口搭建一方镜面水景，带来踏水入户的意境，地上地下双精装单元入户大堂，为业主归家带来更为便捷与尊崇的体验。 社区入口大堂，层高约7米，轩昂尺度在第一眼即定义了昆明的大宅生活高度。 云锦东方层高约4.5米单元入户大堂空间，格局开敞，营造高门归家气度。 地下大堂臻材精装，乘坐直达电梯即可从地下一步归家，为业主打造一条无风雨归家路径。 社区采用人车分流规划，行人车流各行其道，互不干扰，打造更加人性化的宜居住区。 约8800㎡双景观花园 探寻春城盛境 云锦东方打造“一心一区三圈”的景观空间布局。外部通过建筑的退让，以环形商业界面结合连续的景观带，形成步行洄游的生活花园。 内部打造共约8800㎡的双景观花园，引自然为脉贯穿轴线节点，在南北双花园中，分别以胸径约26公分的蓝花楹和树形优美的乌桕，辅以上百种珍贵树种，臻造两大主题树群。并以精选石材，采用古典造园叠山理水手法打造而成的水景穿插其间。
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